上海戏剧学院附属戏曲学校校园规划设计项目(共27页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上上海戏剧学院附属戏曲学校校园规划设计项目招标文件招标单位：上海戏剧学院附属戏曲学校代理机构：上海颐群建设工程咨询有限公司二0一六年九月目录第一章：投标邀请函第二章：投标供应商须知及前附表第一部分投标供应商须知前附表第二部分投标供应商须知一、总则1适用范围2定义3合格的投标供应商4 投标费用二、招标文件5 招标文件构成6 招标文件的解释与修改7 踏勘现场三、投标书的编制8 总体要求9 报价10 投标文件内容11 投标文件格式12投标文件的签署和规定13投标有效期14 投标书的装订、密封和标记四、投标书的递交15投标保证金16 递交投标文件地址和截止日期17 迟交的投标文件18 投标文件的修改和撤销五、开标与评标19 开标20 评标委员会21 询标22评标六、授予资格23定标原则24资格后审25中标通知26履约保证金27签订合同28废标条款第三章：合同条款第四章：履约保证金格式第五章：项目需求第六章：投标函格式第七章：投标报价表、一览表第八章：资格证明文件第九章：评标方法第一章投标邀请函根据中华人民共和国政府采购法、财政部令第18号政府采购货物和服务招标投标管理办法的相关规定，上海颐群建设工程咨询有限公司受上海戏剧学院附属戏曲学校委托就下列项目进行公开招标采购。特邀请合格投标供应商对下列项目提交密封的投标文件。一、项目概况1、项目名称：上海戏剧学院附属戏曲学校校园规划设计项目 预算金额：40万元。3、采购内容：详见招标文件4、项目完成时间：二、合格的供应商除具备政府采购法第二十二条规定的条件外还应具备的资格条件：1、具有中华人民共和国企业法人营业执照、税务登记证，具有独立承担民事责任的能力；2、在本市有固定的经营场所和服务团队；3、建筑行业（建筑工程）甲级资质；4、本项目不接受联合投标；5、中小企业按照相关规定享受优惠政策。投标供应商须填写中小企业声明函，声明函请见招标文件；三、报名时须携带的资料：1、营业执照副本原件、税务登记证副本原件；2、建筑行业（建筑工程）甲级资质；3、报名单位法人代表授权书原件及被授权人身份证原件；4、以上证照原件经核对后即刻发还，另需提交以上证照复印件一套（加盖企业公章）。四、对上述采购信息感兴趣的供应商可于2016年9月26日至2016年9月30日13:30-16:30，13:30-16:00，（双休日除外）持上述证照的原件及复印件加盖公章，到瞿溪路801号501室报名，提交的相关材料经核对无误后可领取招标文件。只有报名及领取标文件的供应商才可参加本项目投标，招标文件售价500元/份，一经售出，恕不退还。现场踏勘：本项目代理机构不组织统一现场踏勘，由供应商自行前往踏勘现场。联系人：宋老师。联系电话：021-五、投标单位对招标文件有疑问的可在2016年10月8日下午16：30前以书面传真的形式向上海颐群建设工程咨询有限公司提出，传真：*8032，由代理机构负责统一解答。代理机构以传真形式或召开答疑会的形式发布澄清纪要，招标方发布澄清纪要的时间为2016年10月9日下午16点之前。六投标截止时间：2016年10月24日（周一）上午10:00（北京时间），逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。七投标地点：上海市瞿溪路801号515室。八开标：2016年10月24日上午10:00（北京时间）整于上海市瞿溪路801号515室举行开标仪式。九、采购人：上海戏剧学院附属戏曲学校地址： 莲花路211号后勤楼204联系人：宋老师 联系电话：021-代理机构：上海颐群建设工程咨询有限公司联系地址：瞿溪路801号515室联系电话：*809联系人：王晶2016年9月26日第二章投标供应商须知及前附表第一部分投标供应商须知前附表序号内容1项目名称上海戏剧学院附属戏曲学校校园规划设计项目2预算单位（采购人）上海戏剧学院附属戏曲学校代理机构上海颐群建设工程咨询有限公司3投标保证金数额免保证金形式/提交时间/4投标文件的份数正本：一份；副本：四份5投标文件递交地点瞿溪路801号515室投标文件递交截止时间2016年10月24日上午10：00时（北京时间）6开标时间2016年10月24日上午10：00时（北京时间）开标地点瞿溪路801号515室7询标（如有）代理机构以传真等书面方式通知每个投标人评标时间（投标人须及时书面回复），投标人的法人代表或项目代表于当日在评标会场外等候。若迟到或缺席造成的不利后果由投标人自负。8合同签字方式中标人与采购人签订两方采购合同9付款方式用户单位自付第二部分投标供应商须知一、总则1.适用范围1.1本招标文件仅适用于本次招标中所叙述的项目的采购。1.2本次招标采用公开招标方式，通过专家评审择优选定最合适的中标人。1.3本项目招标法律依据u 中华人民共和国政府采购法u 政府采购货物和服务招标投标管理办法（财政部第18号令）2.定义2.1“代理机构”系指组织本次招标的上海颐群建设工程咨询有限公司。2.2“预算单位”系指本项目的采购人，即业主方：上海戏剧学院附属戏曲学校。2.3“投标人”系指响应投标邀请，向代理机构递交投标文件的企业。2.4“项目”系指上海戏剧学院附属戏曲学校校园规划设计项目。2.5“服务”系指招标文件及合同规定的上海戏剧学院附属戏曲学校校园规划设计项目要求内的所有内容。3.合格的投标供应商3.1具有政府采购法第二十二条规定的供应商资格：3.2 具有中华人民共和国企业法人营业执照、税务登记证，具有独立承担民事责任的能力；3.3建筑行业（建筑工程）甲级资质；4.投标费用4.1无论投标的结果如何,投标供应商自行承担所有参与投标有关的全部费用。二、招标文件5.招标文件的构成5.1招标文件是阐明招标的项目范围、投标文件的编写、递交、招标投标程序、评标原则、中标条件和相关的合同条款的文件。招标文件由下述部分组成：（1）投标邀请函（2）投标供应商须知（3）项目需求（4）评标方法（5）投标文件格式（6）主要合同条款及格式5.2招标文件用简体汉语编印。除招标文件中另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。5.3电子版招标文件与纸质招标文件内容完全一致，具有同等法律地位。6.招标文件的解释与修改6.1投标供应商在收到招标文件后，若有问题需要提问，应于投标邀请函所述日期前以书面形式（来信或传真形式）并加盖公章，向代理机构提出。代理机构将以书面形式或招标文件澄清会方式予以解答。答复将发给所有获得招标文件的供应商。6.2在投标截止日期前，代理机构有权以修改书形式修改招标文件。6.3招标文件的修改书将以书面形式发给所有获得招标文件的供应商，对方在受到该通知后应立即以传真或书面形式予以确认。若供应商拒绝回复，视作供应商已确认此事项。招标文件的修改书将构成招标文件的一部分,对投标供应商具有约束力。6.4为使投标供应商在编制投标文件时，充分考虑招标文件修改书的有关内容，代理机构可能酌情推迟递交投标文件的截止日期，并以书面形式通知所有获得招标文件的投标供应商。6.5若供应商没有收到任何澄清纪要或补充通知，也有义务在澄清时间截止后向代理机构主动询问，以避免信息不对称造成的不公平。7踏勘现场7.1若招标人组织踏勘现场的，所有投标人应按投标人须知前附表规定的时间、地点前往参加踏勘现场活动。投标人如不参加，其风险由投标人自行承担，招标人不承担任何责任。7.2投标人踏勘现场发生的费用自理。7.3招标人在踏勘现场中口头介绍的情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。三、投标文件编制8.总体要求8.1投标供应商应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性，以使其投标可以对招标文件做出完全的、实质性响应，且此种响应必须是唯一的。否则，其投标有可能被拒绝。9报价9.1报价编制的一般要求（1）投标供应商应根据本招标文件提供的条件信息，结合投标企业自身的特点，参照有关的收费标准，进行合理的投标报价。（2）以表格或其他直观的形式列出各部分明细，涉及经验估算或预测的需提供详实的案例以及合理的测算/计算过程，涉及计提项目、摊销项目均应列出计算式。（3）投标供应商认为费用支出中不应当由中标人承担的费用以及代扣代缴的费用，应分别以表格或其他直观的形式列明并进行汇总，未列明的均视为该费用已包含在投标报价中，由投标人承担。（4）有关物业服务工具以及其他消耗品等产生的费用，由投标供应商根据业主方实际耗用量及自身管理经验进行估算，本项应计入投标报价，各投标供应商应编制具体目录明细，消耗品规格、报价清单并按照每年度产生费用计算。（5）投标价精确到“元”，计算错误由投标供应商承担，代理机构按投标总价确定，大小写不一致时以大写为准。（6）投标供应商对每项指标只允许有一个报价。代理机构不接受有任何选择的报价。9.2本项目报价编制的特别要求：详见第五章“项目需求”。9.3若第五章“项目需求”中的特别要求与9.1条矛盾，以第五章“项目需求”为准。10.投标文件内容10.1投标供应商必须提交证明其有资格进行投标和有能力履行合同的文件，作为投标文件的一部分，一般包括以下常规内容:（1） 投标函（2） 投标报价总表（3） 投标报价分类明细表（4） 响应内容汇总表（或目录）（5） 投标人情况简介（6） 规划设计方案及措施（7） 人员配备方案（8） 项目负责人说明表（在投标文件中须提供项目负责人的上岗证、学历证书、荣誉证书的复印件）（9） 法定代表人授权委托书（原件）（10） 投标人营业执照、税务登记证（复印件）（11） 20112013年期间各种获奖和荣誉证书复印件（如有）（12） 近3年承接与本需求类似项目一览表（填写似项目一览表等相关证明文件）（13） 近三年年度资产负债表、利润表（14） 债务纠纷、违法违规记录等方面的情况（如果有的话）10.2本项目投标方案编制的特别要求：详见第五章“项目需求”。10.3若第五章“项目需求”中的特别要求与10.1条矛盾，以第五章“项目需求”为准。11投标文件格式11.1投标文件格式详见本招标文件第六章。11.2投标供应商也可以根据实际情况自行划表格填报，但相关内容不得缺省，否则招标方有权拒绝其投标。12.投标有效期12.1投标文件从开标之日起,投标有效期为90天。12.2特殊情况下,在投标有效期满之前，代理机构可以以书面形式要求投标供应商同意延长有效期。投标供应商可以以书面形式拒绝或接受上述要求。对于接受该要求的投标供应商，代理机构既不要求也不允许其修改投标文件。13.投标文件的签署及规定13.1投标文件正本和副本须打印并由经正式授权的投标供应商代表签章，加盖法人章、单位公章装入信封并密封。13.2除投标供应商对错处作必要修改外，投标文件中不许有加行、涂抹或改写。若有修改须由投标文件的签署人签字确认。13.3下列张页应加盖公章；（1）投标函（2）法人授权书（3）投标报价14.投标文件的装订、密封和标记14.1投标供应商应将除投标保证金、法人代表证明或委托书以外的所有投标文件按照本招标文件要求的顺序装订成册。14.2投标供应商应准备一份正本和四份副本，密封,在每一份投标文件上要明确注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。14.3 标书要求密封并打印装订成册。14.4每一密封信封上注明“于（开标时间）之前不准启封”的字样，封口处加盖公章或投标专用章。四、投标文件的递交15.投标保证金（免）16.递交投标文件的地点和截止时间16.1投标文件递交的地点与开标地点相同。16.2代理机构一般于开标当天开始接收投标供应商的投标文件。16.3开标时间即为投标文件递交的截止时间，投标供应商都必须按代理机构在“投标邀请函”中规定的截止时间之前送至代理机构指定地点。16.4因代理机构对招标文件的修改，而推迟投标截止日期的，则按招标文件修改书规定的时间递交投标文件。17.迟交的投标文件17.1代理机构将拒绝接收在投标截止时间后到达的投标文件。18.投标文件的修改和撤消18.1投标供应商在提交投标文件后可对其投标文件进行修改或撤消，但代理机构须在投标截止时间之前收到该修改或撤消的书面通知，该通知须经正式授权的投标供应商代表签字。18.2投标供应商对投标文件修改的书面材料或撤消的通知应按第14和第15 条规定进行编写、密封、标注和递交，并注明“修改投标文件”或“撤消投标”字样。18.3投标供应商不得在开标时间起至投标文件有效期期满前撤消投标文件，否则没收投标保证金。五、开标和评标19.开标19.1代理机构在按“投标邀请函”规定的时间和地点公开开标。投标供应商应由法定代表人或法定代表人委托人参加，须携带法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书和受委托人的身份证并签到证明其出席开标会议，否则视为该投标供应商自动退出投标。19.2开标时，代理机构将检查投标文件密封情况，在确认无误后开启标书。唱标时只需宣读“投标报价汇总”的内容。20.评标委员会20.1评标委员会由市政府采购专家以及采购人的代表组成，其中采购人代表不超过评标委员会人数的三分之一。21.询标21.1开标后，评委会将对投标文件进行审查、评估和比较，并有可能对投标文件中的疑点向投标供应商进行询问。21.2重要澄清的答复应是书面的，但不得对投标内容进行实质性修改。21.3此书面文件将构成投标文件的重要组成部分。21.4投标人若迟到、缺席、拒绝询标，则自行承担落标、废标的风险。22.评标22.1评委会将遵照公开、公平、公正的评标原则，严格按照招标文件的要求和条件进行评标，平等地对待所有投标供应商，评委会将根据招标文件项目需求中所列各方面对投标文件进行评审，综合分析投标供应商的各项指标择优定标。本项目采用“综合评分法”评标。（详见第四章评标办法）22.2评标是招标工作的重要环节，评标工作在评委会内独立进行。评委会将遵照评标原则，公正、平等地对待所有投标供应商。22.3在评标期间，投标供应商不得向评委询问评标情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。22.4为保证定标的公正性，在评标过程中，评委不得与投标供应商私下交换意见。在招标工作结束后，凡与评标情况有接触的任何人，不得也不应将评标情况扩散出评委人员之外。22.5评委会不向落标方解释落标原因，不退还投标文件。六、授予资格23.定标原则23.1严格按照招标文件的要求和条件进行评标，综合得分最高的投标供应商为预中标人。23.2最低报价不是被授予合同的保证。24.资格后审24.1中标人在合同生效前或合同执行过程中被国家行政机关吊销执照、取消资质或严重丧失信誉，采购人有权取消或终止合同。25.中标通知25.1评标结束后，由代理机构向中标人签发中标通知书，向未中标人发出未中标通知书。 26履约保证金 261 中标供应商在收到中标通知书后，应按照合同条款的规定，用采购人认可的方式（支票或银行保函）向采购人提交履约保证金。 262 中标供应商因自身原因导致没有按照规定提交履约保证金的，代理机构可能将取消原中标决定并没收其投标保证金，并将合同授予下一个中标候选人或选择重新组织招标。27.签订合同27.1中标供应商自中标通知书发出之日起30天内与采购人签订合同，逾期后果自负。27.2招标文件、中标方的投标文件及其澄清文件等采购文件，均为签订协议的依据。27.3中标供应商在签订合同时，提出与招标文件规定相反的意见，如代理机构不予认可而中标人坚持不变的，代理机构有权取消中标人的中标资格，由此产生的后果和经济损失均由中标供应商负责。28.废标条款28.1有下列情况之一的投标书，将作无效标处理：（1）投标书未密封，未按规定装订成册（包括活页装订）；（2）无单位和法定代表人或法定代表人委托的代理人的印鉴或签字；（3）未按规定格式填写、或字迹模糊、辨认不清导致无法评标；（4）投标书逾期送达；（5）投标书未对招标文件做出完全的、实质性响应，导致投标无效；（6）因不可抗力造成投标文件遗失或损坏的。28.2出现下列情况之一时,采购机构可以宣布废标，并将理由通知所有投标供应商:（1）符合专业条件的投标供应商或者对招标文件作实质性响应的投标供应商不足三家的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）投标供应商的投标均超过了采购预算，采购人不能支付的；（4）因重大变故，采购任务取消的。29、本项目招标代理服务费由甲方支付。第三章合同条款（以实际签订合同为准）第五章项目需求一、项目简介上海戏剧学院附属戏曲学校位于闵行区莲花路211号，由莲花路平阳路万源路张家塘港围合。校园占地面积86465，现有建筑面积51034.6。莲花路校区内现有学生约2000人，教职工约400人。学校拟对校园进行整体的优化规划设计，确保学校建筑风貌、校园景观的整体协调性，为下一步的深化设计和具体项目的建设实施提供最优方案。二、 人员要求：负责方案设计的总设计师应具有国家一级注册建筑师且五年内主持过类似项目。三、规划设计需求1、总体原则和目标：现有建筑，如教学楼、行政楼、图书馆、食堂、8栋学生宿舍、门卫辅房、配电间、实训楼、老琴房不可拆除；后勤用房小白楼、新琴房、长跟斗练功房可根据设计需要做规划调整；其它临时建筑均为待拆除建筑。学校计划在东北侧原400米操场及周边位置，新建剧场一座以及200米环跑、篮球场等设施，新建剧场预计包含500座大剧场一个、200300座小剧场一个、戏曲展示厅一间以及戏曲、舞蹈专业教室若干，目前正在区域评估阶段，投标单位需根据该计划提供建议性方案。目前教职工停车位需求为100个左右。本项目力求开拓思路，优化设计，为师生打造一个布局合理，功能齐全、交通便捷、建筑风格协调、环境优美且充满艺术气息的校园环境。2、设计深度要求：（1）总体说明：说明方案规划的设计理念或主要思路，详细阐述规划原则、设计优势等。（2）总体平面布局：充分表达建筑物总体布局、校园绿化，内外部交通组织。（3）功能分区：根据现有的教学用房、行政用房、学生辅助用房方位，提出适宜的功能和形态布局建议，为师生创造更便利、整洁的学习生活环境。（4）交通流线：明确人、车流线，学校主要出入口设置，合理布置机动车位、非机动车停车位，并核实停车数量要求及方案的可行性。（5）景观绿化分析图：提出合理的校园景观绿化布局设计概念，并展示。优化组团景观的设置。（6）效果图：包括总体俯瞰图，主要建筑物的单体透视图。（7）校区整体规划沙盘（8）合理考虑建设条件和操作要求，提出分期实施意见四：投标文件必须包括的内容：（1） 设计报价（2） 设计服务方案的纸质文件及电子文件及承诺（3） 公司近三年主要相关业绩表及合同复印件加盖公章（4） 公司资质材料五：设计成果文件包括：（1） 规划说明书（2） 总平面图（3） 鸟瞰图，主要建筑立面效果图（4） 方案文本统一格式为A3，计8套（5） 鸟瞰模型（6） 所有设计成果应提交电子文件第六章 投 标 函 格 式致：上海颐群建设工程咨询有限公司：根据贵方委托为项目招标的投标邀请（招标编号为），签字代表（全名、职务）经正式授权并代表投标供应商 （投标供应商名称、地址）提交响应本次招标要求规定的纸质文件一正四副份据此函，签字代表宣布同意如下：1、投标供应商已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。2、其投标自开标日起有效期为90天。3、如果在规定的开标时间后，投标供应商在投标有效期内撤回投标，其投标保证金将被贵方没收。4、投标供应商同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料。5、我们明代理机构不一定要接纳最低报价的投标，同时亦不会解释选择或否决任何投标的原因。6、与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：地址： 邮编：电话： 传真：投标供应商代表姓名、职务（印刷体）：投标供应商名称： （公章）日期： 年 月 日全权代表签字：第七章 投标报价表、一览表及报价明细表1、投标报价汇总表投标单位（盖章）：123项目名称投标报价规划编制完成时间人民币小写：人民币大写：注：（1）所有价格均系用人民币表示，单位为元，保留到整数位。投标人授权代表签字：投标人（公章）：日期：年月日2、投标报价明细表（可以根据投标方的实际情况进行更改并列明细）名称明细工时（人*月）价格规划评估费用功能研究费用城市设计费用小计3、规划方案（格式略）4、规划工作时间及阶段安排（格式略）5、技术条款响应偏离表（本表必填）序号项目需求投标方案偏离（响应程度）说明投标人授权代表签字：投标人（公章）：日期：年月日6、拟从事本项目人员一览表姓 名专业年龄性别学历技术职称持何专业资格证书在本项目中的职务曾经担纲的项目投标人授权代表签字：投标人（公章）：日期：年月日7、相关案例一览表（主要项目需附合同）序号年份项目名称项目概述合同号证明人在标书中的页次1234投标人授权代表签字：投标人（公章）：日期：年月日8、相关资质一览表序号获得时间证书名称签发机构或个人证书号有效期在标书中的页次1234投标人授权代表签字：投标人（公章）：日期：年月日9、中小企业声明函（投标供应商须在投标文件中提供中小企业声明函）本公司郑重声明，根据政府采购促进中小企业发展暂行办法（财库2011181号）的规定，本公司为_（请填写：中型、小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下条件：1.根据工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知（工信部联企业2011300号）规定的划分标准，本公司为_（请填写：中型、小型、微型）企业。2.本公司参加_单位的_项目采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担工程、提供服务，或者提供其他_（请填写：中型、小型、微型）企业制造的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：10、付款方式（可以根据投标方的实际情况进行更改）投标单位根据自身情况，详细填写下表：项目名称：投标单位名称：投标方代表签字：服务条款：（有统一服务条款的响应供应商可在响应文件中一并附上）1、付款方式2、其它服务第八章 资 格 证 明 文 件格 式 1法人代表授权书 本授权书声明：注册于的公司的在下面签字的（法人代表姓名、职务）代表本公司授权（单位）的在下面签字的（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就项目的合同投标及合同的谈判、签约、执行、完成和保修，以本公司名义处理一切与之有关的事务。 本授权书于年月日签字生效，特此声明。 授权代表（法人代表）签字盖章： 代理人（被授权人）签字盖章： 见证人签字盖章： 职务： 单位名称： 地址：格 式 2投标人的资格声明1、 名称及其他情况：1、 投标人名称：2、 地址：3、 成立和注册日期：4、 上级主管部门：5、 公司性质：6、 主要负责人：7、 职员人数：8、 近期资产负债表（到年月日止） 固定资产：原值：净值：流动资金：长期负债：短期负债：资金来源： 自有资金： 银行贷款：资金类别： 商业性： 非商业性：2、 最近3年的年度总营业额： 年份 国内 出口 总额授权代表签字：授权代表的职务：公章：电话号：电传号：传真号：日期：格式3供应商营业执照和税务登记证格 式 4资质证书格式5其他需提供的资质第九章 评 标 办 法一、评标依据：1、评标办法系本着公开、公平、公正的原则，按照中华人民共和国政府采购法、政府采购货物和服务招标投标管理办法制定，作为本次公开招标选定中标单位的依据。本次招标采用“综合评分法”评标，评分过程如下：根据评标细则规定的评分标准对所有投标单位的有效投标文件进行评议，评议内容主要包括：投标报价，规划方案，资质业绩及成功案例等各项内容进行统一评分；累计得分总分为100分。2、评标委员会由用户代表和专家组成，对各投标单位的报价进行甄别及综合评分，最终结果取算术平均值(保留一位小数)。3、评标委员会依据各项评分结果汇总后，对各投标单位的得分按由高到低的顺序依次排列。采购人授权评标委员会在入围供应商中直接确定中标单位。4、评审委员会成员要依法独立评审，并对评审意见承担个人责任。评审委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的，按照少数服从多数的原则做出结论。持不同意见的评审委员会成员应当在评审报告上签署不同意见并说明理由，否则视为同意。5、评审委员会成员不得干预或者影响正常评审工作，不得明示或者暗示其倾向性、引导性意见，不得修改或细化采购文件确定的评审程序、评审方法、评审因素和评审标准二、评议规则：1、评标委员会的所有专家均为市政府采购咨询专家库中的成员，并于评标前随机抽取产生。2、任何人不得干预评标委员会成员的评议权利，评议表要保存备查。3、评委会将对投标人按评标得分由高到低排出1个中标候选人（最高得分）。4、评委会原则上把合同授予实质上响应招标文件要求的评分最高的中标候选人。5、最低报价并不能作为授予合同的保证。三、“综合评分法”评标细则（一）投标报价（10分）（1）最终投标总报价作为计分依据,按其高低排序，经过甄别后的最低报价作为评标基准价，得满分10分；（2）投标报价得分（评标基准价/投标总报价）×10，得分保留一位小数；（3）投标报价超出用户预算的，评标委员有权拒绝。（4）对小型和微型企业的投标报价给予6%的扣除，用扣除后的价格作为计分依据。（二）技术部分（90分）序号评审项目评审项目参考细则分值l总体规划及总平面设计1)充分考虑地域环境条件，符合规划指标，规划理念创新2)总平面布局合理，流线清晰3)合理利用基地，出入口、消防等满足规范要求较好得（37-40）分；好的得（33-36）分；一般得（29-32）分。29-402建筑单体设计1）功能分区及平面布局明确合理，造型、空间等满足要求2）对低碳、环保、绿色建筑有设想3）结构经济安全，抗震措施考虑周全较好得（27-30）分；好的得（23-26）分；一般得（19-22）分。19-303投资估算估算编制是否全面，技术经济指标合理，较好得3分；好的得2分；一般得1分。34设计业绩、设计团队及服务承诺1）近年完成类似项目业绩，（每提供一个得1分，最高5分）2）项目负责人、各专业负责人任职资格、专业配置与业绩满足要求（1-5分）3）中标后设计的质量、进度保证措施及人员承诺（1-5分）3-155其他各专业说明详细，环保、节能及新技术、新材料的应用等2专心-专注-专业