武汉市农村土地承包经营权(转包、出租)合同(共5页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上 武汉市农村土地承包经营权（转包、出租）合同 区 乡（镇、办事处） 村合 同 编 号 ：鉴 证 编 号 ：年 月 日武汉市农村经济经营管理局武汉市农村土地承包经营权流转合同（一）土地承包经营权流转基本情况受让方代表姓名性别出生日期身份证号码联系电话邮政编码经营权证编号家庭住址 区 乡（镇、办事处） 村 组承包方代表姓名性别出生日期身份证号码联系电话邮政编码经营权证编号家庭住址 区 乡（镇、办事处） 村 组发包方全 称法人代表土地流转基本情况流转方式流转总面积亩流转原因流转土地用途流转价款支付方式流转期限年 月 日至 年 月 日解决纠纷方式合同签章受让方签章：年 月 日承包方签章：年 月 日发包方签章：年 月 日鉴证机关签章：年 月 日武汉市农村土地承包经营权流转合同（二）流 转 土 地 情 况流转土地总面积（亩）流转地块总数（块）流转地块情况地块名称面 积（亩）等级地类座 落（ 四 至 边 界）长(米)宽(米)折(亩)东：西：南：北：长(米)宽(米)折(亩)东：西：南：北：长(米)宽(米)折(亩)东：西：南：北：长(米)宽(米)折(亩)东：西：南：北：长(米)宽(米)折(亩)东：西：南：北：长(米)宽(米)折(亩)东：西：南：北：长(米)宽(米)折(亩)东：西：南：北：武汉市农村土地承包经营权流转合同（三）土地承包经营权流转合同条款受让方的权利和义务1、受让方有权要求承包方按合同约定的标准交付转包(出租)土地并要求承包方履行其他合同义务。2、受让方不得改变转包(租用)土地的农业用途。3、受让方在不改变土地农业用途，不打乱水系，不影响第三人生产经营和流转期满后保证复耕的前提下，对转包(租用)的土地有生产经营自主权。4、受让方必须管好用好转包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营。5、合同到期后，由受让方投资的地上附着物受让方能拆走的拆走，并负责恢复耕地原貌，不能拆走的归承包方所有，不得强行折价，更不能以任何理由拖延还地日期，由此造成的损失全部由受让方承担。6、法律、行政法规规定的其他权利和义务。承包方的权利和义务、承包方与发包方的承包合同仍然有效。承包方应履行的义务仍应由承包方承担。但如因受让方不向承包方履行转包(出租)合同义务而造成承包方不能履约时，受让方应与承包方一起承担连带违约责任。、承包方有权监督受让方经营土地的情况，并要求受让方按约履行合同义务。、承包方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。、法律、行政法规规定的其他权利和义务。武汉市农村土地承包经营权流转合同（四）土地承包经营权流转合同条款合同变更和解除、国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的，应服从国家或集体需要。、受让方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经承包方和发包方同意，并签订书面补充协议。、流转双方中任何一方要求终止合同，须提前 个月通知另一方，并经双方协商后书面同意方可终止合同。违约责任、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为 。、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况确定。解决纠纷方式因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，流转双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会，乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。其他事项、本合同中未尽事宜，可经流转双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。、本合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。3、合同未到期土地被依法征用的，其补偿费按照法律法规执行。专心-专注-专业