关于征地拆迁工作新机制运行情况汇报.doc

关于征地拆迁工作新机制运行情况汇报四川_经开区企业服务中心 关于征地拆迁工作新机制运行情况汇报  经开区党工委、管委会下发的关于完善征地拆迁工作机制的意见（党工委（2021）107号文件）下发后企业服务中心按照新机制运行办法组织了国土分局、斌郎乡政府进行了专题研究首期启动了七个项目目前运行情况良好现就运行情况作一简要汇报： 一、新机制、新动力、新活力、成效显著 新机制首期启动了七个项目即：南北一号干道、雷纳化肥（玖源隔离带）、安山岩纤维、徐工机械、金南大桥（南岸段）工程建设、荣华玻璃、金恒机械补征。从8月29日下发七个项目的征地拆迁任务后（老项目的扫尾工作一并纳入任务数）仅一个月时间应完成征地    亩搬迁坟墓    座搬迁房屋    户付房屋款      ;已完成征地    亩搬迁坟墓    座已签房屋协议    户已搬家    户；已发放拆迁补偿费用     万元（其中土地（除安山岩纤维）费共    万元坟墓款      万元房屋补偿款式      万元）。采取新项目搭老项目的扫尾工作一并考核。 2、      充分履职尽职尽责 新机制运行根据经开区党工委【2021】107号文件精神规定按照以规定责以责定事以事定费的原则党工委、管委会授权企业服务中心为征地拆迁工作的统筹协调主体国土分局为法律主体乡人民政府为实施主体纪工委和财政局为政策和资金使用的监督主体形成四位一体、分工负责、协同配合的工作机制共同做好征地拆迁工作。 （1）      企业服务中心担当起了统筹协调的主体充分发挥了带头的作用。 1、      严格按照107号文件规定并下达入驻项目的征地拆迁工作任务做到方案优化细化到具体业务和完成任务的时间点对首期启动项目实行新老项目搭配难易项目结合考核资金相对平衡。 2、      落实专人负责房屋面积的测绘项目入园后在业主交清预交土地款后企业服务中心组织专人牵头负责房屋面积的测绘工作监督测绘人员必须严格按照测绘法规定进行房屋面积和结构性质的认定。 3、落实专人负责对项目的杆（管）线的迁改并组织相关部门进行现场勘查确定路由督促各部门按时间节点完成迁改任务。 4、复审资料严格把关并及时上报拨付拆迁资金并做好资金兑付尽量满足项目推进需求。 5、统筹协调解决拆迁中的具体问题在拆迁工作中必然会遇到47号令拆迁补偿安置办法没罗列的补偿内容和标准。面对无政策依据解决的具体问题协调办都是和国土、乡政府商议按照情、理、法的规则遵重历史面对现实来提出解决办法每一个问题的答复都是商议后由协调办打报告请示领导签审后才予以实施的。 企业服务中心人员除了统筹联系具体项目的跟踪服务还对入驻所有企业的具体问题进行协调解决。 一是协调解决川投供水管线一系列堵工事件特别处理好了川投供水管线与达竹矿务局取水泵房的具体问题。 二是确保项目顺利进行处理好了达县供销社万头养猪场与村社复耕费的问题确保了一方稳定。 三是协调解决好了铁专线的具体问题基本保证了铁专线的顺利复工。 四是协调处理川煤天然气管线开挖中的具体问题此项工作还在有序开展。 （二）斌郎乡政府为实施主体一是主要接收经开区协调办下发的 项目征地拆迁任务后迅速制定各项目考核方案；二是一个项目一个领导一支队伍一抓到底组建拆迁队伍；三是落实具体工作召开好征地拆迁动员大会宣传拆迁政策。做好土地、房屋等补偿安置协议的签订。做好构（建）筑物的勘丈和坟墓、竹木的清点。实际工作中大部分带队领导均能担当责任但对房屋搬家、拆除和坟墓搬迁无论是过去的方案还是新机制房屋搬家、拆除和坟墓搬迁都是乡政府分内的事补偿款到位后不搬迁责任应在乡政府。 （三）国土分局为法律主体一是配合政府召开征地拆迁工作动员大会并做好征地拆迁补偿安置政策宣传解释工作和地类测绘；二是配合乡政府做好土地和房屋拆迁补偿安置协议的签订和土地、青苗、附着物、坟墓、附属设施等清点丈量及补偿协议签订；三是做好资料审核和政策把关。 （四）纪工委、财政局 重点是做好征地拆迁中拆迁补偿资金使用情况进行全程监督。 三、新机制带来的好外 1、      激活了拆迁工作人员的动力调动了积极性。各位工作人员都战雨天、斗晴天起早摸黑幕千言万语苦口波心宣传政策解  政策使村、社和工作人员形成一条心不按时完成任务任务不罢休的务实工作作风。 2、责任心更强了每个工作组都能主动作为努力去思考加快拆迁工作的办法观望等待现象减少了许多。 4、      存在的问题1、沟通配合不够 新机制、新办法有一个磨合的过程过于分清主体关系配合不到位导致企业服务中心人员亲历亲为否则导致工作延误。 2.求进度矛盾上交。 有一部分拆迁的遗留问题其实是只需要工作人员再一次做耐心细仔的解释工作就可以完成也要书面报告批示极少数人有违规现象矛盾上交其实就是我报告的未作答复完不成任务不能怪我不发挥主观能动性去动脑筋想办法解决问题。 3奉献精神差 不学业务只凑人多。有了考核后两眼只盯着钱把钱视为工作的最终目的没有把征地拆迁工作视为份内的工作不顾全大局从全局出发做工作要么讲代价要么不做即便做了也是怨气冲天。 4、各方为阵统筹协调困难 因为工作组的人员由三部门人员组成在工作中难免看法和意见不一致导致国土、乡政府及相关部门和村、社时有扯皮现象。就只能转转头局部作工作这样就延误了工作。 5、工作逗硬意见大 一是对过去捭工作的工作经费核算时未完成任务的没有进行清算、意见大。财政资金不能及时拨付转到服务中心意见大。 二是新机制要求严相对平衡了考核资金意见大。 三是上报请示等不能如意回复意见大。 四是企业服务中心人员少事情繁杂。临时负责人要负责方方面面的工作全方位思考、全方位指导多方面协调里外一把手有些事情还必须亲历亲为。 今后的工作计划： 一、进一步完善征地拆迁工作机制优化工作方案合理制定考核方案。 二、牵头组织工作人员由国土对新的拆迁补偿安置政策即2021年_市人民政府的征地拆迁补偿安置办法47-1 号令进行学习并加以宣传做到家喻户晓人人皆知。 三、严格执行拆迁政策统一口径拆迁工作中做到公平、公正、公开依法拆迁、合法拆迁。 四、来格督查逗硬奖惩。 工作请求： 1、迅速配齐工作人员做到征拆工作有人有责。 2、纪工委、财政局对过去拆迁进行一次大检查杜绝违纪违法违规现象的发生。 4第 7 页 共 7 页