远洋监理月报4月.doc

【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流远洋监理月报2014年4月.精品文档.张贵庄远洋风景项目监 理 月 报2014年4月总监理工程师：支东天津市联合工程建设监理公司张贵庄项目监理部2014年4月29日监理月报目录一.工程概况1.工程基本情况······························32.施工基本情况······························3二.承包单位项目组织系统1.总承包单位组织框图及主要负责人··················7三.工程进度1.本月实际完成情况与进度计划比较···················82.对进度完成情况的分析··························83.本月采取的措施及效果··························8四.工程质量1.工程质量问题································82.工程质量情况分析·····························83.本月采取的措施及效果···························9五.工程计量与工程款支付1.工程量审批情况·······························92.工程款审批情况及月支付情况·······················93.工程款到位情况分析·····························94.本月采取的措施及效果····························9六.构配件与设备构配件及设备供应与到场质量情况·····················9七.合同其他事项的处理情况1.设计变更、洽商································92工程延期····································93.费用索赔····································9八.天气对施工影响的情况···························9九.项目监理部机构与工作统计1.项目监理部机构框图····························92.监理工作统计································11十.本月监理工作小结······························12一. 工程概况1 工程基本情况 工程名称张贵庄远洋风景项目工程地点天津市东丽区惠山道南侧、归航路交口西侧工程性质民用住宅建设单位天津宇华房地产开发有限公司设计单位北京正东国际建筑工程设计有限公司承包单位中国建筑第二工程局有限公司质量等级合格合同价款单价合同承包方式总承包2施工基本情况1）本期在施形象部位及施工项目 楼号本月完成部位描述与总体进度计划比较滞后天数1#15-18层抹灰完成、2-6层地面完成、外保温施工完成按计划完成2#17-1层地面、楼梯间地面浇筑、外墙涂料、外墙陶板完成按计划完成3#10-18层地面浇筑、普通腻子找角、外墙涂料、外墙陶板完成外墙涂料收口未完成4#一遍腻子、户门安装、户内穿线、陶板施工、外墙涂料施工完成户门未安装、外墙涂料收口未完成5#11-17层抹灰、1-13层地面剃凿、外保温贴板、保温面层施工、移吊篮外保温施工完成按计划滞后，抹灰、保温施工按计划完成6#9-15层抹灰、1-15层地面剔凿、1-4层水电地面走管完成按计划滞后，抹灰按计划完成7#2-7层首遍腻子、玻璃安装按计划滞后，玻璃安装按计划完成10#1-11层首遍腻子、涂料施工完成按计划完成11#1-11层首遍腻子、涂料施工完成按计划完成12#首层腻子施工、户门安装按计划滞后，腻子施工完成16#11层地面、首层、10、11层腻子完成，户内穿线、开工、插座面板2-10层安装完成，各系统打压完成按计划完成17#10-11层砌筑、1-11层挂网做灰饼、1-7层抹灰按计划完成18#6-11层砌筑、4-11层构造柱浇筑按计划完成19#6-11层砌筑、4-11层构造柱浇筑按计划完成20#11-1层地面施工、外保温贴板、保温面层、移吊篮保温施工完成按计划滞后，外保温施工完成21#1-11层首遍腻子按计划完成22#1-11层首遍腻子按计划完成23#11-1层抹灰、外保温粘板、保温面层施工、移吊篮外保温施工按计划完成24#1-11层首遍腻子按计划完成25#1-5层砌筑按计划完成26#7-1层地面完成、外墙涂料施工按计划完成，外墙涂料施工未完成27#15-1层地面施工、外墙涂料施工按计划完成28#屋面保护层浇筑、挂瓦条施工、屋面挂瓦、1-6层砌筑按计划完成29#屋面保护层浇筑、挂瓦条施工、屋面挂瓦、1-6层砌筑按计划完成30#窗口做灰饼、副框安装、外保温施工40%、13-18层砌筑、8-18层构造柱浇筑按计划完成31#10-1层外墙砌筑按计划完成32#11-18层抹灰、2-8层吊洞、2-8层地面浇筑、外保温粘板、保温面层施工、移吊篮外保温施工按计划完成8#二次修补完成按计划完成9#二次修补完成按计划完成13#二次修补完成按计划完成14#二次修补完成按计划完成15#二次修补完成按计划完成配建12层植筋与计划基本相符配建22层运砖与计划基本相符机电2层砌筑与计划基本相符2） 施工中存在的主要问题及整改措施1.关于验收部位：外保温、基层处理和窗口涂刷，首层岩棉板粘贴少一道工序，外檐涂料、腻子存在问题，内墙抹灰样板验收，几何尺寸，垂直度基本可以，存在问题浇水不到位，砂眼多，抹灰砂浆强度过低，砌体防水样板存在问题缺少构造柱，构造柱截面不符合设计要求，植筋深度不符合要求，以上出现的问题说明了总包单位没尽到责任，三级自检没落实。2.关于窗口防水验收问题，大部分合格，但3层以上窗角部位涂刷不到位，窗台不清理就直接刷。3. 大部分过梁入支座长度短，部分过梁甩的锚筋是直径12mm的用直径为8mm的代替绑扎，不符合设计要求必须进行整改。4. 部分窗台压顶钢筋绑扎不到位，缺一根挑沿钢筋必须补加齐。5. 二次结构施工，砌体未经沉实就连续砌筑而且也未进行斜砌，不符合设计及规范要求，必须拆墙进行整改。6. 部分墙体、转角处没加设构造柱，有的构造柱截面尺寸不符合设计要求，必须整改。7. 要求总包工长对各分包单位必须做详细的技术交底，并要求分包单位对所有操作人员进行详细的技术交底，避免类似问题重复出现。 以上问题我方已下达监理通知单，要求总包单位按照规范标准尽快进行整改并加强现场的安全巡视和检查力度。8. 施工现场文明施工：总包单位对文明施工管理较差，作业面清理不及时，施工现场材料堆放混乱，不归类码放，施工人员个别的不戴安全帽穿拖鞋，陶板施工人员站在门式架上无任何安全措施，工人未系安全带，门式架也没有任何防护，使用单挑板同时未固定。大量施工电梯未关，长期管理效果甚微。现场内分配箱部分缺少保护接地，部分未上锁，箱门敞开。吊篮施工中部分未带安全带等问题对以上问题要求总包单位对施工现场加强巡视，加强安全管理力度极易对民工加强安全教育。二承包单位项目组织系统1.总承包单位（中国建筑第二工程局有限公司）组织框图及主要负责人承包单位组织结构图项目经理：王旭延王小东生产负责人： 耿旭冉高金福技术负责人：赵鹏强戈来珍资料员 杨 平 技术员胡秋月施工员付强工程造价李波试验员李贵斌安全员蒋世光测量员薄金磊材料员李强三工程进度1本月实际完成情况与进度计划比较本月进度完成情况较计划安排滞后。2对进度完成情况的分析1. 现场场地，道路交通影响施工进度。2.因现场施工人员严重不足导致施工进度滞后。3.本月采取的措施及效果1、和甲方、总分包单位及时进行沟通协商，根据现场情况及时调整各栋号的进度计划安排及施工工序时间安排。2、因没有采取有力措施，未解决根本问题。四工程质量1. 质量问题 大部分过梁入支座长度短，部分过梁甩的锚筋是直径12mm的用直径为8mm的代替绑扎，不符合设计要求；二次结构施工，砌体未经沉实就连续砌筑而且也未进行斜砌，不符合设计及规范要求；部分墙体、转角处没加设构造柱，有的构造柱截面尺寸不符合设计要求；部分窗台压顶钢筋绑扎不到位，缺一根挑沿钢筋必须补加齐，粘贴保温板施工中存在小碎板。 2.工程质量情况分析 1）总包自身质量意识及标准较低，自检不严格，一次验收通过率不高。2）施工单位没有及时的对现场工人进行交底。3本月采取的措施及效果首先已经要求施工单位对新进场的部分工人进行了技术交底，并在验收过程中严格把关。其次要求施工单位根据目前仅有的劳动力做合理安排，避免流水作业工序停滞。严格按照远洋集团各项文件体系编制审核方案，各分包方案均由三方同意认可后方可大面积施工，确保达到质量要求。同时对施工中出现的若干问题及时和施工、建设单位沟通，确定最优质量处理方案。出现质量问题第一时间通知施工单位并知会建设单位，并严格按照相关质量标准进行整改。五工程计量与工程款支付1工程量审批情况 无2. 工程款审批情况及月支付情况 无3工程款到位情况分析 无4本月采取的措施及效果 无六材料、构配件与设备 无七合同其他事项的处理情况：无八天气对施工影响的情况：无九. 项目监理部机构与工作统计1 项目监理部机构监理单位组织结构图总监理工程师副总监理工程师（项目负责人）协调建设单位设计单位承建单位建设单位质量控制、进度控制、投资控制合同、档案、信息管理合同、档案信息 给排水承建单位结构电气土建监理暖通建筑设备监理2、监理工作统计序号项 目 名 称单位本 月开工以来总计1监理会议次3772审批施工组织设计（方案）次049提出建议和意见条0493审批施工进度计划（年季月周）次113提出建议和意见条/4设计变更次034洽商记录次0205发出监理通知次591内容含条/6审定分包单位家0497原材料/构配件/设备审批件54638分部工程质量验评次/209不合格工程项目通知次/10监理见证取样次28119511考察施工单位试验室次0112考察生产厂家次0113发出工程部分暂停指令次0214监理会议次37715审批施工组织设计（方案）次049提出建议和意见条04916审批施工进度计划（年季月周）次113提出建议和意见条/17设计变更次034洽商记录次02018发出监理通知次591内容含条/十、 本月监理工作小结：1 对本月进度、质量、工程款支付等方面情况的综合评价 整体施工进度滞后，总包单位人员、机具配备不足，不能满足现场施工进度要求。另外，施工单位施工过程中质量控制不严格是造成施工进度滞后的一个主要原因，本月已督促落实施工单位继续抓紧工期，调整进度计划，补充人员、机具，加强质量控制，尽可能的争取进度。施工单位质量标准及质量意识不高，现场劳动力人员不足，工期进度要求紧也是导致质量控制不严格的一个原因。其次是预控和过程中控制，个别栋号预控力度不是很明显，施工单位管理人员仍需加大监管力度。2 本月监理工作情况 监理人员对于各方需要解决的问题及各方的关系积极的处理与协调，在施工过程中，监理人员严格按照图纸与规范监督质量，并制定监理人员分工明细表、监理人员现场巡视时间表，加大现场巡视力度，发现问题及时要求施工单位进行整改，对关键部位采取预控、跟踪、旁站等手段进行监控，对施工现场安全文明施工除每天现场巡视外按照要求进行每周巡检落实整改，发现问题及时处理，对整体施工进度及时根据现场情况每周召开监理会议调整计划、施工机械及人员安排和建设、施工单位及时沟通配合。对于质量控制方面召开质量专题会、巡查是口头通知、下达工作联系单及通知单，对于屡教不改的质量问题处以罚款。使施工现场质量处于可控在控状态。 针对安全文明方面，我监理部通过日常巡查和定期的安全检查，持续跟踪落实整改，而且要求施工单位主体验收安全必须达标，对于一些严重的安全隐患，通过通知单的形式告知其立即整改，通过每月到其他工地的联合安全检查发现自身的不足，通过这种不断的检查避免了一些安全隐患的发生。 针对内业方面，总包单位对各分包单位上报的资料把关不严，理例会中已对施工单位提出，同时提出钢筋复试必须进场后即刻安排，避免因钢筋无复试影响到现场的使用。 针对监理沟通协调方面，主要通过对建设单位的全部宗旨的理解结合监理的本职工作对总包和分包单位现场施工进行监督和协调。3 有关本工程的意见和建议： 要求中建二局保证施工人员、机具的用量满足现场进度需要，加强施工管理力度，施工管理必须时刻在现场负起责任来，对现场质量、进度、安全文明施工要求提前预控，现场各工种负责人要提高责任心，积极落实监理所提出要求及问题能及时落实，对分包单位必须做好交接工作，避免后期出现扯皮事宜，由于现场人员复杂，分包单位较多，总包单位管理人员必须对后期工作进行一次合理的规划，避免施工单位之间出现摩擦。4. 下月监理工作重点：1. 检查现场内抹灰、地面的质量问题，对实测实量方面进行整改；2. 对内檐刮腻子进行检查工作；3. 对外檐保温粘贴，打锚栓以及抹面层进行检查，外檐涂料的涂刷进行检查；4. 对前6栋楼的返修工作进行检查，并做好分户验收准备工作。 天津市联合工程建设监理有限公司项目监理部：远洋风景润景家园监理部本月下达监理整改通知件数累计下达监理整改通知件数本月落实完成件数累计落实完成件数及时消除在施过程中的安全事故隐患544544及时消除在施过程中的质量事故隐患487486填表人：何玉俊 上报时间：2014年04月 29日LH/AQ-7 安全监理月报表 编号：项目名称张贵庄B5地块房地产项目（远洋风景润景家园）总监（负责人）支东填报日期2014.04.29项目形象部位1主体建构施工.内外檐装修施工本月安全监理工作审查内容审查情况项、次安全专项方案已审查/资质、安全生产许可证已审查/审核特种作业人员上岗证已审查/应急救援预案已审查/安全监理工作记录内容份、次备注安全检查记录4联系单0整改通知1整改回复及复查1安全会议3停工令（暂停令）/现场施工设备、设施备案文件核查/本月安全生产形势评价本月未发生任何安全事故。下月安全监理工作重点1. 吊篮安拆与挪篮的检查工作2. 施工现场临时用电及施工机械的检查工作3. 施工现场、安全文明施工及各栋楼内临边防护检查工作4. 施工人员工作过程中的安全检查工作填表人：何玉俊 时间：2014年04月29日