工程造价管理整理(共5页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上造价管理习题整理第一章一、【名词解释】1、建设工程：由固定资产再生产的相关单位，通过固定资产再生产活动创造的符合原定生产目的、用途的固定资产或固定资产体系。2、施工图预算：在施工图设计阶段，根据施工图设计内容、预算定额、预算单价等依据，计算工程预算价的文件。3、建筑安装工程价格：建筑安装产品价值的货币表现。在工料单价法下，其由：直接费、间接费、利润、税金等组成；在综合单价法下，其由：分部分项工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费和税金等组成。4、造价工程师：指由国家授予资格并准予注册后执业，专门接受某个部门或某个单位的指定、委托或聘请，负责并协助其进行工程造价的计价、定价及管理业务，以维护其合法权益的一种独立设置的职业的从业人员。5、全面造价管理模式：对建设工程实行：全过程、全要素、全风险、全团队的造价管理模式，即对工程建设的全部资源实施全方位的造价管理。二、【简答题】1、简述传统工程造价管理模式及其局限性。 传统工程造价管理模式：通过国家或地方统一规定的统一工程定额，进行工程造价确定和控制的管理模式。此模式只能与工程项目的计划管理体制相适应，不符合工程造价管理市场化的发展趋势。 局限性： 基于统一定额管理； 一般侧重于工程实施阶段的造价管理； 是静态的，价格的确定不考虑索赔因素。2、简述我国现行的造价工程师职业资格制度及其主要内容。 我国造价工程师职业资格制度：国家建设行政主管部门或其授权的行业协会，根据国家法律法规制定的，规范造价工程师执业行为的系统化的规章制度以及相关组织体系的总称。 主要内容：考试制度和资格标准；注册制度和执业范围与规程、规范体系；继续教育制度；纪律检查和行业监督制度；行业服务质量管理制度；风险管理与保险制度；造价工程师职业道德规范等。3、简述我国建设项目的具体计价程序。 经历： 进行估价准备、做好相关询价、确定计价标准、计算工程量、估算工程价格五个阶段。 从分项工程入手，计算直接工程费=分项工程计价标准×分项工程量。 分部工程：直接工程费=分项工程直接费。 单位工程：1）单位工程价格=分部工程直接费×（1其他直接成本费率）×（1间接费率）×（1+利润率）×（1税率）；2）其他工程费用。 单项工程：单项工程价格=单位工程价格其他工程费用（仅一个单项工程时） 建设项目：项目总价格=单项工程价格其他工程费用预备费回收金额。4、简述我国工程计价的“多次性”特征及其意义。5、我国现阶段为何要实施工程量清单计价？ 工程量清单计价：在建设工程招投标中，由招标人编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，作为招标文件的组成部分提供给投标人，由投标人按照现行的工程量清单计价规范的规定及招标人提供的工程量清单的工程内容和数据，自行编制有关的综合单价，自主报价，确定建设工程造价的计价方式。 原因：有利于： 和国际惯例接轨； 发挥工程造价优化资源配置的作用。第二章一、【名词解释】1、人工消耗量指标： 完成预算定额中每一分项工程（或结构构件）所必需的全部工序的用工总量，它由完成该分项工程的：基本用工、幅度差用工、超运距用工、辅助用工四个部分的用工量组成。且具体规定出：完成该分项工程的：总工日数和平均工资等级。2、企业定额：施工企业自主确定的在企业正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格建筑安装工程的分项工程（或结构构件）所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准。是我国目前实行按建设工程量清单计价规范进行招投标时，投标单位编制、计算投标报价所使用的一种具体施工企业的计价定额。3、概算指标：国家建设行政主管部门或其授权单位规定的：房屋每平方米、每百平方米建筑面积（或每千立方米建筑体积）或每座构筑物的直接费指标及其人工、材料、施工机械台班消耗量指标。4、分项工程单位估价：有关单位按照特定的编制依据规定的：完成某种定额计量单位值的分项工程（或结构构件）所需的：人工费、材料费、施工机械使用费的货币指标标准。5、分项工程综合单价：国内现阶段实行工程量清单计价模式下的计价标准。是由完成一定单位的合格分项工程（或结构构件）所需的：直接费、间接费、利润、税金以及风险费用等内容.6、间接费率：有关单位制定的间接费所含费用的取费标准，一般是以综合百分率指标的形式给予规定。7、工程量清单计价：在建设工程招投标中，由招标人编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，作为招标文件的组成部分提供给投标人，由投标人按照现行的工程量清单计价规范的规定及招标人提供的工程量清单的工程内容和数据，自行编制有关的综合单价，自主报价，确定建设工程造价的计价方式。该方式下的建筑安装工程造价由：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。二、【简答题】1、简述工程实物定额的内容及其主要区别。 实物定额：工程建设有关单位用科学方法规定的，在特定的生产技术条件下，完成一定计量单位的合格建筑安装工程产品，所需的：人工、材料、施工机械台班的消耗量标准。包括：预算定额、概算定额、企业定额、施工定额。 主要区别： 编制主体不同； 编制依据的规范类资料不同； 定额水平不同； 定额作用不同。2、简述工程单价标准的内容及其主要区别。 工程单价标准：用于工程计价的货币指标。包括：基础单价、分项工程单位估价、分项工程综合单价、分项工程单价。 主要区别： 编制人不同； 编制依据不同； 单价水平不同； 单价构成不同； 单价作用不同。3、建设工程费用定额的计算基数为什么要分类，如何分类？ 原因： 间接费无图纸作为计算依据，必须依据基数来进行计算。 基数的选用既要方便，又要合理。 不同性质的工程，选用不同的基数。 分类： 包工包料的建筑工程：因其人工费、材料费、机械使用费所占的比重稳定，变化呈规律性，适用于以直接费系列数据为计算基数。 单包的建筑工程、人工大型土石方建筑工程、单独承包的装饰工程、维修工程、各种安装工程：因其人工费、材料费、机械使用费的比重不稳定，变化无规律，适用于以人工费系列数据为计算基数。4、常用的投资估算指标有哪些？答：常用投资估算指标有：资金周转率估算指标、单位生产能力估算指标、生产规模估算指标、分项比例估算指标、费用比例估算指标、系数估算指标、单元估算指标、单位面积估算指标等。5、简述建设工程工程量清单计价规范的组成及其与定额计价的区别。 组成：建设工程工程量清单计价规范由正文和附录两大部分，共计264 节，2019 个清单项目组成。 正文：计价规范的使用指南。共五章：总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量及其计价格式。 附录：包括：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工程内容等。共五个，分别为：建筑工程工程量清单项目及计算规则；装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程的工程量清单及计算规则。 区别： 造价构成不同； 分项工程单价的内容及其反映的消耗量水平不同； 单位工程项目划分不同； 计价依据不同。第三章一、【名词解释】1、土地使用费：依据法定标准有偿取得国有土地使用权并按合同规定，每年向国家支付的费用。主要包括：土地征用及拆迁补偿费、土地使用权出让金等。2、建设单位管理费：建设项目从：立项、筹建、建设、联合试运转、竣工验收交付使用及后评估等全过程管理所需的费用。包括：建设单位开办费、建设单位经费两项。3、预备费：考虑建设期可能发生的风险因素而导致的建设费用增加的费用。包括：基本预备费、价差预备费。4、回收金额：建设项目在实施过程中或项目竣工之后可以回收的资金额。包括：在矿山建设中所获得的矿产品价格；试生产中的产品收入；拆除建设场地上原有房屋、构筑物等回收的资金额；建设场地上砍伐树木、挖掘树根等的收入；施工临时设施拆除后的残值收入等。二、【简答题】1、简述单位工程价格的编制依据。 国家有关的法律法规、规程规范等； 批准的可行性研究报告及投资估算； 设计图纸等有关资料； 现行的相关定额、标准等； 项目所在地：自然、技术、经济条件等资料； 有关的合同、协议、其他相关资料等。2、简述用实物法编制单位工程价格的具体步骤。答：具体步骤： 进行编制准备工作； 列出分部分项工程项目； 计算分项项目工程量； 进行工料分析，计算直接工程费； 计算其他成本额、利润、税金； 计算单位工程价格； 计算技术经济指标； 拟写编制说明，完成文本文件。3、简述设备及其安装工程概算、预算编制的主要区别。 国产非标准设备原价的确定不同：前者：指标法；后者：价格因素计算法。 定额安装费的确定不同：前者：概算指标估算；后者：与土建单位工程预算编制相似，包括：估价准备、列项、计算工程量、套价等。4、简述建设工程其他费用的主要费用内容。 土地使用费：主要包括：土地征用及拆迁补偿费、土地使用权出让金等。 与项目建设有关的其他费用：主要包括：建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、工程承包费、建设单位临时设施费、工程监理费、工程保险费、引进技术和进口设备其他费用等。 与未来企业生产经营有关的其他费用：主要包括：联合试运转费、生产准备费、办公和生活家居购置费等。5、简述综合价格计算表的填制要求及反映的主要指标。答：综合价格计算表按单位工程相应顺序填列、按费用构成顺序填列，以综合反映三项指标：价格指标、技术经济指标、费用构成指标。第四章一、【名词解释】1、建设工程合同：具有平等法律地位的有关法人为实现某种建设工程的特定目的，签订的确定相互权利和义务关系的协议。2、建设工程合同管理：对建设工程各类合同的依法订立和履行所做的全过程、全方位的管理。3、施工索赔：在工程承发包合同的履行中，当事人一方对因非自身原因所蒙受的损失，通过合法程序和途径，向过失方或责任方索取赔偿或补偿。4、反索赔：即“逆向索赔”，指被索赔的一方据理否定、驳回索赔方的索赔要求，或对因索赔方的过失或责任造成的损失提出索赔要求。5、仲裁：通过仲裁组织，按照仲裁程序，由仲裁员作为裁判，对合同纠纷进行裁决，解决合同纠纷的方法。6、重点抽查法：对价格文件中的重点分部分项工程、重点价格因素进行审查的方法。适用于：技术经济指标基本符合常规值的中小型项目。二、【简答题】1、简述工程造价管理的主要内容及各阶段的具体工作。 主要内容： 工程造价的合理确定； 工程造价的有效控制。 各阶段的具体工作： 决策阶段：投资估算的编制、审查；相关因素管理。 设计阶段：限额设计；该阶段工程造价的编制、审查。 招投标阶段：招标方造价管理；投标方造价管理。 施工阶段：工程变更管理；工程索赔管理；结算价的编审。 竣工阶段：工程竣工决算价的编制、审查。2、简述建设工程合同的主要类型及主要合同条款。 建设工程合同的主要类型： 按标的的内容分：建设工程：可行性研究合同、勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同、劳务与技术服务合同、材料设备等供应合同等。 按当事人之间的关系分：总包合同、分包合同。 按合同的价格形式分：总价合同；单价合同；成本补偿合同。 主要合同条款：1）合同的必备条款： 当事人名称、国籍、地址的条款； 签约日期、地点的条款； 关于合同标的的条款； 关于价格、支付的条款； 履约期限、地点、方式等的条款； 关于违约赔偿及其他责任的条款等。2）合同的选用条款： 关于合同转让的条款； 解决合同争议的条款； 合同使用文字及其效力的条款； 履约中承担风险责任的条款； 标的物保险的有关条款； 关于合同担保的条款； 关于索赔的条款； 关于不可抗力的条款等。3、简述施工索赔的原因和依据。 原因： 业主原因； 施工条件的变化； 特殊风险的出现； 实施了责任范围外的工程。 依据： 合同条款的有关规定； 工程所在地的有关法令； 完整的工程项目资料。4、简述工程造价审查的指导思想、原则、依据及主要方法。 指导思想：为了核实工程价格，使价格更好地反映价值。 原则：最基本：实事求是原则。 依据：同编制依据。 主要方法：全面审查法、重点抽查法。专心-专注-专业