永达路仇毕坊凤凰新村工程(共9页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上高新区公安分局两所一队及行政服务大厅办公楼工程清单编制说明一、综合说明：1、工程量计算依据：委托方提供的由宁波中鼎建筑设计研究院设计的施工图纸（出图日期2012.06）、设计院后补施工图纸及联系单。 2、定额依据：建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008及浙江省有关补充规定。3、本次控制价编制范围：地下室、围护、门卫及上部建筑安装工程、室内精装修工程、智能化工程、室外附属工程。4、VRV空调系统350万元、气体灭火系统180万元、太阳能热水系统25万元、50mm厚无机纤维保温70万元、砂岩浮雕墙面4万元、局长办公室墙面木饰面造型0.8万元、弹库、枪库四周内衬钢板墙4万元、40不锈钢圆角坐凳0.4万元、不锈钢洗涤槽及小便槽1.8万元、6LOW-E+12A+6中空钢化玻璃地弹门0.42万元、阳台铝合金门19万元、断桥隔热防火窗4.05万元、10mm单片玻璃地弹门0.65万元、弹库及枪库成品活动门0.4万元、枪弹库专用安全门0.63万元、室外附属工程400万元计入专业工程暂估价表中，结算时按实调整。5、专业工程暂估价、无价材料的品牌及暂定材料价格表详见后附件。6、工程量清单项目特征描述未尽事宜详见施工图纸。二、土建部分（一）、土建总说明：1、模板工程量按砼实际接触面积计入。2、室外自然地坪标高暂按平均黄海高程2.8m考虑，相对标高-0.45m。3、地下室土方清单工程量按定额工程量计算规则计算。土方开挖、外运（运距暂按10公里）、处置费及湿土排水等一切措施费由投标单位自行报价，结算时不作调整，其中土方处置费（处置点龙山）按27.5元/m3计入，只计税金，不作下浮。结算时外运运距超出（少于）10公里，每增减1公里综合单价按相应清单子目中标价调整。5、泥浆外运处置费由投标单位自行报价，结算时不作调整。6、本预算中内墙砂加气砼砌块按A3.5（B06）规格计算。7、大型机械台班费由投标单位自行考虑报价，结算不作调整。（二）、单体说明地下室、围护部分：1、地下室筏板外侧一圈暂按砖胎膜考虑，所有砖胎膜暂按厚240mm，单面粉刷计入。2、G /17轴地梁参照DL3做法。3、支撑拆除以料代工考虑，无论采用何种方式拆除，结算时不作调整。4、地下室防静电地板算入地下室土建工程中；上部防静电地板算入上部装修工程中。5、地下室按平时平面图计入，防倒塌棚暂未计入。地上土建部分：1、屋面栏板内侧考虑外墙弹性涂料；2、卫生间洞口高度按2200考虑；3、楼梯间、前室的楼面做法耐磨漆与装饰做法（抛光砖）矛盾，本预算耐磨漆不考虑，仅计算基层；4、楼梯间、前室的楼面及墙面装饰仅考虑基层（乳胶漆计入装饰）；5、楼梯间的墙面做法建筑说明（铺网格布）与结构说明（铺钢丝网）矛盾，本次控制价按建筑说明计入；6、地面垫层：100厚碎石，其他部分全部考虑塘渣回填；7、外墙门窗、铝合金百叶等均计入幕墙工程中，具体区分详见图纸。8、建筑说明中铝合金门设计为隔热门，经与设计院沟通户内门按普通铝合金门考虑，计入土建工程。9、交巡警大楼阳台及消防水池的天棚已计入，其他部位的天棚均计入装饰；10、木门计入装饰工程；11、楼面3（弱电。强电、弱电机房、销控中心、环网室等设备房间）面层防静电地板装修已设计，土建部分仅考虑基层；门卫部分：1、 外墙做法参照主楼外墙二。三、精装修部分：1、一层法庭、事故办公室旁通道地面按600*600抛光砖考虑。2、一层大堂8轴走廊墙面按乳胶漆刷白。3、二层通往指挥中心的过道地面按800*800抛光砖考虑。4、二层1-2轴的电梯厅地面做法参照6-7轴电梯厅地面。5、二层报告厅独立柱参照墙面饰面做法施工。6、电梯厅D立面大理石平面示意图计算。7、二层淋浴更衣室墙面，顶面，隔断做法均参照卫生间做法。8、交巡大楼四层的副大队长办公室及五层的领导办公室的墙面均按乳胶漆饰面考虑。9、二层走廊、电梯厅的石材墙面根据平面示意图计算。10、三层2-3*E-F轴会议室做法参照七层会议室，墙纸尺寸按七层会议室立面不做变动。实际施工如有变化，结算时按实际施工计算。11、三层茶水间、休息室配套的卫生间做法参照其他楼层相应房间。12、标准层电梯厅、走廊卫生间墙面均大理石饰面计算，其余办公室等走廊墙面按乳胶漆踢脚线计算。13、七层顶面图与地面铺装图不一致，以地面铺装图为准。14、顶层7-8轴电梯机房做法参照6-7轴电梯机房；顶层天棚均按原顶刷白考虑。15、交巡大楼茶水间参照相应房间做法计算。16、天棚侧面均考虑增加18厚细木工板基层，实际施工不一致时，结算时按实调整。17、窗帘盒、灯带均按18厚细木工板基层，9.5厚石膏板乳胶漆饰面考虑。实际施工不一致时，结算时按实调整。18、艺术玻璃暂按普通艺术玻璃考虑。实际施工不一致时，结算时按实调整。19、一层门槛板按撒哈拉米黄大理石门槛板计，其余均按抛光砖门槛板计。20、吊顶石膏板均按9.5厚石膏板考虑，撒哈拉米黄大理石板、土耳其世纪米黄大理石板地面均按20mm厚计，干挂意大利木纹米黄大理石墙面按25mm厚计。实际施工不同时，结算时按实际调整。21、隔断墙柜按现场制作考虑。22、卫生间成品隔断暂按密度板基层防火板饰面隔断考虑，实际施工如有变化，结算时按实际施工计。23、一层水景池ABS防水卷材暂按4厚计入，实际施工不一致时，结算按实际调整。24、石材、地砖的倒角、磨边根据图纸及结合实际施工需要，施工单位自行报价，结算不作调整。三、幕墙工程1、工程量计算规则：石材幕墙、铝板幕墙、石材吊顶、穿孔铝板吊顶、8+1.52pvb+8钢化夹胶玻璃肋按照展开面积计算；铝合金格栅、钢格栅、钢窗花、8+1.52pvb+8钢化夹胶玻璃洗衣房顶、8+1.52pvb+8钢化夹胶玻璃雨棚、U型玻璃幕墙、6LOW-E+12A+6中空钢化隐框玻璃幕墙、6LOW-E+12A+6中空钢化明框玻璃幕墙、断桥隔热铝合金窗、铝合金推拉门、地弹门按投影面积计算； 8+1.52pvb+8钢化夹胶玻璃栏杆按照延长米计算；2、门窗大样图纸所列门窗数量与平面图所示门窗数量不相符，以土建门窗表所列数量及规格计入，节点参照门窗节点；3、石材吊顶及铝板吊顶计算依据为设计院后补图纸及设计变更联系单。4、金属面氟碳漆按三遍考虑；5、钢龙骨均进行热锓镀锌处理，镀锌层厚度不小于85um，螺钉、垫圈等符件均采用不锈钢，所有连接角码表面镀锌防腐处理；7、其它材料要求详见设计说明8、门卫房玻璃幕墙及石材幕墙包括在控制价内；四、安装工程智能化工程：1、管线工程量按平面图计算；设备数量以图纸为准，图纸上无法体现的参考设计院的参数配置清单计入 。2、本控制价各系统设备暂按图纸“主设备清单”中的参考型号计入。3、楼层配线柜暂按规格600*600*2000(MM)计入。4、能量计量系统中，网络直读式三相电表/冷水表、智能中继器等水电计量设备由水电专业实施，智能化专业暂未计入。5、楼宇自控系统中，风阀执行器、阀门计入暖通专业，智能化专业未计入。6、图纸设计说明“火灾应急广播与背景音乐共用一套扬声器”，扬声器已计入智能化专业中。7、监控机房地面铺防静电地板及接地项目已计入智能化专业中。8、根据设计说明，数字化庭审系统仅预留管线，设备暂不安装，本控制价管线已计入，设备未计入。9、公安大楼第十层综合布线系统外网信息点的线缆引出位置不详，本控制价暂按由八层PDS-G-8F引出计算。10、公安大楼二层平面图TS光纤点采用4芯多模光纤，而系统图为6芯，本控制价暂按6芯计入。11、1F计量照明平面图中，网络直读式水表管线连接用手孔井(共6个)暂未计入。12、本控制价无线网络点AP，仅计入管线及面板。13、数字电视系统图：地下室电视机房内的网络核心交换机已计入计算机网络系统中。14、设备的性能应满足设计要求。15、监控机房空调中含与空调相关的材料、安装、调试费等所有内容各投标单位慎重报价，以项为内容包干，不再调整暖通工程：1、一层社区管理服务中心的长条形风口尺寸设计为二次装修定，本预算暂按条缝型风口4400*200:8个，2200*200:4个计入，结算时按实调整；2、经询设计院，侧出风的新风口的规格暂统一按单层百叶风口240*240计入，二层报告厅的条形风口暂按条缝形风口1600*200计入，风机盘管的侧出风风口暂按单层百叶风口2000*200计入，结算时按实调整；3、消声百叶风口的长度L未设计明确，暂按L=300mm计入；4、经询设计院，风机盘管FP-170的供回水管管径按DN25计入，其余风机盘管的供回水管管径按DN20计入；5、经询设计院，暖通空调中镀锌无缝钢管厚度：108*4，133*4，159*5，219*6，273*7；6、经询设计院，空调送风管采用双面彩钢复合风管；7、蒸汽管道的保温铝箔离心玻璃棉的厚度未设计明确，暂按70mm厚计入；给排水工程：1、一层、二层厨房预留给水管的阀门规格未设计明确，暂按DN50计入；2、经询设计院，潜水泵及手摇泵连接的阀门采用闸阀Z15T-10K,止回阀H44H-16C。3、经询设计院，固定装饰吊顶喷头按隐蔽式喷头计入；4、经询设计院，给排水中镀锌无缝钢管厚度：108*4，133*4.5，159*4.5 （管道外径*厚度）；5、室外给排水从水表开始计算（含水表）。室内水管算至外墙皮1.5m处或室外第一个阀门处。电气、报警工程：1、气体灭火系统的报警内容未计，在气体灭火系统内容内包含。2、防火封堵各投标单位慎重报价，以项为内容包干，不再调整。3、利用基础钢筋接地及避雷引下线均按2根主筋考虑。4、潜污泵控制柜至潜污泵的防水电缆按设备自带考虑，电缆保护管预埋到位。5、人防配电箱及出线电缆未计。6、引自专变的电缆计算至专变室的进墙处，并在专变室内预留电缆34米；引自消控中心的线缆计算至消控中心进墙处，并在消控中心内预留10米，结算时按实调整。7、因智能化中有广播系统，故报警专业中消防广播系统未计，广播切换模块计入。人防工程：1、只计入宁波市人防工程平战功能转换方案编制及审查要点中平时需安装到位的内容。本工程招标控制价为 元，暂列项目金额为 元，其中安全文明施工措施费低限为 元，检验试验费低限为 83790 元。宁波中冠工程管理咨询有限公司 2012年8月17日专心-专注-专业