新房子装修知识分享(共4页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上1、测量各个房间墙地面长宽高、墙体及梁的厚度、门窗高宽度及墙距、暖气等设备高宽度及墙距是第一步，为设计和装修打下坚实基础。2、考察重点位置要查看各种管道、暖气、煤气、地漏、强、弱电箱，并标注具体位置。具体应涵盖包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墙距、地漏具体位置、暖气具体位置。3、触摸和观查墙体表面，原墙面的基层处理直接关系到后期施工项目及施工质量。一些原墙面处理不到位，比如原墙面没有使用耐水腻子，如果直接刷乳胶漆，会造成今后墙面粉化、返碱、起皮等质量弊病；另外，如厨房和卫生间墙面拉毛层处理不好或墙体表面强度不好，直接贴砖处理，容易造成后期瓷砖空鼓， 设计师可以通过目测、触摸、敲击、墙面淋水等方式来判断基层处理的质量，以及是否需要进行重新处理，但这个环节通常容易被设计师和业主忽略。通过量房还可以对房屋本身的质量做一个检查和判断，在设计中充分考虑房屋本身的质量对装修的影响，可以有效减少装修过程中的“因住宅施工质量影响而需要增项的烦恼”。设计师会与您约定时间，与您一起去装修现场量房，在勘测后3日内或在与您约定的时间内作出初步的设计方案及相应的预算。设计师首先根据您的需求确定整体的装修风格，并通过屋内局部造型、材料及色彩的设计来充分体现所需风格。在设计的过程中，设计师会将报价中的材料和工艺向您做详细的介绍，并将设计方案通过效果图向您演示，并与您不断的讨论、沟通、修改方案，直到您满意为止。您有权要求设计师：1、约定时间后必须守时。2、量房后在双方约定的时间内看到设计方案初稿。3、在设计中充分考虑您及家人的需求、爱好、房间的使用功能，同时从专业的角度给您建议 按照您的需要对您不满意的方案进行修改，直到您满意为止。4、对家装中的主材产品如瓷砖、地板、成品木门等的风格、造型、色彩作出推荐和设计，并对您的选购作出专业指导。5、就设计方案报价中的工艺材料作出明确说明。6、按照装饰公司的报价系统进行工程预算 同时，您必须 在交纳设计费后，索取盖有装饰公司财务收款章的交款凭据，对白条说"不" 。7、核实报价中的工程量是否准确。1、偷换计量单位这一招一般业主是最难看穿的，因为业主很少注意到报价单上的单位，不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜，报价单上写着“主材：8毫米玻璃搁板1厘米钢化玻璃镜子辅料，单位：项，数量：1”貌似很合理，其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明，就留下了钻空子的机会。业主应要求按照实际面积来算，比如衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”为单位，免得在装修过程中出现误差。2、“遗漏”某些硬装修主材装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。要化解这一风险，业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。3、模糊品质、级别、规格这是不规范的装修公司较为常用的伎俩，虽然写明了需要某些材料，标明了材料需要的数量，但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。4、拉低某个单项价格业主一般会事先向已经装修的朋友求教，或是到市场上去了解某项材料的价格，但他们了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。所以业主看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。5、施工工艺含糊不清光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病，总觉得一个数字差错会造成损失，而文字说明肯定没法做手脚，事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序，在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦，墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。因此，业主最好多学一点装修常识，尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，定期去装修现场了解进程，这样有一定的防范作用。如何选择装修公司1、查看公司相关资质。近年来，不具备综合施工能力的“街头装修队”进驻了千家万户，其装饰工程质量给百姓带来了无尽的烦恼。消费者在选择家装公司时，一定要选择具有资质的品牌家装公司。因为品牌家装公司具备高品质家装所必须的工程预决算人员、工程技术人员(包括结构工程技术人员)、设计团队、施工管理人员及经过培训的施工队伍。2、参观在施工地，而非“样板间”。参观施工工地不失为选择家装公司的一个有效方法，因为从中可以清楚而直观地看到家装公司的施工水平，这样才能获得准确、详实的信息。虽然某些公司推出参观“样板间”活动，但是只是这些“样板”质量好，实际施工极有可能会走样。原则1、查看装饰公司是否具有资质证书。原则2、查看装饰公司是否有工商营业执照。原则3、查看装饰公司用的是否是北京市工商局颁布的装饰工程施工合同。原则4、装饰公司的设计方案是否完成。原则5、核对公司名称和合同上的名称是否相同。原则6、检查合同是否盖的装饰公司总部的合同专用章，而不是分部的章或其他章。原则7、审核报价，看一看装饰公司执行的是否是北京市行业指导价，否则不要轻易签订。原则8、审核合同附件是否齐备，认真阅读并审核合同补充协议。原则9、在某些家居或爱市场，除与装饰公司签订合同以外，还可能需要有市场作为第三方认证。签约其他注意事项：1、 关于按实结算，是按实际的工程量计算而不是按材料的实际用量计算；2、 电工应有电工上岗证；3、 因乙方人员未能及时办理各种证件而引起的甲方损失均由乙方承担；4、 工程完工后乙方必须提供水电竣工图，甲方签收后方进行竣工结算；5、 因乙方使用与合同不相符的材料导致返工窝工问题，其费用均有乙方承担，甲方将保留按消费者权益保护法的规定处理问题的权利；6、 乙方在开工前必须提供工程进度表和甲方采购材料进度表，并严格执行。1、在付款时，尽量采用自行商定的方式，少采用标准合同的表格，如果采用的话，主动权将被装修公司掌握，按一般家装工程，装修公司不到7天就可以拿到工程款的65%，这时候可能木工还没进场，实际产生的费用不到5000元。2、尽量争取5%的保修金在一年以后付，这样保修基本上有了保证。您在与家装公司签订合同的时候一定要重视合同的附件，合同附件是合同的重要内容，一定要让装修公司认真的填写，千万不要怕麻烦。合同附件中的主材料报价单是最重要的部分，材料名称、单价、数量、品牌、等级都要详细的填写，一旦出现经济纠纷，这就是证据了。专心-专注-专业