嘉兴市住宅工程分户验收质量检查记录表(室内空间尺寸偏差).doc

【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流嘉兴市住宅工程分户验收质量检查记录表(室内空间尺寸偏差).精品文档.表1 住宅工程室内空间尺寸偏差检查记录表工程名称新叶苑 #楼房（户）号检查日期验收内容室内净高室内净开间、净进深房间号设计净值（mm）实测值（mm）设计净值开间/进深（mm）实测值（mm）H1H2H3H4H5L1L2L3L4实测： 点 其中合格 点 不合格 点 合格率： %测点位置图示套型示意图贴图区标准房间编号验收结论实测 房间 符合要求 房间 不符合要求 房间建设单位验收人员（签名）年 月 日监理单位验收人员（签名）年 月 日施工单位验收人员（签名）年 月 日物业公司验收人员（签名）年 月 日注：1、允许偏差值：净高+20mm，净开间、净进深+15mm。2、允许极差值：净高及净开间、净进深均为20mm表2 住宅工程楼板结构层厚度偏差检查记录表工程名称新叶苑 #楼房（户）号检 查日 期房间号允许偏差（mm）最大偏差（mm）设计值（mm）实测值（mm）B1B2B3B4B5+8-5+12-8测点位置图示套型示意图贴图区标准房间编号验收结论实测 房间 符合要求 房间 不符合要求 房间建设单位验收人员（签名）年 月 日监理单位验收人员（签名）年 月 日施工单位验收人员（签名）年 月 日物业公司验收人员（签名）年 月 日注：1、设计值以施工图（结构）为准。2、当超过允许偏差的测点超过总测点数20%，或有其中一点超过偏大差的，验收即为“不符合”。3、当验收结论为不符合，必要时其结构安全可由原设计单位确认。4、本项检查应在主体结构验收前完成。 表3 住宅工程楼（地）面、墙面、顶棚面层质量检查记录表工程名称新叶苑26#楼房（户）号检查日期序号验收内容质量要求检查记录1普通水泥楼（地）面无裂纹、脱皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷；有排水坡度要求的不得倒泛水和积水楼面无裂纹、空鼓、起砂，符合要求2板块楼（地）面无裂纹、掉角、缺棱、空鼓等缺陷；有排水坡度要求的不得倒泛水和积水/3室内墙面无脱层、起壳、爆灰、裂缝等缺陷；表面光滑、洁净、平顺墙面平顺、光洁，符合要求4室内顶棚无脱层、起壳、爆灰、裂缝等缺陷；表面光滑、洁净、平顺顶棚无脱层，符合要求验收结论建设单位验收人员（签名）年 月 日监理单位验收人员（签名）年 月 日施工单位验收人员（签名）年 月 日物业公司验收人员（签名）年 月 日注：1、普通水泥楼（地）面空鼓面积不大于4002，且每自然间不多于2处可不计 2、板块楼（地）面凡单块板有局部空鼓（不大于单块板面积的20%），且每自然间不多于5%可不计。表4 住宅工程门窗、栏杆安装质量检查记录表工程名称新叶苑26#楼房（户）号检查日期序号验收内容质量要求检查记录1门窗安装外窗台高度外窗台距楼（地）面层高度不得低于0.90m,低于0.9m时应有防护措施窗台高度符合要求2窗口偏移动允许偏差20mm偏移均小于20MM3密封性能密封条应安装完好，不应脱槽；铝合金门窗的橡胶密封条在转角处断开，并用密封胶固定密封性能良好，符合要求4排水性能有排水孔的门窗，排水孔应通畅，位置数量符合设计要求排水通畅5开启性能开关灵活、关闭严密、无倒翘，推拉门窗应有防脱落装置。开关灵活，符合要求6门窗配件安装应牢固、位置应准确，功能满足使用要求，应有可靠防锈措施。配件安装齐全且牢固7进户门质量住宅进户门应采用安全防卫门。向外开启的门不应妨碍交通。进户门符合设计及规范要求8栏杆安装栏杆构造阳台栏杆应设置防护措施，且采用防止儿童攀登构造，离楼面0.10m高度内不得留空。栏杆构造符合设计及规范要求9栏杆高度阳台、上人屋面等临空处栏杆六层及以下不低于1.05m，七层及以上不低于1.10m，不允许负偏差。栏杆高度符合规范要求10竖杆间距栏杆垂直杆件的净距不大于0.11m，不允许正偏差。栏杆间距符合规范要求11玻璃安装安全玻璃单块玻璃大于1.5时应使用安全玻璃符合要求12落地门窗玻璃隔断对于碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的部位，必须设置可靠的防护栏杆，且使用安全玻璃。落地门窗玻璃符合要求13承受水平承载的护栏玻璃应使用不小于12mm厚的钢化玻璃或钢化双层玻璃，当临空高度5m及以上时应使用钢化夹层玻璃。/14感观质量安装后的玻璃用牢固，不应有裂纹、损伤和松动。中空玻璃内外表面应洁净，中空内不应有灰尘和水蒸汽观质质量良好验收结论建设单位验收人员（签名）年 月 日监理单位验收人员（签名）年 月 日施工单位验收人员(签名)年 月 日物业公司验收人员（签名）年 月 日表5 住宅工程各部位防水质量检查记录表工程名称新叶苑26#楼房（户）号检查日期序号验收内容质量要求检查记录1外墙防水竣工时无渗漏、开裂无渗漏及开裂2外窗防水1、“三性”复验合格。2、窗框和副框安装必须牢固，窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封，表面光滑，顺直无裂缝。3、外窗与周边无渗漏外窗防水符合要求,三性复试合格3楼（地）面防水【有防水要求的楼（地）面】无渗漏，不应有倒泛水和积水现象，排水顺畅。经蓄水试验无渗漏4屋面防水1、无渗漏、积水。2、天沟（沿沟）泛水变形缝等构造符合设计要求经淋水试验无渗漏及积水验收结论建设单位验收人员（签名）年 月 日监理单位验收人员（签名） 年 月 日施工单位验收人员（签名）年 月 日物业公司验收人员（签名）年 月 日表6 住宅工程给水排水安装质量检查记录表工程名称新叶苑26#楼房（户）号检查日期序号验收内容质量要求检查记录1管道渗漏1、给水管道、阀门、水表、连接件等试压通水无渗漏。2、排水管道及连接件等灌水通水无渗漏。经查无渗漏2管道堵塞给水排水管道无堵塞。经查管道通畅3预埋管道标识暗敷的给水排水管道均应在相应位置作明显标记。/4管道坡度给水排水管道的坡度应符合设计要求，坡向准确，不应有平坡或倒坡。经查管道坡度符合5安装固定给水排水管道、阀门、水表等安装固定牢固，位置准确，吊架、支架间距位置符合要求。安装位置下确,固定牢固6配件安装1、排水塑料管必须按设计要求设置伸缩节，如设计无要求时，伸缩节间距不大于4m。2、高层建筑明设排水塑料管应按设计要求设置阻火圈或防火套管。3、生活污水立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最低层和有卫生器具的最高层必须设置。配件安装齐全,且牢固7地漏、存水弯1、地漏有效水封高度不得小于50mm。2、构造内无存水弯的卫生器具与生活排水管道连接时，应在排水口以下设存水弯，其水封高度不得小于50mm。地漏、存水弯安装到位，符合要求8卫生器具1、安装尺寸、接管、坡度应符合设计要求，固定牢固，接口封闭严密，金属件防腐良好。2、满水后连接件不渗水不漏水，通水试验，给排水畅通。卫生器具安装牢固，且无渗漏验收结论建设单位验收人员（签名）年 月 日监理单位验收人员（签名）年 月 日施工单位验收人员（签名）年 月 日物业公司验收人员（签名）年 月 日表7 住宅工程室内电气安装质量检查记录表工程名称新叶苑26#楼房（户）号检查日期序号验收内容质量要求检查记录1插座、接地1、安装高度在1.8m以下的电源插座用采用安全性插座。2、照明开关的通断位置一致、操作灵活、接触可靠；相线经开关控制。3、卫生间、非封闭阳台插座应采用防溅型插座。4、插座相位应准确，PE线不得串联连接。5、电源插座的数量不应少于规范规定插座、接地安装符合设计及规范要求2户内配电箱安装1、箱内配线整齐，导线连接紧密，无铰接，不伤芯线。2、开关工作灵活可靠，漏电保护装置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1S。3、分别设置零线和PE线汇流排，零线和PE线经汇流排配出。4、箱内电气元件规格、型号、数量符合设计要求。5、回路编号齐全、标志准确。户内配电箱安装符合设计及规范要求3照明1、灯具回路控制与配电箱及回路的标志一致。2、通电连续试运行时间应为8h，所有灯具均无故障。照明系统正常，符合要求4等电位联结1、支线间不应串联连接，且联结线路的最小允许截面应符合规范要求。2、导体或部件、构件与支线连接可靠，导通正常。连接处螺帽紧固，防松零件齐全。等电位联结符合要求验收结论建设单位验收人员（签名）年 月 日监理单位验收人员（签名）年 月 日施工单位验收人员（签名）年 月 日物业公司验收人员（签名）年 月 日表8 住宅工程通风设施空调预留孔洞质量检查记录表工程名称新叶苑26#楼房（户）号检查日期序号验收内容质量要求检查记录1通风设施1、厨房、无外窗卫生间应有通风措施和预留安装排风扇的位置和条件，且应符合设计要求2、采用竖向通风道时，应有防止支管回流和竖井渗漏的措施，且应符合设计要求。通风设施符合设计要求2空调设备预留孔洞1、空调室外机应留设搁置位置，且便于装拆、检修，并应符合设计要求。2、穿墙空调孔洞应预留，并应符合设计要求，且无渗漏和反坡，与插座及冷凝水排水管接口位置协调。空调机预留孔洞符合设计及规范要求验收结论建设单位验收人员（签名）年 月 日监理单位验收人员（签名）年 月 日施工单位验收人员（签名）年 月 日物业公司验收人员(签名)年 月 日住宅工程质量分户验收记录工程名称新叶苑26#楼房（户）号验收日期建设单位平湖市九星实业有限公司监理单位平湖市工程建设监理有限公司施工单位平湖市南桥建筑工程有限公司物业公司序号验收项目验收内容验收结论及记录1室内空间尺寸室内净高、净开间、净进深经查符合设计及规范要求2楼板结构层厚度现浇楼板厚度经实测符合设计及规范要求3楼（地）面墙面和顶棚裂缝（纹）、空鼓、脱皮（层）、墙面、顶棚爆灰、地面起砂经查未发现裂缝、空鼓、脱层、起砂等现象4门窗、栏杆安装窗台高度、门窗开启、配件、安全玻璃，栏杆高度、竖杆间距、防攀措施门窗、栏杆安装符合设计及规范要求5防水工程外墙、外窗、楼（地）面、屋面等部位防渗漏外墙、外窗、楼面、无渗漏6给水、排水工程管道渗漏、堵塞、坡度、预埋管道标识、安装固定配件安装、地漏、存水弯、卫生器具给水、排水管道通畅，器具安装正确且牢固7室内电气工程插座、接地、户内配电箱安装、照明、等电位联结室内电气工程安装符合设计及规范要求8其他通风设施、空调设备预留孔洞通风、空调预留洞符合设计及规范要求分户验收结论建设单位（章）监理单位（章）施工单位（章）物业公司（章）验收人员：（签名）年 月 日验收人员：（签名）年 月 日验收人员：（签名）年 月 日验收人员：（签名）年 月 日住宅工程质量分户验收汇总表工程名称新叶苑26#楼总户数55套验收总户数55套建设单位平湖市九星实业有限公司监理单位平湖市工程建设监理有限公司施工单位平湖市南桥建筑工程有限公司物业公司内 容验 收 情 况每户验收项目室内空间尺寸：采用红外线测距仪现场测量，室内净高、净开间、净进深符合设计及规范要求楼板结构层厚度：经现场楼面钻洞实测，符合设计及规范要求楼（地）面墙面和顶棚：经目测检查，未发现明显裂缝、空鼓、脱层、起砂等现象门窗、栏杆安装：门窗、栏杆安装符合设计及规范要求防水工程：外墙、外窗、楼面经检查验收无渗漏，符合抗渗要求给水、排水工程：给水、排水管道通畅，器具安装正确且牢固室内电气工程：室内电气工程安装符合设计及规范要求功能性试验验收结论建设单位（章）监理单位（章）施工单位（章）物业公司（章）项目负责人（签名）年 月 日总监理工程师（签名）年 月 日项目负责人（签名）年 月 日项目负责人（签名）年 月 日下面是三个励志小故事，不需要的朋友可以下载后编辑删除!谢谢！你可以哭泣，但不要忘了奔跑2012年，我背着大包小包踏上了去往北京的火车，开启了北漂生涯。彼时，天气阴沉，不知何时会掉下雨滴，就像我未知的前方一样，让人担忧。去北京的决定是突然而果决的，我在宿舍纠结了一天，然后在太阳逃离窗口的时候打电话告诉父母，我要到首都闯一闯。消息发出去之后，并没有预料之中的强烈反对，父亲只给我回了一个字：好。就这样看似毫无忧虑的我，欣喜地踏上了北上的路。有些事情只有真正迈出第一步的时候，才会迎来恐惧。当我踏上北上的列车时，才惊觉对于北京，除了天安门、央视大楼这些着名建筑，我知之甚少。俗话说无知者无畏，可于我而言，这句话并不适用，因为在坐上火车那一刻，我就开始对未来胆战心惊，毫无底气。火车开动之后，我的心情变得更加复杂而紧张，甚至一度心生退意。人类果然是一个无解的方程式，看似无畏的勇气背后不知藏下了多少怯懦和犹豫。旁座的姐姐见我一人，开始和我有一搭没一搭地聊起了天。几分钟后，我们竟如同许久未见的好友一般，开始聊起了各自的生活。我说出了自己的恐惧与未见，期冀从她那里得到些许安慰和鼓励。出乎意料地，她并没有说一些心灵鸡汤般的哲理语句，反而给我讲了一个故事，一个让我在很长一段时间都印象深刻，每次想起便会荷尔蒙再度升高的故事，一个她自己的故事。那是一段并不愉快的经历，整段经历是蜿蜒前行的。高考中，她因为做错了三道大题，成为家里的罪人。朋友极尽嘲笑，亲戚们也开始暴露自己毒舌的属性，父母当时并没有过多指责，因为他们正在跟自己的兄弟姐妹们为了祖母的遗产争得死去活来。那被人类歌颂的血缘、亲情，在所有的利益面前瞬间分崩离析。那时的她，像极了一个被遗弃的孩子。或是为了远离当时一片狼藉的场面，家境拮据的她，怀着可能被众叛亲离的勇气，报考了一个三本院校。当她怀揣着自己暑假赚的6000块钱踏进学校的时候，她以为一切喧闹终将与自己隔绝。但是事实上，天真的想法只维系了几天，便不攻自破。专业老师并不看好这个寡言少语的孩子，因为在她看来，法律专业除了要掌握专业知识之外，利索的嘴皮子也是一名律师出人头地不可缺少的法宝，而这个孩子，显然并没有这方面的天赋。糟糕的情况在不断地蔓延，那段时期，她如同造物者手中的失败品，什么都做不好，注意力像手中的沙子一般怎么握都握不住。课文理解不了，丧失阅读能力，法律条款、单词统统在跟她作对，连最简单的问题都会堵住她的嘴。考试更不用提了，考前总是睡不好觉，刚迈进考场全身就开始发抖，像个从来没有上过战场的士兵一样。她一直溺在泪水中，从未上岸，深度抑郁，一度心生退学的想法。她深夜给母亲打去电话，想要获取安慰，家人说当初你自己做的决定，于是她只好自己硬撑着。为了防止自己再胡思乱想，她报了八门选修课，把自己的时间填得满满的。为了应付每科超过6000字的论文，她总是第一个跑到食堂去打饭，背日语，背法语，做英语听力，背法律常识虽不至于像匡衡一样凿壁偷光，但是只要有光的地方，她都待过。一个追着阳光跑的人，是永远不会输在路上的。在不停歇的灌输之下，大脑勉强接受了来自外界的压迫。虽不能到达天才的地步，但是起码恢复了正常的记忆功能。四年的大学生涯也在马不停蹄中准备落下帷幕，为了能够拿到好的工作机会，她到处参加比赛，只是为了让自己在与聘用单位较量时能够多一点筹码。与此同时，她还要忙毕业论文。在有限的时间内打一场不能失败的战争，是那时她的唯一目标。上天果然不会亏待努力的人，她的毕业论文很惊艳，老师甚至生出了让她留校任教的打算，不过还是被她拒绝了，因为她已经进入了当地最着名的一家律师事务所。在刚进入事务所的时候，她过去光鲜的外衣再次黯然失色。为了能够追赶同事的步伐，她过上了每天哒哒哒飞速敲打键盘的生活。为了跟进一个案子，她常常整夜都在做准备，等到一切就绪时，晨光也恰好如期而至。如今，她已经成为北京最着名的律师事务所的招牌律师之一。这次她本可坐飞机回京，只是因为贪恋沿途的风景才会与我相遇。在最难熬的时光要学会一路狂奔，不要多想，也不要把希望寄托在别人身上，人生来便是要努力的，你可以哭泣，但是不要忘了奔跑。她拍着我的肩膀，身上散发着莲花的香味，清新而让人愉悦。终点站很快到达，天空依然阴沉着，不知下一秒云上染墨，雨滴降落，还是阳光冲破云雾，普照大地。当我与她告别，重新背着沉重的行李，阔步向前，我知道等待我的不一定是美好的未来，但是只有拼一拼，才足够对得起自己。每个人都有一个蜕变的过程，这个过程只能自己咬着牙度过，熬过了便化茧成蝶，熬不过，便像蒲公英一样，被生活的风吹着走。一辈子走好一条路有两个西班牙人，一个叫布兰科，一个叫奥特加。虽然他们同龄，又是邻居，但家境却相差很远。布兰科的父亲是一个富商，住别墅，开豪车。而奥特加的父亲却是一个摆地摊的，住棚屋，靠步行。从小，布兰科的父亲就这样对儿子说：“孩子，长大后你想干什么都行，如果你想当律师，我就让我的私人律师教你当一名好律师，他可是出名的大律师;你如果想当医生，我就让我的私人医生教你医术，他可是我们这里医术最高的医生;如果你想当演员，我就将你送去最好的艺术学校学习，找最好的编剧和导演来给你量身定做角色，永远让你当主角;如果你想当商人，那么我就教你怎样做生意，要知道，你老爸可不是一个小商人，而是一个大商人，只要你肯学，我会将我的经商经验全都传授给你!”奥特加的父亲则总是这样对儿子说：“孩子，由于爸爸的能力有限，家境不好，给不了你太多的帮助，所以我除了能教你怎样摆地摊外，再也教不了你任何东西了。你除了跟我去学摆地摊，其他的就是想也是白想啊!”两个孩子都牢牢地记住了自己父亲的话。布兰科首先报考了律师，还没学几天，他就觉得律师的工作太单调，根本就不适合他的性格。他想，反正还有其他事情可以干，于是，他又转去学习医术。因为每天都要跟那些病人打交道，最需要的就是耐心，还没干多久，他又觉得医生这个职业似乎也不太适合他。于是，他想，当演员肯定最好玩，可是不久后，他才知道，当演员真的是太辛苦了。最后，他只得跟父亲学习经商，可是，这时，他父亲的公司因为遭遇金融危机而破产了。最终，布兰科一事无成。奥特加跟父亲摆了几天地摊后，就哭着不肯去了，因为摆地摊日晒雨淋不说，还常遭人白眼。可是，一想到除了摆地摊，再也没别的事可干，他又硬着头皮跟父亲出发了。可是，还没干几天，他又受不了了，又吵着闹着不肯去了。因为没事可干，不久，他又跟着父亲出发了。慢慢地，他竟然从摆地摊中发现，要想永远摆脱摆地摊的工作，就得认真地将地摊摆好。结果，几年后，他终于拥有了自己的专卖店。30年后，他拥有了属于自己的服装集团。如今天，该集团在世界68个国家中总计拥有3691家品牌店，一跃成为世界第二大成衣零售商。奥特加(AmancioOrtega)以250亿美元个人资产，位列福布斯2010年世界富豪榜第9位。人并不是选择越多越好，因为多了反而拿不定主意，无法坚持到底。反而是那些没有选择的人，最终获得了成功。把理想推远一点比尔·拉福是美国当代的著名企业家。比尔从商的志向来自他的父亲，他的父亲在商界滚打多年却始终没有取得什么骄人的成绩。受父亲影响，比尔从小就立志要做一位成功的商人，更何况他的父亲也认为他做事机敏果断，敢于创新，非常具有商业天赋，所以一直鼓励比尔去读经济或者商贸类大学。让父亲没有想到的是，比尔在高中毕业后，却来到麻省理工学院学习工科中最基础最普通的机械制造专业。比尔的父亲生气地指责比尔说：“你一定是忘记了自己的理想，要知道，你并不是要做一位出色的工人，而是做一位成功的商人，你为什么不读商业贸易，反而要来学机械制造呢?你这不是拉近理想，分明是把理想推得更远了!”比尔不赞同父亲的观点，他觉得适当把理想推远一点是正确的，因为工业商品在商贸中占了绝对的大多数，如果不具备工科知识，就不能了解产品的性能、生产制造等各方面的情况，将来很难保证能在经商中占到优势，更何况工科学习不仅是增强工业技能，还能帮助一个人建立严谨求实的思维能力，培养一种脚踏实地的工作态度，这些素质都是经商所不能缺少的。听了比尔的解释，他的父亲终于明白了比尔的想法，比尔也得以留在麻省理工学院继续读书，四年的大学，比尔没有拘泥于本专业，他同时还学习了许多化工、建筑、电子等方面的基本知识，毕业后，立志从商的比尔并没有立刻带着这些知识投身商海，而是考入了芝加哥大学继续攻读经济学的硕士学位，这期间，比尔掌握了大量的经济学基本知识，掌握到了决定商业活动正确性的众多因素。取得学位后，按理说比尔应该可以向理想进发了，可是他不仅没有立刻下海经商，反而还进一步把理想推远了：他又花了三年时间进入别的私人学校学习法律知识，之后又进入了一所法学院旁听法律课程，同时他还学习了一些微观经济活动的专业经济学以及企业管理知识!完成这一切之后，比尔又考进了政府部门工作，直到这时，他的父亲终于忍不住了，他指责比尔已经彻底忘记了自己的理想，他提醒比尔说他应该努力让自己成为一名成功的商人，而不是去从事政治。比尔有自己的想法，因为经商必须要具备很强的交往能力，要想在商业上获得成功，必须要深知处世规则，善于人际交往，然而这种能力是在任何学校都学不到的，只有在实践中才能磨炼出来，而磨炼这种能力的最佳去处就是政府部门。比尔在政府部门一干就是5年，他也在工作中培养起了深思稳重、沉着冷静的个性。5年的政府工作结束后，比尔开始慢慢向商业靠近，他应聘到一家公司去熟练商情与商务技巧，因为表现突出，两年后，公司打算出高薪让他担任副总经理，但比尔却辞职了，他意识到自己是时候正式向自己的理想迈开脚步了，随后，他开办了自己的拉福商贸公司，这时，比尔已经是一位35岁的中年人。因为比尔的准备工作实在充分，在接下来的商务操作中，他几乎能考虑到每个细节，能应对一个合格的商人应该能应对的一切，并且能够嗅到各种商机，避免各种法律纠纷，他之前所学的每一点知识和所做的每一步准备，都在他之后的商业活动中发挥出了不可忽略的作用，生意进展异常顺利。也正因如此，在此后短短的25年时间里，比尔的公司从最初20万美元的资产发展成了现在200亿美元，比尔本人也成为美国商业圈的一个神话人物。对于比尔的成功，2011年诺贝尔经济学奖得主托马斯·萨金特就曾在一本书中这样评论：“急于求成在很多时候往往是欲速则不达，而适当推远理想反而是一种备战人生的最佳方式，比尔所拥有和依赖的，就是这种独特的智慧!”