建设工程承包合同书.doc

建设工程承包合同书美 的 集 团 工程承包专用合同 项目名称：威灵（芜湖）电机新厂区1#厂房动力安装工程 建设地点： 芜湖经济开发区 合同编号： 建设单位：威灵（芜湖）电机制造有限公司 承包单位：安徽三建集团公司 签定日期：20_年 8 月 3 日 工程承包专用合同书 建设单位（发包方）：威灵（芜湖）电机制造有限公司（以下简称甲方） 承包单位（承包方）：安徽三建集团公司 （以下简称乙方） 甲方工程由乙方承建为保证工程按时按质按量安全完成根据中华人民共和国合同法及有关法律法规规定结合本工程的具体情况经过协商签订本合同共同遵守以下条款： 一、工程名称：威灵（芜湖）新厂区1#厂房动力安装工程 二、工程地点：芜湖市经济开发区 三、工程范围: 根据甲方提供的设计图纸及招标文件和招标答疑规定的内容： 1） 压缩空气管道安装； 2） 生产用水管道安装； 3） 动力电源安装； 4） 风机电源安装； 四、工程图纸： 威灵（芜湖）电机制造有限公司 五、工程造价： 本工程总造价计人民币：647600元 （合计）大写：陆拾肆万柒仟陆佰元整 六、承包形式： 包工包料质量等级达到合格。 七、施工期限： 本工程合同工期总日历天数30天开工日期自甲方通知之日起算施工中如遇下列情况导致无法施工的经双方签字确认按实际天数工期顺延： 1、 因不可抗力造成的工期损失乙方须在发生不可抗力后的5天内将有关证明提交甲方经双方确认方能顺延工期。 2、 因设计图纸变更未及时送达乙方或甲方提出变更项目而不能继续施工或多花工时； 3、 甲方不按期交出施工场地、接通水、电源； 4、 因甲方不能及时提供图纸或不按时提供其责任范围内应提供的资料导致乙方不能顺利施工； 5、 甲方逾期组织验收。 八、付款办法： 甲方通过银行转帐支付工程款给乙方：原则上按工程进度分期进行付款具体如下： 1） 进场施工10天内支付20%合同款； 2） 主要材料进场支付40%合同款； 3） 工程竣工验收合格后留下合同价的10%作为保证金支付其余所有款项； 4） 10%的合同款作为质量保证金在工程验收合格一年后10天内支付。 九、施工准备： （一） 甲方应在施工前做到： 1、 向乙方提供设计图纸的说明及有关技术、施工资料。 2、 办妥有关消防、环保、水电等报批手续。 3、 组织乙方、设计院等有关单位进行图纸会审图纸一经审定甲乙双方不得随意更改。 4、 办妥征用地、工程报建及质量监督、施工临时使用场地（包括堆放材料、占用道路、搭建临时设施等用地）的手续并负责其费用。 5、 做好三通一平工作。按建筑有关规程做到水源、电源应通到施工现场及道路能通车至施工现场边缘规定的位置并负责施工期间的路面维修保养；迁移一切影响施工的障碍物（包括地面和地下障碍物）将符合设计标高水平的建筑地面交给乙方施工。如迁移或清理障碍物、开挖土方委托乙方处理所发生的一切费用由甲方支付。 6、 提供有关地质资料、地下埋设物情况并联系有关单位确定建筑物的定位、定点和水平标高基线等事项。 7、 组织有关单位检查和处理四邻建筑物情况做好防护和善后工作因此而发生的费用由甲方负责。 （二） 乙方必须按有关规定办妥进场手续组织施工人员学习和熟悉图纸及说明书搭设临时设施备好材料组织施工力量编制施工组织和计划方案（需送甲方和质安监督部门各一份）做好一切施工准备。乙方应配合甲方工作。 十、材料供应及使用： 本工程一切建筑材料应按国家规范及设计要求如需要代用或加工处理时应按实际情况由双方议定并取得设计单位及甲方同意并办理签证后才能使用。由于代用或加工而发生量差、价差及加工等费用由乙方（购买方）负担。 本工程一切所用的材料应附有合格证明在进入施工现场时必须由甲方现场工程师验证并按市质安监督站的规定进行试验试验合格并与甲方办理签证后方准使用其试验费应由乙方（购买方）负责。 十一、质量责任： （一） 乙方的施工质量以现行的国家施工验收技术规范建筑安装工程质量检验评定标准和图纸、施工说明书、设计说明书、设计变更等要求为依据如乙方没有达到上述要求在施工中给甲方造成的损失及增加的费用由乙方负责。 （二） 工程如出现事故甲乙双方应会同设计、质监、建委、公证等单位共同研究事故原因分清事故责任提出处理措施明确由谁承担费用、承担的数额及挽救工程期限等。如属设计图纸差错由设计单位全部负责和损失；如属乙方违章施工或与有关规程规定不符而造成工程不符合质量要求或其他事故由乙方负责翻工及一切损失；如因不可抗拒的事由经乙方大力抢救无效所延误的工期应随之顺延乙方不承担工期顺延的责任。 十二、工程验收： 按审定的施工图纸及说明书、图纸会审记录、设计变更通知书以及国家颁发的施工及验收规范、操作规程、国家质量检验评定标准进行隐蔽分部分项工程的竣工验收。 （一） 分项隐蔽工程乙方应在隐蔽前二天通知甲方（由乙方转告设计、质监部门）双方约定时间进行验收如甲方等单位界时不派员到场乙方可自行检查后隐蔽并做出记录甲方等应予以承认并负责在验收表上补办签字手续。以后甲方要求复查时如属合格所有费用和因此造成乙方的经济损失由甲方负责所耽误的时间应顺延工期。如不合格检查费用由甲方承担翻工费由乙方负担。乙方未通知甲方检查而自行隐蔽甲方要求检查的不论检查结果如何其费用均由乙方承担因重新检查而耽误的工期不得顺延。 （二） 单项工程需提前移交使用的竣工验收办法及全部工程竣工验收办法（工程竣工后乙方必须将场地以及建筑物周围二米内的余泥及其它堆积物临时的生产和生活设施拆除并将门窗、玻璃、地面清扫干净）：甲方接到乙方验收通知书次日起计单项工程五天内全部工程竣工则七天内甲方应组织有关单位和部门进行验收。竣工验收合格后乙方人员必须在三天内撤离现场。验收中如发现工程质量不合格或工程项目尚未完成则由乙方在双方商定的期限内进行翻工或补建再次验收合格后移交甲方使用。因此而发生的各项费用几给甲方造成的损失由乙方承担并按最后验收合格的日期作为竣工日期。甲方逾期组织验收的应向乙方偿付违约金如果验收合格的按本款规定的验收日期作为竣工日期；验收不合格需翻修的按实际逾期天数顺延工期。 工程（包括单项及全部工程）未经验收甲方提前使用或擅自动用一切后果由甲方负责但乙方未按工期竣工的除外。在竣工验收后的保修期内因甲方使用不当引起的工程质量问题其返修费由甲方负责。 工程质量及工程内容符合要求的双方及参加验收的单位代表在工程验收证明书上签字盖章。同时乙方将全部有效的技术档案资料向甲方移交。（工程变更不大由乙方在原施工图纸上加以注明提交甲方存档；工程变更较大的由甲方或设计单位绘制变更的施工图由乙方加上注明甲方代表签字确认后方能生效）。 十三、补充条款： 乙方本场地的施工队必须实行“安全达标、文明施工”并服从甲方规范化管理。 （一） 施工中有关安全和防火设施如栏栅、安全网挂设、“六口”防护 均由乙方负责搭设。 （二） 乙方进场施工人员应遵纪守法严格执行建筑规程、安全文明施工和深夜施工等规定。在施工中乙方施工人员如发生意外事故或乙方违反治安管理被有关部门处罚或造成的其它损失由乙方负责。 （三） 乙方施工使用设施、工棚、生活水电设施及费用由乙方负责。 （四） 本工程甲方如中途停建、缓建或设计变更以及其他问题造成乙方返工、窝工、停工、人员和机械设备调迁及材料和构件积压损失甲方则按有关部门审定后的结果将损失补偿给乙方。若乙方中途停建或擅自退场造成甲方工程损失乙方则按有关部门审定后的结果将损失补偿给甲方。 （五） 在施工中如确需要更改工程设计须经原设计单位修改签字证明并由甲乙双方签订有关工程协议送公证处公证办妥有关手续才能施工。 （六） 施工使用的水电设施由乙方负责。 （七） 材料仓库及施工使用的水电费用由乙方负责。 （八） 如大电网停电、水厂停水工期顺延。如由甲方供水供电乙方按有关规定退回水电费用给甲方。 （九） 招标文件是本合同的组成部分招标文件见附件。 （十） 甲方派出姜德清乙方派出 同志为工地代表。 十四、奖罚办法： 1、 乙方按合同期限竣工不奖不罚。 2、 乙方逾期竣工每逾期一天乙方偿付违约金给甲方每天的违约金为总工程价款的 万分之三 。如逾期七天还未能竣工从第八天起甲方每天加罚乙方 500元 奖罚金在工程款中进行补退。 3、 工程验收不合格乙方除自费返工或补建外返工或补建的实际所用天数算入工期乙方并赔偿甲方因此遭受的损失。 十五、保修期限： 工程竣工移交后除国家法规或行业标准中对质量保修期有更长的规定外乙方对施工工程质量负责免费保修一年保修期自竣工验收合格签字之日起计。在保修期内出现工程质量问题乙方维修不及时造成甲方损失的乙方负赔偿责任；甲方发通知后乙方怠懈或不及时维修的甲方可委托第三人维修。上述费用均从保修金中扣除。保修期从返工之日起重新计算。 十六、合同有效期限： 本合同自双方签订并盖工章之日起生效有效期至工程竣工验收合格、结算付清工程费、保修期满为止。 十七、争议及仲裁： 双方应对出现的各种争议、问题友好协商解决；如协商未能解决应会同芜湖市公证处等单位协调处理；如还不能解决应依照相中华人民共和国法律在建筑所在地人民法院进行解决。 十八、开户银行及帐号： 甲方： 银行 帐号： 乙方： 银行 帐号： 十九、本合同一式肆份甲方二份乙方二份。 甲方：威灵芜湖电机制造有限公司 乙方 ：安徽三建集团公司 甲方地址：美的工业园 乙方地址： 联系电话： 联系电话： 签约代表： 签约代表： 经办人： 经办人： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 第 10 页 共 10 页