江门市商品房预售方案(共7页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上商 品 房 预 售 方 案 开发企业（盖章） 项 目 名 称 申 报 日 期 目 录承诺一、 项目的基本情况二、 分期开发建设情况三、 本期申请预售项目的基本情况四、 项目配建附属房屋情况五、 本期拟销售商品房的计划、方式和价格六、其他开发企业需要说明的情况附件承 诺1、本公司承诺本方案各项内容申报属实，并严格履行本方案中的各项内容。方案内容发生变更的，本公司按规定向当地房地产管理部门办理备案。2、本公司承诺严格按本方案确定的开盘时间，一次性全部对外公开销售本方案所列的预售商品住房。3、本公司承诺自开盘之日起，按照加强我市预售商品房信息管理的通知的规定，在销售现场显著位置集中公示本方案的内容。4、本公司承诺每幢预售商品住房中若有本公司自留的商品房，将在予以明确，该部分商品住房办理新建房屋初始登记前，本公司不对外进行销售。5、本公司在本次预售商品住房前期积累客户过程中，没有以任何形式收取预订款性质的费用、没有进行不实宣传、虚假承诺等违法违规销售行为。6、本公司承诺收取的预售款不挪用到法律规定外的作其他用途使用。 7、本公司承诺积极主动处理商品销售中发生的相关矛盾纠纷。房地产开发企业名称（盖章）年 月 日一、 项目的基本情况 （以独立的建筑区划为单位）开发企业名称工商营业执照号开发资质等级法定代表人联系电话办 公 地 址项目名称 项目坐落项目销售负责人联系电话用地面积土地用途土地使用年限建筑总面积容积率房屋总幢数住宅总套数套型面积90平方米以下套数土地使用权证编号二、 分期开发建设情况该项目拟分 期开发建设，具体情况如下：期数幢数门牌建筑面积拟开工时间期内投资(万元)拟销售时间拟竣工时间拟交楼时间三、 本期申请预售项目基本情况项目坐落公安门牌预售房屋建筑面积住宅面积商业面积房屋总层数其中地下层发预售许可证时已建层数住宅套数施工单位建筑面积90平方米以下套数90120120144144以上 保留自有房屋的情况项目销售负责人联系电话开工时间计划竣工时间预售款监管专用账户该项目的前期物业管理企业通过 方式选聘，名称是 ，资质证号为 。四、 项目配建附属房屋情况1、属开发企业所有的房屋名称坐落建筑面积备 注2、不计入分摊属全体业主所有的房屋名称坐落建筑面积预计交付时间备 注3、建成后移交政府相关部门的房屋名称坐落建筑面积预计交付时间备 注4、 车位该项目配建车位 个，其中属地下人防工程的 个。我司将采取向小区业主 的方式处理。 销售的车位在办理房屋初始登记后进行销售。五、 本期拟销售商品房的计划、方式和价格开盘时间自行销售或代理销售情况代理销售企业名称工商营业执照号本期住宅拟销售价格均价最低价最高价预售商品房签约流程：六、其他开发企业需要说明的情况附件：(在申请新建小区首个商品房预售许可证时提交)1、项目的销售合同范本（包括公共部位面积分摊说明、装饰装修标准等）2、前期物业管理合同3、小区管理公约4、住宅质量保证书5、住宅使用说明6、售楼处的各项规章制度7、民用建筑节能说明8、解决商品房销售矛盾纠纷和突发事件的处理预案专心-专注-专业