建筑学院《城市规划原理》(共19页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上名词解释1、 城市化是一个动态的过程，是一个农业人口转化为非农业人口、农村地域转化为城市地域、农业活动转化为非农业活动的过程，同时也是城市文化和生活方式在农村的扩散过程。关键字：农业非农业；人口职业转变、产业结构转变、土地及地域空间变化、基础设施完善；城市化水平计算：城市常住人口占区域总人数的比重2、 田园城市霍华德、目的（防止城市无限制发展、实现社会公平、居民享受乡村的环境和城市的服务）、描述（3万人、外围绿地、住宅用地呈同心圆放射状布置、中央公园20ha+公共建筑、中间圈层公园+商业、外围住宅+学校）、实施案例（英国的莱奇沃斯和韦林）。3、 有机疏散沙里宁的有机疏散理论把人口和岗位分散到可供合理发展的了离开中心的地域上去。把传统大城市的拥挤形态再合适的区域范围分解成若干集中的单元，并把这些单元组织成为“在活动上相互关联的有功能的集中点”，他们彼此之间将用保护性绿化地带隔离开来。城市分散主义+城市集中主义的折中，将无秩序的集中变为有秩序的分散。4、 现代建筑运动现代科学技术发展、功能主义、美学原则、小汽车城市导向5、 后现代主义后现代主义提供关于生活质量的另类观点，既崇尚复杂性、多样性、差异性和多元化。对现代城市规划公认的价值观和基本理论带来冲击。五元则：维护社会公正；尊重不同性质的社会团体；坚定公民性；建立社区的理想；市民化6、 区域规划区域规划是在跨城乡和行政区的空间范围内，以充分发挥区域整体优势、促进人与自然、不同区域之间协调发展为目标，对区域的土地利用、城市建设、基础设施和公共服务设施布局、环境保护等方面所做出的综合性公共政策和实施策略。国民经济与社会发展长期计划、综合分析、社会经济发展综合安排、资源综合开发利用、区域发展方 向、布置工业和城镇居民点、安排区域性基础设施、区域协调环保水利等。7、 可持续发展在满足当代人需求的同时，不损害后代人满足其需求的能力的发展。8、 Zoning及其核心内容P380区划法、建筑密度、容积率、建筑高度、建筑贴线等9、 国民经济产业分类第一产业：农、林、牧、渔、水利业、第二产业：工业、地址普查勘探业、建筑业、交通运输邮电通讯业、第三产业：商业、餐饮业、服务业、房地产管理、公用事业、居民服务和咨询服务业、科、教、文、卫事业、金融保险、国家机关、党政机关、10、 城市用地工程适应性评定的分类一类用地（适宜）：是指用地的工程地质等自然环境条件比较优越，能适应各项城市设施的建设要求，一般不需要或只需稍加工程措施既可用于建设的用地。地形坡度在10%一下，土质的地基承载力大于15t/、地下水位低于建筑物的基础，一般埋深1.52m,未被洪水淹没过；无沼泽；无冲沟，滑坡、崩塌、岩溶等二类用地（工程后适宜）：是指需要采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地。介于一类与三类用地之间（地基承载力为1015t/，地形坡度为10%20%，地下水位埋深为11.5m）。三类用地（不适宜）：不适宜修建的用地。主要指用地条件极差，必须付之于特殊工程技术措施后才能作为建设的用地。地基承载力小于10t/，泥炭层或者流沙层大于2m,地形坡度大于20%，洪水淹没经常超过11.5m，有冲沟、滑坡，占丰产田，地下水位埋深小于1m。11、 防护绿地指对城市环境、灾害具有防护、减灾作用的林带等绿地。（隔离、减轻工厂有害气体、烟尘、噪声对城市其他用地的污染，以保持环境洁净。）12、 生态绿地位于城市建设用地之外，使城市地区能保持一种与自然生态良好结合的环境，有利于生物多样性保护，丰富城市景观和居民休闲生活。13、 城市紫线 历史保护区域边界线(是指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线，以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线。) 14、 社区是若干社会群体或社会组织聚集在某一地域内所形成的一个生活上相互关联的大集 体15、 城市结构 城市功能活动的内在联系，是城市系统中各组成部分或各要素之间的关联方式。城市结构具有物质属性、社会属性、和生态属性以及认知与感知属性。16、 “一书两证”建设选址意见书和建设用地规划许可证，建设工程规划许可证17、 BRT快速公交系统（Bus Rapid Transit）,是一种介于（Rapid Rail Transit，简称RRT）与常规公交（Normal Bus Transit，简称NBT）之间的新型公共客运系统，是一种大运量交通方式，通常也被人称作“地面上的地铁系统”。它是利用现代化公交技术配合智能交通和运营管理，开辟公交专用道路和建造新式公交车站，实现轨道交通运营服务，达到轻轨服务水准的一种独特的城市客运系统。18、 CBD中央商务区（Central Business District）指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。19、 TOD（Transit-Oriented Development） 公共交通导向的城市发展模式，其核心是以区域性交通站点为核心，以适宜的步行距离为半径，取代汽车在城市中的主导地位，在这个半径范围内建设中高密度住宅，提高居住区密度；建设混合住宅及配套服务等多功能设施，以此有效达成复合功能的目的，从区域宏观的视角整合公共交通与土地使用模式的关系。简答题20、 请描述城市化进程的几个阶段，并判断我国现在处于哪个阶段。初期阶段：生产力水平较低，城市化速度缓慢，经过较长时期城市人口才能占到总人口的30%左右。中期阶段：工业革命加快城镇化进程，在不长的时间内，城市人口占到总人口的3060%。稳定阶段：农业现代化已基本完成，农村的剩余劳动力已基本转化为城市人口，城市当中随着产业结构的调整升级，一部分工业人口又转向第三产业。（>60%）我国城市化进程正处在中期阶段21、 简述三代卫星城的特征 p58卧城没有配套、有必要的配套和工业、独立的新城第一代卫星城即卧城，居民的工作和文化生活仍在主城；第二代卫星城则有一定数量的工厂企业和公共设施，居民可就地工作；第三代卫星城，基本独立于主城，具有就业机会，其中心也是现代化的；22、 我国小区规划理论的原型解释（邻里单位）p55 p28920世纪30年代，1929年美国建筑师西萨佩里提出邻里单位的理论。较大范围统一规划居住区（细胞）、邻里单位四周为城市道路包围，城市道路不穿过邻里单位内部，幼儿上学不穿越交通道路、内部布置日常公建。邻里单位有宽阔的边界和内部街道形式，有助于实现社区目标（社区归属感、认同感、责任感与尊重感。二战后，苏联和欧洲把邻里单位的概念进一步发展为小区规划理论，规模不限于小学的服务能力，用地边界发展为以城市干道及自然地形为界，公共建筑的项目和规模也相应扩大。我国的小区规划模式是在邻里单位概念和苏联小区规划理论基础上发展而来的。 23、 控制性详细规划中容积率、建筑密度、建筑高度三者之间的关系。 ppt建筑密度建筑基地面积/用地面积建筑密度×建筑层数建筑基底面积×建筑层数/用地面积 建筑总面积/用地面积容积率在实际的项目，地块通常是塔楼与群楼的建筑组合，因此实际平均层数是低于塔楼层数，若用塔楼的层数来计算，建筑密度×建筑层数（塔楼）>容积率（约1.52倍）24、 城市用地的属性自然属性：土地各自具有的自然环境性能的附着与不可变更的特性。社会属性：土地已依附于一定的拥有地权的社会权利，无论是公有的或私有的形式。经济属性：通过土地自身的价值被社会认可的条件下来体现。法律属性： 所实行的地权中部分权益转让等社会隶属形式，都经有法定程序得有立法的支持，因而土地具有明确的法律属性。25、 城市性质与其确定的依据P132 P133城市性质是指某一城市在国家和地区政治、经济和社会发展中所处的地位和所起的作用。城市性质是反映一定时期内城市主要职能及发展方向的。城市性质的确定方法：城市的宏观综合影响范围、城市的主导产业结构、城市的其他主要职能26、 我国城市按性质分，可以有哪几种类型？ 工业、交通港口、商贸、科研教育、综合中心、县城、特殊职能（革命纪念、风景旅游疗养、边贸）27、 我国城市按人口规模分为哪几类？ 根据城市规划法，我国城市按人口规模分为以下三类：（1） Large City 大城市，是指人口50万以上的城市；（2）Medium City 中等城市，是指人口20万以上不足50万的城市；（3） Small City 小城市，是指人口不足20万的城市。 通常习惯将人口100万以上城市划分为Mega City特大城市。28、 如何计算城市人口的自然增长率 Natural Growth自然增长：是指人口再生产的变化量，即出生人数与死亡人数的净差值，通常以一年内城市人口的自然增长数与该城市总人口数之比的千分率来表示其增长速度，称为自然增长率。 Mechanical Growth 机械增长率：是指由于人口迁移所形成的变化量。即一定时期内，迁入城市的人口与迁出城市的人口的净差值。机械增长率是一年内城市的机械增长的人口数对年平均人数的千分率。29、 城市主导产业的特点所谓主导产业是指一国在经济发展的某阶段有若干产业部门对产业结构和经济发展起着导向性和带动性的作用并具有广阔的市场前景和技术进步能力的产业。这些产业在我国现阶段一般应具有发展潜力与需求较高、劳动生产率上升或技术进步速度较快、产业之间的关联关系强、进出口能力大和资金技术密集程度较高等特征，选择这样的主导产业并加快其发展对促进产业结构调整、加快经济发展速度和提高经济运行质量具有重大作用。本文试通过主导产业必须具备的基本特征的五个方面，对我国主导产业的战略性选择进行实证研究30、 请简述区域发展战略的内涵:P109区域发展战略是根据区域发展条件、进一步发展要求和发展目标所作的高层次全局性的宏观谋划。其核心内容是根据区域现实发展条件、进一步发展面临的机遇和挑战，提出在一定时期的战略目标和为实现战略目标而制定的战略指导思想、方针、重点、步骤及对策等，它融经济、科技、社会、人口、资源、环境发展为一体，高瞻远瞩、运筹帷幄、把握全局，成为一门高层次、高品位的决策科学。区域发展战略具有全局性、系统综合性、潜在决策性、长期持久性和层次性等特征。31、 城市总体布局的一般原则P152正确的选择城市发展的方向。功能明确、重点安排城市主要用地。规划结构清晰，内外交通联系便捷。各阶段协调发展，留有发展余地。32、 容积率的含义及其计算方法P181容积率又称楼板面积率，或建筑面积密度，是衡量土地使用强度的一项指标。容积率的下限保障开发商的利益，上限是为了防止过度开发带来城市基础设施超负荷运转和环境质量下降。FAR=Ar/Al =地块内所有建筑总面积之和/ 地块面积33、 土地使用开发强度的考虑因素P182土地使用开发强度有容积率来确定，地块容积率除了由上层规划要求外与以下条件有关：地块使用性质、地块的区位、地块基础设施条件、人口容量、地块空间环境条件、体块土地出让价格条件34、 为什么要控制住宅区的容积率和建筑密度大了你住在里面不舒服；小了土地利用率不足，浪费；35、 为什么住宅建筑布局要考虑朝向和日照间距P30236、 城市设计与开发控制的关系城市总体规划和控制性详细规划 是城乡规划法规定的法定规划，具有法律效力，有严格的编制、审批、修改、监督的流程和要求。城市设计不是法定规划，其内容要求相对灵活，设计范围可大至整个城市，也可小至单个地块，甚至建筑，偏重于城市空间形象的组织，是对法定规划的完善和补充。37、 分流制和合流制的含义？和各自的优缺点？P247Interflow(合流制) ：将生活污水、工业废水和雨水混合在一个管渠内排除的系统。A、 直排式合流制。管渠系统的布置就近坡向水体，分若干个排水口，混合的污水不经处理和利用直接就近排入水体。特点是污染严重、投资省，目前一般不采用。B、 截流式合流制。在直排式合流制排水系统的基础上，临河岸边建造一条截流干管，在截流干管处设溢流井并设污水厂。晴天和初雨时，所有污水都排放至污水厂，经处理后排入水体；当雨量增加，混合污水的流量超过截流干管的输水能力后，将有部分混合污水经溢流井溢出直接排入水体。其特点是在雨天仍有部分混合污水不经处理直接排入水体。Distributary(分流制)： 将生活污水、工业废水和雨水分别在两个或两个以上的各自独立的管渠内排除的系统。C、 完全分流制。分设污水和雨水两个管渠系统，前者汇集生活污水、工业废水，经过处理厂处理后排放和利用；后者汇集雨水和部分工业废水，就近排入水体。特点是卫生条件好，存在初期雨水污染问题，投资大。新建设城市与重要工矿企业，一般采用该形式。D、 不完全分流制。只有污水管道系统而没有完整的雨水管渠排水系统。污水经由污水管道系统流至污水厂，经过处理后排放；雨水经过地面漫流进入不成系统的明沟或小河，然后进入较大的水体。特点是投资省，用于有合适地形，有健全明渠水系的地方，以便顺利排泄雨水。38、 简述居住用地的组成与分类P157 P158居住用地包括住宅用地、公共服务设施用地、道路用地、绿地。(住宅用地：不同类型住宅所占用地，包括住宅基底和宅基周围所必要的用地。公共服务设施用地：居住生活所需要的学校、医疗、商业服务、文娱管理等设施的用地。道路用地：居住区内各种道路、广场、停车场库的用地。绿地：居住地区集中设置的公园、游园等公共性用地。)一类居住用地：市政公用设施齐全，布局完整、环境良好，以低层住宅为主的用地二类居住用地：市政公用设施齐全，布局完整、环境较好，以多中高层住宅为主的用地三类居住用地：市政公用设施比较齐全，布局不完整、环境一般，或住宅与工业等用地有混合交叉的用地四类居住用地：以简陋住宅为主的用地39、 简述工业用地的分类P154一类工业用地（M1）：对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地，如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地。二类工业用地（M1）：对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地，如食品工业、医药制造业、纺织工业等。三类工业用地（M3）：对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地，如采掘工业、冶金工业、化学工业、造纸工业等。40、 工业在城市中布置的一般原则P154 有足够的用地面积；用地基本上符合工业的具体特点和要求；减少开拓费用；有方便的交通运输条件；能解决给排水问题。 职工的居住用地应分布在卫生条件较好的地段上，尽量靠近工业区，并有方便的交通联系。 工业区和城市各部分，在各个发展阶段中，应保持紧凑集中，互不妨碍，并充分注意节约用地。 相关企业之间应取得较好的联系，开展必要的协作，考虑资源的综合利用，减少市内运输。（用地面积足够；职工居住地段良好；紧凑集中、与其他城市部分互不干扰；企业间相互协作）41、 城市道路交通的主要特征城市道路交通分为客货两类、交通流线随时间有规律变化、不同的交通工具对道路系统有不同要求、交通交叉组织对通行能力非常重要、静态交通要考虑。42、 城市道路分级及其红线宽度p231城市快速路 城市主干路（30-45） 城市次干路（25-40） 城市支路（12-15）低速让高速、次要让主要、生活性让交通性、适当分离43、 住宅群体的组合有哪几种类型？各有什么优缺点？P 298行列式：优点:使绝大多数居室获得良好的日照和通风 缺点：如处理不好会造成单调、呆板的感觉，容易产生穿越交通的干扰。周边式：优点：形成封闭空间，具有一定空地面积，组成完整的院落由于绿化休闲，利于寒冷地区阻挡风 沙减少积雪，节约用地、提高居住建筑面积。 缺点：部分居室朝向较差，转交结构施工复杂，不利于抗震，不适于炎热地区。混合式：自由式：44、 简述居住用地规划的原则P158协调与整合城市总体功能空间与环境关系、尊重地方文脉及生活方式以人为本、提高生态效应、遵循相关的用地与环境等规范与标准提高土地效用保证环境质量、提供好的社区环境与设施支持。45、 请列举居住区文化商业服务中心的布置方式沿街线状、独立地段成片集中、综合。46、 居住区绿地系统的组成p312公共绿地、公共建筑及公用设施附属绿地、宅旁和庭院绿地、街道绿地。47、 简述工业用地为了减少和避免对城市的污染，应注意哪几方面减少有害气体污染（风向、地形、避免气体混合、与居住间的防护绿地）、防止废水污染（废水处理、城市下游排污）、防止工业废渣污染（堆场设置）、防止噪声干扰（隔离带）。48、 编制城市规划的原则人工vs自然、历史vs未来环境、各社会集团和谐49、 简述我国大城市的规划编制体系城镇体系-城市总体规划-分区规划-控制性详细规划-修建性详细规划50、 简述城市总体规划的主要内容城市总体规划是对一定时期内城市发展目标、城市性质、发展规模、空间布局、土地利用等方面的综合部署和实施措施，是引导和调控城市建设，保护和管理城市公共空间资源的重要依据和手段。 内容包括：根据城市经济社会发展需求和人口、资源情况和环境承载能力，合理确定城市的性质、规模；综合确定土地、水、能源等各类资源的使用标准和控制指标，节约和集约利用资源；划定禁止建设区、限制建设区和适宜建设区，统筹安排城乡各类建设用地；合理配置城乡各项基础设施和公共服务设施，完善城市功能；贯彻公交优先原则，提升城市综合交通服务水平；健全城市综合防灾体系，保证城市安全；保护自然生态环境和整体景观风貌，突出城市特色；保护历史文化资源，延续城市历史文脉；合理确定分阶段发展方向、目标、重点和时序，促进城市健康有序发展。51、 文物保护单位的利用方式p368继续原有用途、改变原有用途（博物馆、文化建筑、旅游）、城市的空间（景观）标识。52、 历史地段保护的内容p360地段和街道的空间格局和空间形式建筑物和绿化、空地的空间关系历史建筑的内外面貌，包括体量、形式、建筑风格、材料、色彩、建筑装饰等地段与周围环境的关系，包括自然和人工环境的关系地段的历史功能和作用53、 历史街区保护整治与旧城更新的关系p373城市更新的方式可分为：再开发、整治改善、和保护。小规模渐进性更新以其灵活性、便于筹措资金和发挥当地居民的积极性、能够做到对于文化遗产的细心呵护而日益受到重视，成为国际上进行城市更新的主流。以旅游和文化产业为先导的振兴从城市更新到城市复兴54、 简述雅典宪章与马丘比丘宪章的区别p59马丘比丘宪章比雅典宪章在思想上的进步私人车辆应服从公交、不能太强调功能分区而应该注重多功能混合、利用人力土地和资源解决自然和人的关系。55、 什么是理性主义规划？它受到什么批判？ P60现状的理性分析和推导、严密、数理模型，但缺乏对社会问题的关心、缺乏对决策者立场观点的认识。它受到后现代主义的批判56、 简述城市规划工作的特点综合性、法制政策性、地方性、长期经常性、实践性。57、 简述城市规划调查研究的三个方面现场踏勘与观察、基础资料的收集与整理、分析研究58、 城市土地区位对于土地用途的影响 p14259、 简述“大伦敦规划”的主题思想及对我国新城规划的借鉴作用适度分散Moderate dispersal 1944, Abercromby (阿伯克隆比), disperse industry & pop. from central London. 4 rings within 48 km radius, radial roads, different density, green belt.论述题：60、 雅典宪章的意义、主要内容与其局限性p52p147勒-柯布西埃、现代主义的宣言、居住工作游憩交通、物质形态决定论。 61、 美国50年代的旧城更新运动与其对城市规划的影响p58p371郊区化导致市中心活力下降、需要重新振兴城市中心、初衷好但结果坏、现代主义式推倒重建运动、简雅各布的批判、为谁做规划？62、 请举例说明城市大事件对城市的空间结构、经济结构、基础设施建设等的影响。奥运、亚运、世博63、 城市土地使用分类及兼容控制的意义P140 P179城市用地分为10大类：居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其他用地。兼容控制的意义在于使控制性详细规划具有一定的弹性。适应多元化开发的需求。64、 论述不同交通政策（如以地面公共交通为主，大容量轨道交通为主，或以私人小汽车为主）与城市空间结构和形态的互动关系65、 为什么住宅区道路规划主张分级衔接和通而不畅道路布置应分级设置，以满足不同交通功能与各类通行要求居住区道路设计注意“通而不畅”，避免往返迂回的同时减少外部人员与车辆的穿越66、 阐述对城市设计的理解，并解释自己所学学科与城市设计之间的关系城市设计关心公共空间（public realm），关心place making；城市设计关心人与环境之间的关系；城市设计有4种类型的划分；城市设计与建筑学：室内vs室外，公共vs私有空间；城市设计与景观建筑学：有否关心建成环境。作图题67、 田园城市。田园城市，也称花园城市。是19世纪末社会活动家提出的关于城市规划的设想。这一概念最早是在1820年由著名的空想社会主义者(Robert Owen 1771-1858)提出的。 霍华德在他的著作明日一条通向真正改革的和平道路中认为应该建设一种兼有城市和乡村优点的他称之为“田园城市”。田园城市实质上是城和乡的结合体。1919年英国“田园城市和城市规划协会”经与霍华德商议後明确提出田园城市的含义田园城市是为健康生活以及产业而设计的城市它的规模能足以提供丰富的社会生活但不应超过这一程度。目录霍华德认为，城市环境的恶化是由城市膨胀引起的，城市无限扩展和是引起城市灾难的根源。他建议限制城市的自发膨胀，并使属于城市的统一机构；过于集中是由于城市具有吸引人口聚集的“磁性”，如果能控制和有意识地移植城市的“磁性”，城市便不会盲目膨胀。他提出关于三种“磁力”的图解，图中列出了城市和农村生活的有利条件与不利条件，并论证了一种“城市乡村”结合的形式，即田园城市，它兼有城、乡的有利条件而没有两者的不利条件。因此霍华德设想的田园城市包括城市和乡村两个部分。城市四周为农业用地所围绕城市居民经常就近得到新鲜农产品的供应农产品有最近的市场但市场不只限於当地。田园城市的居民生活于此工作于此。所有的土地归全体居民集体所有使用土地必须缴付租金。城市的收入全部来自租金在土地上进行建设聚居而获得的增值仍归集体所有。城市的规模必须加以限制使每户居民都能极为方便地接近乡村自然空间。霍华德对他的作了具体的规划并绘成简图。他建议田园城市占地为 6000英亩(1英亩=0.405公顷)。城市居中占地1000英亩四周的农业用地占5000英亩除耕地牧场果园森林外还包括农业学院疗养院等。农业用地是保留的绿带永远不得改作他用。在这6000英亩土地上居住32000人其中30000人住在城市2000人散居在乡间。城市人口超过了规定数量则应建设另一个新的城市。田园城市的平面为圆形半径约1240码(1码=0.9144米)。中央是一个面积约 145英亩的公园有6条主干道路从中心向外辐射把城市分成6 个区。城市的最外圈地区建设各类工厂仓库市场一面对著最外层的环形道路另一面是环状的铁路支线交通运输十分方便。霍华德提出为减少城市的烟尘污染必须以电为动力源应用於农业。霍华德还设想了田园城市的群体组合模式：由六个单体田园城市围绕构成城市组群他称之为“无贫民窟无烟尘的城市群”。其地理分布呈现行星体系特征。中心城市的规模略大些建议人口为55000人面积也相应增大。以快速交通和即时迅捷的通讯相连。各城市经济上独立，政治上联盟，文化上密切联系。霍华德田园城市的群体组合把城市和乡村统一成一个相互渗透的区域综合思想，形成一个多中心，整体化运作的。2影响霍华德针对现代社会出现的提出带有先驱性的规划思想布局结构人口密度绿带等城市规划问题提出一系列独创性的见解是一个比较完整的城市规划思想体系。田园城市理论对现代城市规划思想起了重要的启蒙作用对后来出现的一些城市规划理论如“有机疏散”论的理论颇有影响。40年代以后在一些重要的城市规划方案和中也反映了霍华德的思想。3基本概念在他的著作明日，一条通向真正改革的和平道路中认为应该建设一种兼有城市和乡村优点的，他称之为“”。田园城市实质上是城和乡的结合体。1919年，“田园城市和城市规划协会”经与霍华德商议后，明确提出田园城市的含义：田园城市是为健康、生活以及产业而设计的城市，它的规模能足以提供丰富的社会生活，但不应超过这一程度；四周要有永久性农业地带围绕，城市的土地归公众所有，由一专业委员会受托掌管。工业革命后西方城市出现的拥挤、污染、疫病流行等问题使“田园城市”理论应运而生，但这一学说在实践中并不顺畅，各地的试验多是袭“田园城市”之名，行“城郊居住区”之实。但它对现代城市规划思想起到了启蒙作用，后来的有机疏散论、理论均承其衣钵，并对的城市形态产生巨大影响。4概念演变“田园城市”理论在上世纪50年代进入中国时，与消灭“三大差别”的社会动员相合，即“消灭工农之间、城乡之间、脑力劳动与体力劳动之间的严重差别”。而在那时，这一理论正在西方引发激烈论争。当时，美国西部的一批高度“田园化”的新兴城市，如、图森等，已完全失去了城市的密度，“大马路+独幢住宅+花园”的扩张模式，使整个城市如同郊区，以致没有一个明确的市中心概念，中小商业纷纷败落，小汽车成为城市主宰。这样的城市因其在土地及能源上的高耗费而招致社会各界炮轰，主张城市紧凑发展的呼吁日益强烈。“田园城市”理论未在中国制造出美国式横向蔓延的“郊区城市”，但这一理论的变种上世纪20年代由建筑师提出的“梦幻之城”，倒是在中国梦幻成真。它正是主张城市向空中发展，通过集中建设塔式高楼，将大片土地辟作花园绿地，以大马路、高架桥满足小汽车之需这已是当下中国城市的“千城一面”，不折不扣的“空中花园”。5创建城市世界田园城市:,6设想霍华德设想的田园城市包括城市和乡村两个部分。城市四周为农业用地所围绕；城市居民经常就近得到新鲜农产品的供应；农产品有最近的市场,但市场不只限于当地。田园城市的居民生活于此,工作于此。所有的土地归全体居民集体所有，使用土地必须缴付租金。城市的收入全部来自租金；在土地上进行建设、聚居而获得的增值仍归集体所有。城市的规模必须加以限制，使每户居民都能极为方便地接近乡村自然空间。霍华德对他的理想城市作了具体的规划，并绘成简图。他建议田园城市占地为 6000英亩（1英亩=0.405公顷）。城市居中,占地1000英亩;四周的农业用地占5000英亩，除耕地、牧场、果园、森林外，还包括农业学院、疗养院等。农业用地是保留的绿带，永远不得改作他用。在这6000英亩土地上，居住32000人，其中30000人住在城市,2000人散居在乡间。超过了规定数量,则应建设另一个新的城市。田园城市的平面为圆形，半径约1240码（1码=0.9144米）。中央是一个面积约 145英亩的公园，有6条主干道路从中心向外辐射,把城市分成6 个区。城市的最外圈地区建设各类工厂、仓库、市场，一面对着最外层的环形道路，另一面是环状的铁路支线，交通运输十分方便。霍华德提出，为减少城市的烟尘污染，必须以电为动力源，应用于农业。霍华德还设想,若干个田园城市围绕,构成城市组群，他称之为“无贫民窟无烟尘的城市群”。中心城市的规模略大些，建议人口为58000人,面积也相应增大。用铁路联系。7试验霍华德提出田园城市的设想后，又为实现他的设想作了细致的考虑。对资金来源、土地规划、城市收支、经营管理等问题都提出具体的建议。他认为工业和商业不能由公营垄断，要给私营企业以发展的条件。霍华德于1899年组织田园城市协会，宣传他的主张。1903年组织“田园城市有限公司”,筹措资金,在距56公里的地方购置土地，建立了第一座田园城市莱奇沃思(Letchworth)。1920年又在距伦敦西北约36公里的(Welwyn)开始建设第二座田园城市（见图）。田园城市的建立引起社会的重视，欧洲各地纷纷效法；但多数只是袭取“田园城市”的名称，实质上是城郊的居住区。中国成都市拥有得天独厚的条件成为“世界现代田园城市示范区”。拥有深厚的文化底蕴是“田园城市”的必备条件。而新都作为古蜀国“”（成都、广都、新都）之一，拥有3000年的悠久历史和丰富的文化积淀。书香、佛香、花香“三香”袭人，山脉、水脉、文脉、人脉“四脉”传承。宝光寺、说唱俑、正因商周村落遗址、等文化符号，无不证明新都历史人文的独具特色；同时，新都区位独特，是成都对接北向经济能量集聚的重要载体，在成都经济圈尤其是经济走廊中具有重要的优势，具备城市组团与生态田园良性发展的条件，在成德绵发展板块中具备枢纽型城市条件。18影响霍华德针对现代社会出现的，提出带有先驱性的规划思想；、布局结构、人口密度、绿带等城市规划问题，提出一系列独创性的见解，是一个比较完整的城市规划思想体系。田园城市理论对现代城市规划思想起了重要的启蒙作用，对后来出现的一些城市规划理论，如“有机疏散”论、卫星城镇的理论颇有影响。40年代以后，在一些重要的城市规划方案和中也反映了霍华德的思想。霍华德关于解决城市问题的方案主要内容包括： 疏散过分拥挤的城市人口，使居民返回乡村。他认为此举是一把万能钥匙，可以解决城市的各种社会问题。 建设新型城市，即建设一种把城市生活的优点同乡村的美好环境和谐地结合起来的田园城市。这种城市的增长要遵循有助于城市的发展、美化和方便。当达到一定规模时，就要建设另一座田园城市。若干个田园城市，环绕一个中心城市（人口为58万人）布置，形成城市组群社会城市。遍布全国的将是无数个城市组群。城市组群中每一座城镇在行政管理上是独立的，而各城镇的居民实际上属于社会城市的一个社区。他认为，这是一种能使现代科学技术和社会改革目标充分发挥各自作用的城市形式。改革土地制度，使地价的增值归开发者集体所有。68、 邻里单元（邻里单位）p55 p28920世纪30年代，1929年美国建筑师西萨佩里提出邻里单位的理论。较大范围统一规划居住区（细胞）、邻里单位四周为城市道路包围，城市道路不穿过邻里单位内部，幼儿上学不穿越交通道路、内部布置日常公建。邻里单位有宽阔的边界和内部街道形式，有助于实现社区目标（社区归属感、认同感、责任感与尊重感。二战后，苏联和欧洲把邻里单位的概念进一步发展为小区规划理论，规模不限于小学的服务能力，用地边界发展为以城市干道及自然地形为界，公共建筑的项目和规模也相应扩大。我国的小区规划模式是在邻里单位概念和苏联小区规划理论基础上发展而来的。 69、 居住区人车分流系统在人车分行中，车行道与步行道互不干扰，自成独立的道路系统。路网系统一般采用“周边环路 + 尽端路”的形式。1920年代乃美国首先提出，并在美国纽约郊区雷德明（Radburn）居住区中实施。 70、 大城市居住用地构成模式图及分级控制规模居住区（35w）、小区（0.71.5w）、组团（0.10.3w）71、 以图示方式城市土地极差地租理论分析城市土地同心圆模式理论内涵他于1923年创建了同心圆模式，他认为，城市的中心是商业会聚之地，农民初进城时，为了找工作方便，便居住在中心商业区附近，后来以零售和服务为主的商业中心区向外膨胀，市民也向外迁移。环绕商业中心的外围是早期建造的旧房子，其中一部分被零售商业所侵占，一部分为低级住宅、小型工厂、批发商业及一些货仓的过渡地带，这一带也是新来移民居住地区。再外围的第三带，是原来较大工厂的工人住宅区。再向外第四带是较富有的中产阶级住宅区。最外围地带是富人居住区，散布着高级住宅，密度低，房舍宽敞。由于他们需要驾车入市工作，故又称通勤人员住宅区。理论的缺陷伯吉斯从人文生态学角度得出的同心圆模式，忽略了人类除了生物属性之外尚有文化属性，所以把人类的竞争行为比作生物群落的竞争，后来的学者虽沿用伯吉斯所提出的同心圆模式，但却赋予土地经济学的新解释。专心-专注-专业