工业园区项目(内资)审批指南剖析(共8页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上工业园区项目（内资）审批服务指南建设用地规划许可审批（规划）一、审批流程建筑方案审查（规划）建设项目土地使用证（批准文件）备案（国土）建设工程规划许可审批（规划）防雷装置设计审核（气象）建设项目初步设计审查（建设）人防异地建设（人防办）建设工程消防设计审核（消防）建设工程施工许可审批（建设） 建设工程勘察文件及施工图设计文件审查备案（建设）根据拟经营范围提供相关部门审批文件固定资产投资项目节能评估审查核准 （发改）投资建设项目备案（发改）建设项目环境影响评价文件审批（环保）建设项目选址审批（规划）建设项目用地预审（国土）名称预先核准（工商）组织机构代码 （质监）核发营业执照（工商）税务登记证（国税、地税）印章刻制 （公安）专心-专注-专业二、申报资料企业设立阶段工商：名称预先核准 咨询电话：0817-XXXXXXX1、名称预先核准申请书；2、投资人的主体资格证明；3、自然人提供身份证复印件；4、法人提供营业执照复印件（盖鲜章）。工商：核发营业执照（一）内资公司登记1、公司法定代表人签署的公司设立登记申请书；2、法人股东委派人员参加股东会的委派书（盖公章），并附被委派人身份证复印件；3、股东资格证明的复印件：法人股东为企业法人营业执照、事业法人证、社团法人登记证，自然人为身份证；4、企业名称核准通知书；5、公司章程（法人股东盖章、自然人股东签字，2份）；6、到会人员签字、盖章的股东会决议；7、按章程规定提交董事签字的董事会决议；8、按章程规定提交监事签字的监事会决议；9、验资报告；10、非货币财产已办理财产权转移手续的证明文件；11、住所证明：产权证（复印件）或租赁协议，无偿使用的证明（地址应加注所属辖区）；12、经营范围中涉及前置许可项目的，须提交相关部门颁发的许可证（复印件）或审批文件；13、法律、行政法规规定设立有限责任公司必须报经批准的，还应当提交有关的批准文件；14、国家工商行政管理总局规定要求提交的其它文件。（二）内资分公司登记1、公司法定代表人签署的设立登记申请书；2、公司申请登记委托书；3、公司章程；4、分公司营业场所证明；5、公司出具的分公司负责人的任职文件；6、分公司经营范围涉及法律、法规规定须报经批准的提交有关部门批准文件、证件；7、公司出具的资金划拨证明；8、公司营业执照副本复印件（盖章）；9、公司股东会议决议或文件。收费：按企业注册资金0.8收取；超过1000万，超过部分按0.4收取；超过亿元的超过部分不再收取。副本每个10元。公安：印章刻制 咨询电话：0817-1、工商营业执照；2、法定代表人或负责人身份证复印件（新身份证双面印）。收费：按刻制行业标准执行。质监：组织机构代码证 咨询电话：0817-1、营业执照原件及复印件或有效批文复印件；2、法定代表人或负责人身份证复印件（新身份证双面印）；3、单位公章；4、企业非法人需要上级部门组织机构代码证复印件。 收费：证书及技术服务费108元，电子副本40元。国税、地税:税务登记证 咨询电话：0817-1、营业执照副本或其它核准执业证件原件及其复印件；2、业主身份证原件及其复印件；3、房产证明(产权证、租赁协义)原件及其复印件；4、有组织机构代码证的业户，提供组织机构代码证书副本原件及其复印件。收费：不收费项目建设阶段规划：建设项目选址许可 咨询电话：0817-1申请：须提供建设项目申请书，包括项目名称、性质、用地和建设规模计划等，并加盖建设单位公章；大中型建设项目，应先委托有相关资质的规划设计单位提出选址论证（国家规定实行投资核准管理的建设项目除外）；2土地权属证明文件：出让、转让或划拨土地，须提供征地批准文件或供地单位供地文件1份；自有、招标、拍卖、挂牌土地，须提供相关土地权属文件（国有土地使用证、国有土地出让合同、划拨决定书、拍卖土地确权书等）一份（提供原件核验确认后收复印件）；3扩建项目须提供产权证一份（提供原件核验确认后收复印件）；4建设单位或个人持项目建议书或批准的项目可行性研究报告；5盖有“南充市城市规划管理委员会办公室地形图专用章”的1:200 、 1:500 或 1:1000 的地形图 3 份；6其它相关的图纸、文件等。国土:建设项目用地预审 咨询电话：0817-XXXXXXX第一类：申请建设用地规模在4公顷以下（不含4公顷）位于土地规划确定的城镇规划用地范围外，且符合土地利用总体规划；或建设项目位于土地规划确定的城镇规划用地范围内，且不需要调整土地规划的项目应交材料的资料：1、建设用地单位申请预审报告（一式3份）；2、建设项目用地预审申请表（含规划审查图）（一式3份）3、可行性研究报告或建设项目初步设计及总平面布置图（各一份）；4、建设用地单位耕地占补平衡承诺书（一式3份）;5、相关批复文件。第二类：除第一类以外的其他建设项目应提交的资料1、建设用地单位申请预审报告（一式3份）；2、建设用地预审申请表（含规划审查图）（一式3份）；3、可行性研究报告或建设项目初步设计及总平面布置图（各1份）；4、建设用地单位耕地占补平衡承诺书（一式3份）；5、建设项目用地专题报告（一式3份）；6、建设项目涉及规划调整，需报项目所在地县级以上国土资源局出具的规划调整方案及听证会议记要（含基本农田补划等图件）（一式3份）；7、相关批复文件。环保：建设项目环境影响评价文件审批 咨询电话：0817-XXXXXXX1、提供由有资质环评单位编制的环境影响报告书（表）、评估中心出具的审查意见（一式10份）或环境影响登记表（一式6份）；2、项目属省环保厅审批的，业主需提供规划许可证（或选址意见书）、发改委备案（或意见）、与政府签订的投资协议、项目可研报告；建设项目环评文件由市（州）级环境主管部门审批的项目，需县区级及扩权试点环境保护主管部门出具初步审查意见。发改委：节能评估审查发改委：项目备案 咨询电话：0817-XXXXXXX1、项目单位的核准申请文件；2、项目申请报告；3、项目所在地城市规划选址意见；4、项目用地预审意见；5、环境影响评价文件的审批意见。规划：建设用地规划许可审批1在原址改建但需要改变土地使用性质的，须提供土地使用权属证和房产产权证件各一份；2通过挂牌、拍卖取得使用权的土地，须提供挂牌、拍卖确认书和市规划办提供的规划设计条件通知书、用地红线图各 1 份；3属国有土地出让的，提供国有土地使用权出让合同文本附图及市规划办提供的规划设计条件各 1 份；4凡工业项目，须提供工艺流程平面布置图、环境影响评价资料（附环保行政主管部门的批文、批复）和安全影响评价资料等；其他对周围环境有特殊要求的建设项目，应提供消防、环保、卫生、疾控等相关管理部门的意见；有地质灾害的地段须出具符合资质要求的设计单位作出的地质灾害评估报告；5计划批准文件（限政府投资项目） 1 份；6其它相关的资料和文件。规划：建设方案审查1建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、规划设计条件通知书和红线图各1份；2需审批的建筑设计总平面布置图（ 1:200、1:500 或 1:1000 ）3 份（具体要求见注意事项），与图纸内容相同的电子文档一份；3要求编制修建性详细规划的成片开发项目，需报送修建性详细规划图 3 套；4需审批的方案图 3 套（加盖相应资质设计单位出图章和注册建筑师章），与方案图内容一致的电子文档 1 份；建筑设计方案（含平、立、剖面图） 1 套和方案图相符的效果图（鸟瞰、立面透视、景观图各 1 份）1套；5上级部门或相关部门的批文；6其它相关的图纸、文件等。建设：建设项目初步设计审查1、请予初步设计审查的申请；2、建设项目核准文件或备案通知书；3、经审查通过的工程勘察文件或报告（1套）；4、建设用地规划许可证（复印件）；5、工程设计合同（复印件）；6、项目初步设计文件（4套）；7、建设项目依法应当进行环境影响评价的，须提交环境影响评价报告批复文件（复印件）。消防：建设工程消防设计审核 咨询电话：0817-XXXXXXX1、建设工程消防设计审核申报表；2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；3、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件；4、设计单位资质证明文件；5、消防设计文件:建筑施图工一套（包括；规划部门许可的总平面图、拟建工程单位建筑平、立、剖面图、暖通空调、防排烟、电气、工艺流程设计图和消防给水、固定灭火装置、火灾自动报警系统等设计图），按A4大小装订成册，图纸上应盖有设计单位出图章，设有自动消防设施的项目还应加盖建筑工程设计防火管理专用章；电子文档。国土：建设项目土地使用证（批准文件）备案(提供下列文件之一)：1、建设项目拟使用土地的国有土地使用证书；2、已签订国有土地有偿使用合同或国有土地划拨决定书；3、有权机关批准的建设用地批准文件。注：建设项目申请土地使用证（批准文件）备案时应出示原件，同时提交复印件。建设：建设工程勘察文件及施工图设计文件审查备案1、（施工图）备案通知书四份（业主盖章）；2、建设工程规划许可证（验原件收复印件）；3、市气象局防雷装置设计核准书（原件）；4、（勘察）备案通知书（原件）；5、房屋建筑及其附属工程初步设计审查批复（原件）；6、施工图设计文件审查报告（原件）；7、设计合同、施工图审查合同（原件）；8、加盖施工图审查专用图章的全套工程蓝图及光盘一份；9、 民用建筑节能设计说明专篇；10、四川省民用建筑节能设计审查备案登记表（原件七份）；11、建筑节能计算报告书（原件）；12、新型墙体材料专项基金缴纳单；13、外地勘察设计或审查单位在我市从业备案书。规划：建设工程规划许可审批1已审批的总图一份（原件）；2已审批的方案图一套（原件）；3审批的施工图三套（含电子文档）；4国有土地使用证；5地下有文物及其它重要资源的需主管部门审批意见；6人防意见书；7其它需要的文件。气象局：防雷装置设计审核和竣工验收 咨询电话：0817-XXXXXXX1、初步设计审核项目：建设行政主管部门核发的规划许可证；初步设计方案及概要说明; 2、施工图设计审核：建设行政主管部门核发的规划许可证；气象主管机构授权单位出具的防雷装置前期可行性评估报告书; 3、竣工验收项目：防雷装置竣工验收申请表；气象主管机构委托的防雷装置检测单位出具的防雷装置竣工检测报告。人防办：结合民用建筑修建防空设施审批 咨询电话：0817-XXXXXXX1、申请表2、建筑总平面图建设：建设工程施工许可审批 咨询电话：0817-XXXXXXX1、建设工程施工许可证申请表；2、建设工程规划许可证及建设用地规划许可证；3、建设工程施工图审查备案书、节能备案表及亮化备案登记；4、中标通知书及招标备案，施工合同及备案，监理合同，劳务合同；5、建设工程质量、安全报监手续及现场勘验资料；6、消防审核意见书或备案登记；7、监理及施工单位项目部人员岗位证书；8、施工单位为职工进行的意外伤害保险文件；9、企业资质等级证书及安全生产许可证；10、各种规费缴纳凭证；11、业主工程款支付及承包商履约担保书，民工工资支付担保书或支付保证金；12渣土运输处置许可证。三、收费情况：以上行政审批项目均不收费四、咨询地点：市政务服务中心重大项目服务处 （0817-XXXXXXX）市政务服务中心行政审批综合服务科 （0817-XXXXXXX）