住宅工程质量通病控制标准2014(共4页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上9.6.3 裱糊工程施工应符合下列规定：1 裱糊前，应对基层腻子和封闭底漆（胶）的质量进行验收，腻子表面颜色应一致，符合要求后才能裱装。2 裱装时，应先用粉末弹出控制线和基准线，预拼花纹和图案。3 阳角处应整张铺贴，阴角处应搭接，平面拼接处应确保花纹和图案的吻合，不显拼缝。4 裱糊后的壁纸、墙布表面应平整，色泽一致，不离缝，不得有波纹、皱折、气泡、裂缝及污斑，斜视无胶痕。 9.7 木板霉变、起鼓、响声、划伤控制9.7.1 设计应符合下列规定：1 木地板周边和有湿气的底层地面应采用可靠的防潮防水处理措施。2 有楞木地板的木方断面尺寸不应小于3040mm，且木方应采用可靠的固定措施，固定点和木方的间距均不应大于400mm。9.7.2 施工应符合下列规定：1 木方和毛地板必须做防腐处理，木工板或九厘板做底板时，底面应刷防腐剂。2 木地板（含木方、底板、面板）与墙体之间应留1015mm的缝隙，并用踢脚板或踢脚线条封盖。3 木地板应拼缝严密（缝隙宽度小于0.5mm，踢脚线与地面面层的缝隙小于1.0mm），板面无翘曲，踩踏无明显响声（每个房间脚踩检查不少于5处），表面无明显色差（与样板套基本一致）和损伤，同一房间每处划痕最长不超过150mm，累计长度不超过500mm。4 木地板铺装完毕后，应及时采取覆盖等保护措施。9.8 室内饰面砖与地砖（含石材）空鼓、色差控制9.8.1 设计应符合下列规定： 1 地砖应选择同质砖，不宜选择釉面砖。 2 有防水要求的房间，地面应选择防滑地砖或进行表面防滑处理。9.8.2 施工应符合下列规定： 1 墙地砖铺贴前，应严格按验收确认的样板套作为标准进行排版，并精心挑选墙地砖，将尺寸误差相近、颜色一致的砖块贴在同一房间、同一墙面上。 2 内墙面砖应提前用清水浸泡20min后取出沥干表面水珠，粘贴时应面干内湿，防止面砖吸收过量的水泥浆液而影响表面色泽。3 墙地砖铺贴宜选用专用粘结砂浆。铺贴时，缝隙内的粘结砂浆应清除干净，并做到随贴随清；采用干拌砂浆铺贴地砖时，应洒水养护不少于7天。4 墙地砖铺贴完后，应及时做好养护和成品保护。5 墙砖饰面层应无空鼓、裂缝，同墙面颜色、花纹一致，缝隙整齐，无缺棱掉角。 6 地砖饰面层应无裂缝，每块砖空鼓面积不超过1/5，且不超过100cm2，每个房间不超过2处；同房间颜色、花纹一致（石材无明显色差，并与样板套基本一致），缝隙整齐，无缺棱掉角。10 屋面工程10.1 排气屋面渗漏控制10.1.1 设计应符合下列规定： 1 设有轻质材料找坡层的保温屋面应设置隔汽层，隔汽层应采用防水涂膜或防水卷材。高出屋面的砌体底部应粉刷一道防水砂浆作为隔汽层的基层。 2 排气道应纵横贯通，间距不得大于4m，槽口尺寸不小于4050mm。4 排汽口应设置在高出屋面的墙体上，并间隔1020m设置一个，每个屋面不少于4个；每个排汽口应采用尺寸为10010015mm、厚度不小于0.5mm的不锈钢防护罩或1.0mm厚铝板防护罩。10.1.2 施工应符合下列规定：1 现浇混凝土屋面结构应先做1224h蓄水试验，渗漏部位处理完并干燥后，再施工隔汽层，隔汽层泛水高度应比保温层表面高150mm。隔汽层施工完毕后再做24h蓄水试验，不渗不漏后方可进行下道工序施工。2 发泡混凝土或陶粒混凝土找坡层施工完毕后，应用切割机切出不小于50mm宽和40mm深的槽口，槽口内清理干净后用5mm厚水泥压力板或保温板直接盖在槽口上方，形成纵横贯通的排汽道空腔。3 应在高出屋面的墙体上预埋30mm塑料管作为排气口，或在已施工的墙体上切出100mm宽、60mm深的槽口，槽口内用防水砂浆打底，涂刷两度防水涂膜后安装30mm塑料排气口，塑料管下端埋设在排汽道内，埋设长度400mm，前端300mm管周应打满4mm小孔；顶端宜高出防水层收口处300mm及以上，并弯成小于90°的弯头，作为找坡层和保温层内的水汽排出口。4 待排汽口周边的墙面装饰完成后，用膨胀钉安装固定防护罩，防护罩顶部和两侧用耐候胶封严。10.2 细石混凝土刚性保护层开裂、渗漏控制10.2.1 设计应符合下列规定：1 细石混凝土刚性保护层的混凝土强度等级不得低于C30，厚度不小于50mm，分格缝间距不应大于4m，缝宽为1020mm。2 应采用焊接钢筋网片，网孔不大于100100mm，网筋直径不小于4mm。3 分格缝应采用SBS或APP改性沥青等防水卷材进行热铺封盖。当细石混凝土刚性保护层上设地砖时，卷材表面应与地砖表面齐平。10.2.2 材料应符合下列规定：1 每立方米细石混凝土水泥用量不得少于330kg，粉煤灰掺量不大于15%。2 分隔缝覆盖的卷材厚度不得小于4mm。10.2.3 施工应符合下列规定：1 细石混凝土浇捣时，应先铺贴三分之二厚度混凝土并摊平后放置焊接钢筋网片，再铺剩下三分之一的混凝土，振捣并碾压密实，收水后分两次整平压光。2 保水养护不得少于14 d。3 分格缝干净、干燥后，应嵌填防水油膏，缝口热铺防水卷材，宽度不小于150mm。4 屋面地砖排缝前，必须预留盖缝卷材的铺贴位置，地砖与盖缝卷材间的缝隙应用密封胶封严。5 保护层等屋面工程全部施工完毕后，应做24h蓄水试验，不渗漏、不积水为合格。10.3 变形缝渗漏控制10.3.1 设计应符合下列规定： 1 变形缝两侧同高时，应采用口部朝下的现浇钢筋混凝土槽形板，构造做法如下： 1）板厚不小于80mm，内配8150的横向钢筋，5-7根10mm或12mm通长纵筋，槽口边各配一根通长8mm钢筋，混凝土强度等级C30，用1:2防水砂浆粉面。 2） 槽形板与女儿墙压顶梁之间应铺20mm厚挤塑泡沫板做滑动层，压顶梁两外侧 贴40mm60mm白色泡沫条做压缩层。 2 变形缝两侧为高低跨时，应采用现浇钢筋混凝土倒“L”形板。若变形缝为沉降缝，倒“L”形板底距低跨女儿墙顶面的高差应大于差异沉降值20mm；若为伸缩缝时，低跨女儿墙顶面应铺贴20mm挤塑泡沫板，构造做法同槽形板。10.3.2 施工应符合下列规定： 1 挤塑泡沫板和泡沫条铺设与粘贴应完整，不影响变形缝伸缩。变形缝宽度超过200mm时，中部应设通长支撑。 2 钢筋应设置在中部以上位置，表面保护层厚度不应大于30mm。 3 槽形板顶面中间应粉出一条脊线，向两侧排水，排水坡度不小于3%。 4 高低跨沉降缝应先浇捣水平段，留出下挂钢筋，待水平段底模板拆除后再浇下挂边。 5 高跨墙根处应粉成直径不小于100mm的圆弧，朝向低跨的排水坡度不小于3%。10.4 卷材收口处渗漏控制10.4.1设计应符合下列规定： 1 屋面泛水部位卷材收口处应高出屋面表层250mm，用0.75mm厚、15mm宽镀锌金属条和水泥钉定压牢固，钉距不大于400mm。2 铺贴卷材收口处的基层与上部装饰面在同一粉刷层时，应设置金属披水板，固定披水板的钉距不大于400mm。10.4.2施工应符合下列规定： 1 屋面泛水部位应用防水砂浆打底并抹压密实、平整。 2 基层干燥后，应弹出卷材收口的水平线，齐线铺贴卷材。 3 金属压条钉压牢固后，应用密封材料将卷材收口封严。 4 金属披水板安装固定后，披水板上口应用耐候胶封严。 5 不设披水板的卷材收口，应在金属压条部位贴耐碱纤维网，粉一道810mm厚的防水砂浆作保护层。10.5雨水口渗漏控制10.5.1设计应符合下列规定： 1 侧墙雨水口应采用不小于2mm厚的钢板氧焊焊接，口部应为矩形，尺寸不应小于200x300mm，粘贴卷材的折边宽度不小于40mm。若采用铸铁雨水口，其形状和尺寸应符合本款规定。 2 水平雨水口应采用虹吸排水配件或铸铁三件套排水配件。铸铁埋设件口部应为扩大头；承插件内径不得小于100mm，承插深度不小于80mm，并应有供卷材搭接的边口，宽度不宜小于30mm；滤水件高度不宜低于150mm。 3 雨水口周边应增设一道防水卷材附加层。10.5.2施工应符合下列规定： 1 雨水口配件应先刷两度防锈漆后方可安装。 2 水平雨水口埋设件应在屋面结构混凝土浇捣前埋设。因位置调整而后塞时，应分层填塞密实。 3 侧墙雨水口在现浇混凝土墙体部位时，应在浇捣前埋设。在砌体部位时，应在墙体砌筑时埋设，周边用防水砂浆粉平填实。 4 雨水口安装完毕后，防水层施工前，雨水口周边必须打坝做24h蓄水试验，蓄水深度应超过雨水口最高部位50mm。蓄水试验无渗漏后，方可进行下道工序施工。 5 屋面各构造层施工时，必须做好雨水口部位的防水处理，附加层与防水层应粘贴到雨水口内，并封闭严密。 6 屋面工程结束前，雨水口各配件应涂刷两度调和漆。10.6 坡屋面滑移控制10.6.1设计应符合下列规定： 1 坡屋面檐口处必须设置宽度不小于120mm的防滑挡肩，高度不应小于各构造层厚度总和，挡肩配筋与坡屋面的结构配筋相同，并应整体制作和绑扎。 2 挡肩底部应间隔1000mm设置一个20mm的排水孔。10.6.2施工应符合下列规定： 1 坡屋面结构混凝土浇捣前，应在挡肩部位和结构表面处埋设20mm的塑料管，间距1000mm，塑料管应顺坡安装并固定牢固。 2 挡肩截口部位必须附加柔性防水层。 3 各构造层施工时，均必须保证排水孔畅通。 专心-专注-专业