物业维修工程合同.doc

- 1 -园区道路规划调整工程合同甲方：南方报业传媒基地（佛山）有限公司乙方：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，本着诚实信用，平等互利原则，经友好协商，双方就南方报业传媒基地园区的物业维修工程达成如下协议。一、工程概况1工程名称：南海基地园区道路规划调整工程。2工程地点：广东省佛山市南海区里水镇里和北路 8 号南方报业传媒产业基地。二、合同金额1合同总包干价为：人民币_元（大写：），含税。三、工程内容及要求详细工程内容及要求按照基地园区物业维修项目工程要求执行（见合同附件）。四、工程期限1合同工期：15 天（日历天）。具体按照基地园区物业维修项目工程要求执行（见合同附件）。2因设计变更，甲方原因，不可抗力影响工期的，经双方协商书面认可后，对工期进行调整。五、安全施工1双方必须指定专职管理人员，负责安排施工，生产，人员调动，技术安全，工程质量等工作。- 2 -2乙方必须确保进场人员的身体和专业技术素质，严禁使用童工，特殊工种必须持有上岗证、操作证，经批准进场的工人须持有有效个人证件。3乙方应遵守甲方的一切管理制度，遵守质量、安全及文明施工等有关方面的纪律规定，文明施工，严禁违章作业。六、双方责任甲方责任：1甲方应保证乙方施工的水电供应，提供部分现场制作的场地。2甲方负责检查与监督工地现场的工程质量，安全生产，工程进度，用料，及各项规章制度等。3甲方应按约定向乙方支付合同款项。乙方责任：1乙方施工前须与甲方现场确认位置，严格按照图纸及有关规范进行施工，不得再转包。2施工过程中乙方应严格执行安全操作规定，如发生安全事故，一律由乙方承担有关责任，与甲方无关。因此造成甲方损失的，乙方须向甲方全额赔偿或在合同款中扣除相应的损失金额。3乙方施工人员须自觉遵守甲方的吸烟管理规定，违规在非吸烟区吸烟的，向甲方缴纳罚款 300 元/次/人。4乙方在进行明火焊接、切割等操作前，必须通知甲方，同时做好相应的消防措施。5如乙方使用不符合合同规定或伪劣的设备、工具、材料等，造成甲方发生安全生产事故的，无论是否超出保修期，乙方须承担一切赔偿责任。- 3 -6乙方须保证工程进度，如因乙方原因未能在合同规定的期限内完工，逾期超过十五天的，甲方有权解除合同，乙方须立即撤离场地并返还已收取的一切费用；不按甲方要求及时撤场的，自逾期之日起算，按日向甲方支付合同金额 0.5%的违约金。七、工程验收、维修及违约责任1工程竣工后，乙方须及时通知甲方组织验收，甲方在接到通知起 5 个工作日内负责组织验收工作。甲方超出 10 个工作日未组织验收工作的，视为工程合格。具体工程验收标准按照双方确认的方案执行。2工程验收以国家规定的施工和验收规范，施工技术要求，以及合同规定的工程内容及要求作为质量验收标准。3因乙方原因导致工程质量达不到上述标准的，乙方须立即返工，并承担返工费用。返工后仍达不到验收标准的，甲方有权解除合同，不再向乙方支付剩余合同款，乙方须承担甲方因此造成的经济损失。4乙方承诺：工程整体维保期为 12 个月，具体工程内容（见合同附件），自工程完成验收之日起算，维保期内实行包修。5双方对工程质量有争议的，可以委托有资质的工程质量检测机构进行质量鉴定，鉴定费用由乙方垫付。因此造成的损失及鉴定费用最终由责任方承担；双方均有责任的，由双方按责任比例承担。八、付款方式1甲方通过银行转账方式，向乙方分期支付合同款。2合同签订之日起_工作日内，甲方支付乙方工程包干总价的 30%，即 元（大写： ）作为预付款。- 4 -3工程竣工验收后，乙方应尽快编制结算资料报送甲方审核，经甲方委托的专业造价公司完成结算审核。完成结算审核后的 10 个工作日内，乙方须提供包干总价全额合规有效发票给甲方，甲方支付乙方工程包干总价的 65%，即 元（大写：），剩余包干总价的 5%，即 元（大写： ）作为质量保证金。工程完成验收之日起的 12 个月为质保期，质保期满后，经双方验收无争议，则甲方在质保期满后的 10 个工作日内无息付清乙方质量保证金。4甲方增值税开票及资金往来结算资料如下：单位名称：南方报业传媒基地（佛山）有限公司纳税人识别号：914406007750753584地址：佛山市南海区和顺里和路电话： 0757-85126061开户行：中国农业银行佛山南海南宝支行账号：44522101040007804 乙方增值税开票及资金往来结算资料如下：单位名称：纳税人识别号：地址：电话：开户行：账号： 九、不可抗力任一方由于不可抗力原因导致合同不能履行或不能完全履行的，应及时书面通知合同相对方，并应在不可抗力事由发生后十五日内，向合同相对方提供县级以上- 5 -政府部门出具的证明合同不能履行或需延期履行、部分履行的材料原件，由双方协商确定合同效力、合同期限、合同责任的分配或免除等事项。十、合同的变更和解除本合同经双方签字盖章后生效，任一方均不得随意变更或不按约定解除。需对合同进行补充、变更、解除的，须经双方协商并签订书面文件，所签订文件与本合同具有同等法律效力。十一、合同争议的解决方式合同执行中发生争议的，双方应秉承互谅互让精神，友好协商解决。协商不成的，任一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十二、合同一式陆份，双方各持叁份，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。甲方：南方报业传媒基地（佛山）有限公司 乙方：法定代表人： 法定代表人：（或授权代表） （或授权代表）日期： 日期：- 6 -附件：印务基地园区道路设置工程项目清单印务基地园区道路设置工程项目清单序号序号分项工程名分项工程名 称称分项工程特征分项工程特征计算单位计算单位数量数量1水泥石马高 600*长 500mm，间隔 2500mm。个1562防护杆51 镀锌管。m4583斑马线2000mm 长度、线宽 400mm，间隔 600mm，热熔 涂料，面撒反光珠。2244作业区划线线宽 15mm，间隔 600mm，热熔涂料，面撒反 光珠。1055作业区写字2m*3m/字，热熔涂料，面撒反光珠。个216限速牌600mm，2.5mm 铝板贴 3M 高强级反光膜，配 铝槽抱箍，2500mm*76mm 镀锌管，基础笼砼 C45 安装套57人行道牌600mm，2.5mm 铝板贴 3M 高强级反光膜，配 铝槽抱箍，2500mm*76mm 镀锌管，基础笼砼 C45 安装套48导向牌1600*600mm，2.5mm 铝板贴 3M 高强级反光膜， 配铝槽抱箍，2500mm*76mm 镀锌管*2，基础 笼砼 C45 安装套39限货牌600*1200mm，2.5mm 铝板贴 3M 高强级反光膜， 配铝槽抱箍，3000mm*76mm 镀锌管*2，基础 笼砼 C45 安装套110小车位划线停车位尺寸 2500*5000mm，线宽 15mm，热熔 涂料，面撒反光珠。5511清除旧线路面就划线清除4012安装运输项1- 7 - 8 -