土方分包合同(共6页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上土方工程分包合同建设单位（甲方）： 广州富利建筑安装工程有限公司  施工单位（乙方）：                              根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将杭政储出【2007】35号3-A地块商业金融用房工程土方工程施工委托给乙方完成，双方就相关事宜达成如下协议：第一条工程概况 1、工程名称：杭政储出【2007】35号3-A地块商业金融用房土方工程； 2、建筑面积： 平方米；第二条  承包范围及形式1、本工程所有土方开挖外运及回填。第三条 价款与计量1、合同固定单价：土方外运：28元/M3；借土回填：8元/M2；2、合同价款说明（1） 本合同采用固定单价形式，合同签字盖章生效后，不做任何调整。它包括分包方为履行本合同约定的义务，完成合同工作内容，承担自身经营风险，满足国家规定、规程、标准、招标文件和设计要求，达到业主、监理、甲方满意所发生的一切相关费用。（2） 本合同价款已综合考虑以下内容：1）现场管理费、企业管理费、利润；2） 应该缴纳给政府有关部门的、除营业税以外的各项税费；3）挖土及运输机械的进出场费、土方外运过程中与一切相关部门产生的费用。4） 任何因市场人工、材料、配件、能源、运输、税费的变动或政府及行业主管部门红头文件的颁发而起的分包方的实际支出的增减，均属于分包方自身经营风险，视为已经事先充分估计并已经列入合同价款之中。3、工程量计算规则：以业主方最终认定的工程量为准。乙方需积极配合甲方办理与土方工程相关的签证手续。第四条  付款1、本工程无预付款，先施工后付款。甲方每月10日拨付进度款额为乙方上月完成工作量的80%，并扣除合同约定的相关费用。2、本工程所有单位基础工程竣工验收后，乙方递交完整的竣工决算，甲方审核后确定结算总价，并支付乙方工程款至结算总价的85%，另外10%工程款至本项目竣工验收后一周内支付，剩余5%工程款至工程竣工验收满1年后一周内支付。3、工程款以转账形式进行支付。乙方须及时出具并递交财务部与款项等额的正式发票。第五条  工期要求1、乙方须按甲方的进度计划施工，确保每周之工作均在甲方的进度计划内完成；如乙方不能按甲方进度计划完成其工作，乙方须按甲方指令无偿追加现场使用的设备、人员投入，以满足甲方、业主的进度要求为止。2、根据本工程总体工期考虑，甲方有权要求乙方优先完成分包工程的某部分的工作，在现场条件许可的情况下，乙方应尽量满足并遵从甲方要求，且不得延误剩余部分工作。6、非甲方原因造成的工期延误，每拖延一天罚款      元， 第六条  技术质量要求1、总则（1）乙方应严格按照本合约和现行规范进行施工作业，确保施工质量满足规范和设计要求。（2）乙方应选派业务水平较高、经验丰富的专业施工技术人员和操作人员在本工程施工。（3） 施工作业人员需持有有效的背景劳动局和建委颁发的上岗证，并提供盖单位公章的复印件，报甲方备案。2、标准与规范施工作业应满足现行设计图纸施工方案与地方标准、规范以及行业规范标准要求。第七条现场及人员管理1、乙方委派    同志为乙方现场施工负责人，参加甲方生产协调会，具体负责本专业的施工管理。2、乙方中途不得放弃承包或将工程转包给第三者，否则甲方有权单方中止合同。3、严格遵守甲方的规章制度。服从甲方现场施工员、质量员、安全综治员和监理工程师的监督检查，接受整改意见，限时完成整改。尊重业主及甲方现场人员的指导意见，协调好各方面的关系。4、必须执行所有作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、质量、综治员，坚持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录，并在工前对施工现场所有的安全设施、机具电器进行先查看后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告并及时进行修复。在安全没有保障的情况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。5、健康证、操作证等一切费用乙方自理，并且必须按杭州市有关规定办理相关证件，乙方可以委托甲方办理，费用在结算中扣除。6、妥善保管，正确使用甲方提供的各种机具，如损坏或遗失照价赔偿。7、由于乙方的质量原因引起的其他班组额外用工由乙方负责。8、制止所属人员乱拉乱接电源，在集体宿舍内用电炊器具煮饭、烧菜、烧水和取暖，一旦发现，甲方除没收器具外，另向乙方按项目部规定处以罚款，同时由乙方承担由此引发事故的全部责任和费用。9、乙方人员不得在工地聚众闹事、打架斗殴、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方正常工作秩序，违反者甲方给予必要的经济处罚，造成后果有重大影响的除依据法律追究责任外，甲方有权终止合同。第八条  违约1、合同双方任何一方不能全面履行本合同条款，均属违约；违约所造成的损失、后果、责任，概由违约方承担。2、除非甲乙双方协商终止本合同，违约方承担前述条款违约责任、损失后仍需严格履行本合同。3、不允许非法转包本分包工程。第九条  争议与裁决本合同在执行过程中若有争议，由双方友好协商解决。协商不成时，双方达成仲裁协议，向北京市仲裁委员会申请仲裁。第十条  未尽事宜本合同在执行过程中若有未尽事宜，双方经友好协商以补充协议/会议纪要/谈判记录等形式解决。第十五条  其他约定本合同一式肆份，甲乙双方各执俩份。甲方： （盖章）                  乙方： （盖章）                  签字：                            签字：日  期：    年  月  日      日  期：    年  月  日专心-专注-专业