2016年房地产经纪人考试学习忠告及方法每日一讲(9月7日)(共4页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上2016年房地产经纪人考试学习忠告及方法每日一讲（9月7日）每日一讲：(单项选择题)1、目前我国房地产卖方代理包括()。A.境外公司在我国境内承租房屋的代理B.境外个人在我国境内承租房屋的代理C.新建商品房销售代理D.房屋出租代理E.存量房出售代理2、房屋所有权即房屋产权，包含()权能。A.占有B.使用C.共有D.收益E.处分3、在房地产经纪人执业资格注册有效期内，房地产经纪人若想调到另一家房地产经纪机构执业，应当办理注册()手续。A.调动B.调离C.转移D.变更4、根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为()。A.房地产转让经纪业务B.房地产租赁经纪业务C.房地产担保经纪业务D.房地产抵押经纪业务E.房地产顾问经纪业务5、在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式通常称为()。A.直营连锁经营B.无店铺经营C.特许加盟连锁经营D.混合经营6、房地产经纪服务合同的主要条款包括()A.当事人的名称或姓名B.标的房屋C.服务事项和服务标准D.劳务报酬E.委托人的家庭情况7、根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为()。A.房地产转让经纪业务B.房地产租赁经纪业务C.房地产担保经纪业务D.房地产抵押经纪业务E.房地产顾问经纪业务8、甲机构和张某为王某提供的经纪服务属于()。A.房地产代理B.房地产居间C.房地产包销D.房地产经销9、甲机构在接受杨某的售房委托时，应开展的工作为()。A.实地查勘房屋状况B.验看杨某的房产证C.进行产权调查D.帮助杨某修复房屋缺陷10、张某和甲机构、房屋出售方签订的房地产经纪服务合同应为()。A.房地产买方代理合同B.房地产指示居间合同C.房地产媒介居间合同D.房地产卖方合同11、美国房地产经纪行业协会主导建立的()，从客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。A.联合销售制度B.个人信用保障制度C.房屋质量保证制度D.产权查询制度12、按照主营业务类型，可将房地产经纪机构分为()。A.以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构B.以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构C.公司制房地产经纪机构D.合伙制房地产经纪机构E.以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构13、房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。A.市场法B.长期趋势法C.成本法D.收益法E.特征价格法14、关于房地产经纪人员的说法，正确的有()。A.房地产经纪人可以在全国范围内注册执业B.取得房地产经纪人协理从业资格是从事房地产经纪活动的基本条件C.未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得以房地产经纪人员的名义执业D.房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位E.房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构15、房地产广告中的图片属于房地产广告的()。A.内容要素B.载体要素C.潜在要素D.语言要素16、房地产法律咨询服务的方式主要有()。A.个案解答B.房地产经营咨询C.商业文书审查D.土地开发投资咨询E.房地产全程法律服务17、房地产经纪行业管理的基本原则主要有()。A.鼓励自由竞争，促进市场活跃B.遵循行业规律，实施专业管理C.营造良好环境，鼓励行业发展D.严格依法办事，强化行业自律E.顺应市场经济，维护有序竞争专心-专注-专业