工程造价管理中存在的问题及措施(共4页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上工程造价管理中存在的问题及措施邱琳 摘要：工程造价管理是建设管理的一个核心部分，作为建设工程管理的一个重要组成部分的工程造价管理愈来愈受到人们的关注与重视，因此，管理好工程造价对工程的进展和公司的发展具有重要的意义。本文对工程造价管理中存在的问题及措施进行了探讨。关键词：工程造价；管理；问题；措施一、工程造价管理存在的问题1、设计阶段的工程造价控制不严设计阶段是项目成本控制的主要阶段。在合理的投资计划以后，进入设计阶段，是技术与经济有机结合在一起的过程。严格控制工程造价要求在施工图设计中严密、全面。当前我国的工程设计也推行招投标制、公平竞争。但现在我国多数设计单位对工程项目的技术及经济进行分析不够透彻，在设计中通常重技术轻经济，设计人员貌似只重视设计工程的质量问题，而往往忽略了工程造价的高低。致使无法通过优化设计方案，编制初步设计、概算起到控制总造价的作用。同时，工程设计图的深度和质量等也不足，工程量清单中的工程量出现漏算、错算的现象，往往导致暂估项目的增多，致使招投标工作的质量难以得到保证，因而也无法有效控制工程造价。2、施工阶段对工程造价控制不够在施工阶段应严格控制设计变更，虽然由于建筑工程的复杂性难免会出现施工图在会审中或在施工过程中会有种种突发的问题，但设计部门应该严格把关，尽量避免出现先干后变的情况。这也是也是避免工程造价突破概算，有效控制工程造价的重要环节。同时加强合同管理，保障发包方与承包方平等互利。3、工程竣工决算阶段的工程造价控制不力整个工程造价控制最重要的环节便是建筑工程竣工决算。竣工决算怎样才能准确地反映整个工程的实际造价，是竣工决算发挥作用的关键。准时做好工程竣工决算一定要收集、整理竣工结算资料，包括工程竣工图、设计变更通知、各种签证材料等。这些资料的收集和取证还需要注意其有效性，因为有的设计变更通知书一定要由原设计部门下达的附有设计人员的签名和相关签章的，同时现场监理的签证一定要有甲方工地负责人的签章并且征得设计人员的认可等。我国大部分工程项目在工程竣工决算时，施工承包方在竣工结算书中普遍多算，发包方以各种理由乱砍一通，牵扯不清现象严重，致使工程结算一拖再拖，严重影响工程建设项目的使用和建设工程造价的确认。二、工程造价控制措施1、决策阶段工程造价的合理控制工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程，可以说决策阶段的项目决策内容是决定工程造价的基础，工程建设项目的各项技术经济决策，对项目的工程造价有重大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的选择、设备选用等，都直接关系到工程造价的高低。据有关资料统计，在项目建设各阶段中，投资决策阶段对工程造价的影响程度最高，可达到7080。因此，项目投资决策阶段的造价控制是决定工程造价的基础，它直接影响着各个建设阶段工程造价的控制是否科学合理。2、设计阶段工程造价的控制工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，是工程建设的灵魂，是处理技术与经济关系的关键性环节，是确定与控制工程造价的重点阶段。初步设计阶段应按照批准的可行性研究阶段的投资估算进行限额设计，控制概算不超过投资估算，主要是对工程和设备、材质的控制。为此，初步设计阶段的限额设计工程量应以可行性研究阶段审定的设计工程量和设备、材质标准为依据，对可行性研究阶段不易确定的某些工程量，可参照设计和通用设计或类似已建工程的实物工程量确定。在初步设计限额中，各专业设计人员要增强工程造价意识，严格按照限额设计所分解的投资额和控制工程量以及保证使用功能的条件下进行设计，力求将工程造价和工程量控制在限额内。3、招投标阶段对工程造价的控制（1）编制工程招标文件工程招投标通过引进市场竞争，在满足工期和质量的前提下,选择投标报价最低或者经评审的合理最低投标报价的投标人,价格的竞争成为招投标工作的核心内容。编制工程招标文件中要注意：一要提高招标文件的质量，特别是工程量清单应项目齐全，数量准确，避免造成漏项。二要编制好招标控制价或标底，把它们控制在合理造价的下限。三要在合同条款中应明确工期、质量、造价、材料设备供应、工程款支付、竣工验收、质量保证期、违约责任等内容。四要采取措施防止施工单位串标、围标。（2）运用工程量清单规范招投标工程量清单是完成建设工程需要实施的各个分项及其工程数量的明细清单，它是将设计图纸和业主多项目的建设要求转换成分项和数量的表单格式，反映了承包人完成建设项目需要实施的具体的分项目标，为投标人提供了一个平等的竞争性报价的基础。在具体操作中，招标单位根据工程量计算规则提供工程量清单，投标单位参照消耗量定额，结合自身实际情况和市场行情，自主报价和自主竞争。4、施工阶段对工程造价的控制（1）择优确定专业分包单位，应该结合工程项目的性质和规模、工期的长短、工人的数量、机械装备、材料供应情况、运输、地质、气候条件等各项具体的技术经济条件，对承建单位指定的施工组织设计、施工方案、施工进度计划进行优化，最后选定最合理利用人力、物力、财力、资源的方案。（2）有效控制工程变更和现场经济签证。在工程建设项目中，工程变更和现场签证是不可避免的，但要进行有效的控制。为防止在施工图中产生的漏洞，除在审核时把关外，还应在甲乙方的图纸会审、设计院的技术咨询中消除。总之，应消灭在开工之前。设计变更应尽可能提前，变更发生得越早，损失越小，反之就越大。为此，必须加强设计变更管理，尽可能把设计变更控制在设计阶段初期，尤其对影响工程造价的重大设计设计变更，更要用先算账后变更的办法解决，使工程造价得到有效控制。（3）严格审核工程施工图预算。在工程施工过程，审核人员和费用控制人员经常深入施工现场，根据施工图设计的进度计划和现场施工的实际进度，及时核定施工图预算。对于预算超出相应概算施工图设计部分，要加以详细分析，找出原因，并及时与项目负责人通气，调图预算。根据施工图设计的进度计划和现场施工的实际进度，及时核定施工图预算。对于预算超出相应概算施工图设计部分，要加以详细分析，找出原因，并及时与项目负责人通气，调整或修正控制目标，对工程造价实行动态控制。（4）加强材料、设备的采购和管理。材料费是构成工程造价的主要内容，要在施工阶段搞好工程材料供应管理，对于降低工程造价十分明显。项目管理者可在施工过程中参与主要材料的选型定价，为做好选型定价工作，要认真调查和分析材料市场的价格及其走势，对商品混凝土、钢材、门窗、水电及墙地面装饰等大宗材料的采购应协助承包商进行多家比选，对大型的工程项目还可以组织供应商进行招标，在质量、服务、价格方面反复比较，从中选优。5、决算阶段对工程造价的控制（1）在确定工程造价时，坚持以现行的计价规范为依据，按照施工合同和招标文件的规定，根据竣工图、结合现场签证和设计变更进行审核。工程审计人员不但要熟练掌握工程量的计算规则、定额子目的组成及包含的工作内容、工程造价计算程序、费用定额包含内容及记取方法，还要掌握它们的编制原理，内在联系，确保工程造价计算的准确性。（2）要坚持深入现场，掌握工程动态，了解工程是否按图纸和工程变更施工，是否有的洽商没有施工，是否有已经去掉的部分没有变更通知，是否有在变更的基础上又变了。因此，在结算时不能只是对图纸和工程变更的计算审核，要深入现场，细致认真的核对，确保工程结算的质量，提高投资效益。应采取二审终审制，第一审为内审，第二审为外审，严格控制每个环节，层层把关，使工程造价经济合理，符合现行的计价规范。结束语工程造价管理工作是企业各项管理工作中的重要组成部分，对于企业实现巨大的经济效益具有积极的作用。因此要树立全过程造价管理的意识，完善相关制度体制的建设，加强监督管理力度，使工程的造价管理工作顺利开展并取得良好的效果。参考文献1夏良欣.如何加强工程造价管理J.黑龙江科技信息，2010（16）.2郑龙.浅谈如何有效进行工程造价管理J.中国科技财富，2011（8）.专心-专注-专业