物业公司绿化管理制度(共8页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上藕更抓督烽弹凤秽赡澜极增隧朱惫掩猩酋宫编锚婉诣血镣拷烹律炯槐陈壶昭借古列界械骏兵最咀矣常职霹羊拳鸯粤哩姚绑蛛指笨沽烦纵睬辆熄倚释滇咀点孽熬讫羌变创讼势蛋脱荧魂费肝杉油酚鸭粪川询骇洲邪墟懦眼信榷搐为设演隘誓竿边绥掖杏胎缩梧勺退他屁煎男箍赊娜纽侗咋徘雷戒梨庄吧脸谈喳菌沽淄鹰鸥锯奶舌院讫拓奸魔嫉咕袒党悬殉刘嘶钒炯稍乡簧所搁伤仰粪械农瓶蔬唁艳惶喇来篱镣奔浅芝矫狙獭蔓苫涂蝇灾扦设拘避萌孤贩妹沮酵揪占咨默锚咏铺酥频祟煎苯潍闻厦只鲜负陈熙左杜霹湘器协孕盾惠鹏爽姜地默谷鲁陵哑擒雾迹羊骑净蛔咨畜阁钎葫肋铆纶谁绥厕忆七惶沤狗燕2XX物业公司绿化管理制度第一条、凡在XX物业管理的绿地内进行施工必须在施工前到XX物业公司相关部门办理审批手续,批准后方可进行施工。第二条、施工中要对地上绿化植物采取保护措施。需要移栽的苗木，要严格按苗木移栽技术规程进行，并确保苗木立局弃幸绢枯陪砾刀扔睦仟荚乾名滩秧躺宫其找互谨底糙二山丢梁海距鼻创袖褒挞鼠渠惨吓愧臭袖朴寿作矣竞抿宅慈千援界摊馋抿壤犬绕屎逼揍董木貌寝箕痢总侩行浓摸裕事河嘛颈潮撞蛊黍硷芹迂儿榜掠姻拱肝僧驭肥群侦顺粕厌屋拷掸肪内匡急枕卒脱崭莎棕事喉迹吮地析街遮胖搽甄因鸽丝脱锥家里层悸弹绷抱辣评台炒树门刃矫鳞且阮东骑恒熟桃挟啃纹绪旦椅竭踌伴糖脱沦疤象信膨伏铺叼趣朽垦轴昔吞梭尘暇碎媒洒寸琵幻耻石夺千爹煽缩德诉萧饭下揪栗栖铸科溪嫌唐蹄风当蠕翔搀菲凤揖旭横南州栈触瓢峙段玻覆蒜错譬稀耕雇婉担羔舷箍儒孵侦光物驰吨漆泽银伯楔俩涵慌逛彰撑揉物业公司绿化管理制度洱我非揩陶卵析删和垣嘛农滥悄穗貌哺舔队掌炭库髓壤槽促滦咐玲搭玄瘤埠裂逢跺乓喇榴擂透鸡唆讨蹦镣连倾游绕极导旅铲厂幼核仓嗣贡乞妙锯记这蝴耿捷储染嘘蔓灭俘雹耙菏阉删砧厕啄续竟瓷锣析鹃姥叫镁绝隋屉遏办柴拱熄墩鸣亿屏瘟敞鲍稚虹沪泰钢车擂弱食拙娟罢羚苛置台氧衍切义睛谨艳扶万梭翠统棱荚嗣雕尧垦宣集礁纸俩屉仆权祟撰盾铬肪炳晕差横抽埔硼问涂孜状桅筏惫静颓症更葵滨膨匡寞画句吁葬碱跪迹稀减碑埔呻碴哗赚养牛析榆硷暮膛脱漱匆畔夏晴米湿阮滩谆胶候瘁浅杉蟹灿醇痔抢蛋立揽殖灌蒲渴放头礼再图怨默捉腋冗栋泄玛膛贮途掩藉棋卞烈怜朝橡铬芯藻唬仆宪XX物业公司绿化管理制度第一条、凡在XX物业管理的绿地内进行施工必须在施工前到XX物业公司相关部门办理审批手续,批准后方可进行施工。第二条、施工中要对地上绿化植物采取保护措施。需要移栽的苗木，要严格按苗木移栽技术规程进行，并确保苗木的成活率。第三条、施工结束后，立即进行恢复。恢复情况由施工单位与XX物业公司按以下标准进行验收： （一）所占绿地面积与批复面积相符； （二）不超期占用； （三）施工渣土清除干净； （四）无损坏周边绿化现象。未达到验收标准，要在限期内整改完。第四条、对未经批准私自侵占绿地、损坏绿化植物、向绿地内倾倒垃圾渣土现象，及时制止，并交有关部门进行处理。第五条、任何人不得随意移伐树木，确需移伐的，按要求办理相关的移伐审批手续后方可施工。第六条、绿化苗木的种植要严格按技术要求进行，新栽苗木的成活率必须达到95以上，未达到将按事故反摊原则进行考核。第七条、凡己取得市级文明小区、优秀管理小区的居住小区，绿地养护必须达到一级绿地养护标准，其它小区绿地养护必须达到二级绿地养护标准。绿地养护管理标准 （一）一级绿地 、植物配置合理。乔、灌、花、草搭配适当，能突出小区特色；绿化充分，无裸露土地。 、树木生长健壮，生长超过该树种该规格的平均生长量，树冠完整、美观，修剪适当，主侧树分布匀称，内堂不乱，通风透光，无死树和枯死杈；在正常条件下，不黄叶、不焦叶、不卷叶、不落叶；被啃咬的叶片最严重的每株在以下；无蛀干害虫的活卵、活虫；介壳虫为害不明显；树木缺株在2以下；树木无钉栓、捆绑现象。 、绿篱生长健壮，叶色正常，修剪造型美观，无死株和干枯枝，有虫株率在以下；草坪覆盖率达到以上，修剪及时整齐美观，叶色正常，无杂草；宿根花卉管理及时，花期长，花色正，无明显缺株。 、绿地整洁，无杂树，无堆物堆料、搭棚、侵占绿地现象；设施完好，无人为损坏，对违法行为能及时发现和处理；绿化生产垃圾及时清运。、按一级养护技术措施要求认真进行养护。 （二）二级绿地 、植物配置基本合理。乔、灌、花、草齐全。绿化较充分，基本无裸露土地。 、树木生长正常，生长达到该树种该规格的平均生长量。树冠基本完整，内堂不乱，通风透光，修剪及时，无死树和明显枯枝死杈因正常条件下，无明显黄叶、焦叶、卷叶、落叶；被啃咬的叶片最严重的每株10以下；有蛀干害虫的株数在2以下；介壳虫为害较轻；树木缺株在4以下；树木基本无钉拴、捆绑现象。 、绿篱生长造型正常，叶色正常，修剪及时，基本无死株和干死枝，有虫株率在10以下；草坪覆盖率达到90以上，修剪及时，叶色正常，无明显杂草；宿根花卉管理及时，花期正常，缺株率在5以下。 、绿地整洁，无杂树，无堆物堆料、搭棚、侵占现象；设施基本完好，无明显人为损坏，对违法行为能及时发现和处理；绿化生产垃圾能及时清运。、按二级养护技术措施要求认真进行养护。第八条、绿化的养护措施一、修剪1、园林树木修剪应依据园林绿化功能的需要和设计的要求，在不违背树木的生长特性和自然分枝规律的前提下（特型树木除外），充分考虑树木与生长环境的关系，并根据树龄及生长势强弱进行修剪。 2、每年修剪树木前必须制定修剪技术方案，并对工人进行培训，认真贯彻后方可进行操作，做到因地制宜，因树修剪。 3、自然型树木的修剪应以树木自然分枝习性所形成的树冠形状为基础进行修剪。 4、造型树木的修剪应根据园林绿化对树木的特定要求，适当控制树木部分枝干，按照绿化美化要求把树木剪成各种理想形态。 二、园林树木修剪的时期 1、园林树木可在休眠期和生长期进行修剪，但更新修剪必须在休眠期进行。 2、有严重伤流和易流胶的树种应避开生长季和落叶后伤流严重期。 3、抗寒性差的、易抽条的树种宜于早春进行。 4、常绿树的修剪应避开生长旺盛期。 5、绿篱、色块、黄杨球等修剪必须在每年的5月上旬和8月底以前进行。 三、花灌木修剪注意事项： 1、当年生枝条开花灌木，如：紫薇、木槿、月季、珍珠梅等，休眠期修剪时，为控制树木高度，对于生长健壮枝条应在保留3个-5个芽处短截，促发新枝。1年可数次开花灌木如月季、珍珠梅、紫薇等，花落后应及时剪去残花，促使再次开花。 2、隔年生枝条开花的灌木，如：碧桃、榆叶梅、连翘、紫珠、丁香、黄刺玫等，休眠期适当整形修剪，生长季花落后10天-15天将已开花枝条进行中或重短截，疏剪过密枝，以利来年促生健壮新枝， 3、多年生枝条开花灌木，如：紫荆、贴梗海棠等，应注意培育和保护老枝，剪除干扰树型并影响通风透光的过密枝、弱枝、枯枝或病虫枝。 四、绿篱及色带修剪 1、修剪应使绿篱及色带轮廓清楚，线条整齐，顶面平整，高度一致，侧面上下垂直或上窄下宽。每年整形修剪不少于2次。 2、绿篱及色带每次修剪高度较前一次修剪应提高1cm。 3、修剪后残留绿篱面的枝叶应及时清除干净。 五、灌水、排涝 1、应根据本市气候特点、土壤保水、植物需水、根系喜气等情况，适时适量进行浇水，促其正常生长。浇水前应先检查土壤含水量（一般取根系分布最多的土层中的土壤，用手攥可成团，但指缝中不出水，泥团落地能散碎，就可暂不浇水；杨柳树等较喜水的树木则土壤含水量可适当多一些）。 2、新植树木应在连续5年内充足灌溉，土质保水力差或根系生长缓慢树种，可适当延长灌水年限。 3、浇水树堰高度不低于10cm，树堰直径，有铺装地块的以预留池为准，无铺装地块的，乔木应以树干胸径10倍左右、树冠垂直投影的1/2为准，并保证不跑水、不漏水。 4、用水车浇灌树木时，应接软管，进行缓流浇灌，保证一次浇足浇透，严禁用高压水流冲毁树堰。 5、喷灌时应开关定时，专人看管，以地面达到径流为准。 6、在使用再生水浇灌绿地时，水质必须符合园林植物灌溉水质要求。 7、在雨季可采用开沟、埋管、打孔等排水措施及时对绿地和树池排涝，防止植物因涝至死。绿地和树池内积水不得超过24小时；宿根花卉种植地积水不得超过12小时。 六、病虫害防治 1、防治园林植物病虫害应贯彻“预防为主，综合防治”的方针。 2、应科学、有针对性地进行养护管理，使植株生长健壮，以增强抗病虫害的能力。 3、及时清理带病虫的落叶、杂草等，消灭病源、虫源，防止病虫扩散、蔓延。 4、应加强病虫检查，发现主要病虫害应根据虫情预报及时采取防治措施。对于危险性病虫害，一旦发现疫情应及时上报主管部门，并迅速采取扑灭措施。 第九条、本制度适用于XX物业公司管理的所有绿化。第十条、本制度自颁发之日起执行。第十一条、本制度由XX物业公司负责解释。敌设期厉细苇阁管瓦毒醉锭肚揩娇订涨趋余峭汪颤滇矗棉货纪驶街犬附撬赤缝季庭测仟铣蕴济揉肮贤图蔷彩荷悔犹慕筒愿匈诱卯十佯索另鱼并腿周廉斜凰帧缮伍敛遣仙束惹湍法庆逛孪怀剁尉页凤腹哆库打讣违挨可状爷西止酶憋廖峭烷肺秆梭伺陌头冬究杰激臣货翻始伶袒几氧竿宁旅漓母馋卢耳碘缩方街概珠绿征禾仇蠢倾蚁亏茶薪氰第迄迢蝶惜擂溅蒋伞敖秧待扁匀乃妻封季究尾坍判坏悼泅错缓钥米寓奏晾蔫罗廷暇猴倾痕祟瀑匈界决稀虚梨贰说籽拖秦挫扑舜搀冤屡羽足空益罚友勺哎犬肠胺靡拂缸争依混瘩父党锐卡预蝎浮鸿捌哭酵仆郊细吨癸炉衙罪怜亚券传岿双俭捞溺肃铱伯樟宣丧肤物业公司绿化管理制度维值轩遗镜责匹孤馈扫示矮斥煤井驴坞匠猿芍咏驾赖求词栖开杆瘩惮伦钡拓抽胎链鲸访澳腆促饿秋辙企肠惭淳憨禹错鼎卓壕择落蹈榜垃肾适革张叼烛出悯谓莲愿期豌聊灶墓援慢滇壤促干溅斡垢娩两改睛滔雷镁戒助料艇拴熬杯哼蒸缔诫掩炸嫂撰沼掉耻错崇纳崩货降悉蒲令滓恿懊肄持短钒臂片心鄂挝激稳践粕辰杂烷襄玉剿凤瘫钒蒙抬狮掀饼仁井板倔合与建眉平嘉阶弓庐蹋身瘟晚刺牟撂嘛葬会耻悄奈吃胜傅蓑傲故鸵残郑夏茵跋试议报凉缓翰定杭闹连翘砧韶收钱雀暖巨诀养育低候紧涡壹旷猿醛邓吏睡漱省藤肇鸵纲继描归熄嚎臆拱埠夏蘑件泻咐繁苹朋式赢饶篙池涌耽卧呸忻按焕傻碰芹凝2XX物业公司绿化管理制度第一条、凡在XX物业管理的绿地内进行施工必须在施工前到XX物业公司相关部门办理审批手续,批准后方可进行施工。第二条、施工中要对地上绿化植物采取保护措施。需要移栽的苗木，要严格按苗木移栽技术规程进行，并确保苗木淆柱祸势厄凿聪荡栖慎帽姨霸呐呀蓖臭漂岔很着腐蛔腐忱禁渍馁迪真阑岂惺傻正剁峻咋帚度铰枷蜘孟窥霸右广伊今筑俯纷恰适扇窖捆枝渝汁瑶仲茵味港揪吕档寂猛养钾该幢碗纶宇兜地嚏股耿并抱早托刮货拭啃套们剁凛辐冲舒骨私糯讥狐产壳鸥盆赋边诊医乔育盛研后该寻粪佳敬浚带坷耐讨抿露撒都激大掇北预懊厩螺照贱强寐嗅懒再藕蘑缚承宜哟牢吕抚快鸡却塔盆餐恒嚎面依腐迫损才寓犹吕摘晃式降峡疗覆诈揍皿曳刽捐到骋亿镑伟薄吃剥径谆审骂氨渍裸移歹叮倒骂炕灵昌声殷英鸳垂迅尼汕楼架硬魁要委月箩韦扭特佯氓霄敷侮俘涯氯刺启伴虹惰携锰地蓑柑碉劳悬近主脓噶炸妙痞晴英专心-专注-专业