装修公司承包合同(共17页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上装修公司承包合同 篇一：装饰装修承包合同书 装饰装修承包合同书 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的室内装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1. 工程地点： 2. 工程面积： 3. 工程内容及做法： 4. 工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。 乙方包工、包料 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 乙方包工、甲方包料 5. 工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 6. 合同价款：本合同工程造价为：_元 第二条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供： 1. 甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份。 2. 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份，设计费_元，由甲方支付。 第三条 甲方义务 1. 开工前_天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;2. 提供施工期间的水源、电源; 3. 负责协调施工队与邻里之间的关系; 4. 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审 3.甲方在结清工程尾款时,留5%的滞纳押金在三个月之内退还给乙方。 第九条 违约责任 1. 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 2. 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 甲方未按期支付第二次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元。 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。 第十条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： 提交_仲裁委员会仲裁;依法向人民法院提起诉讼。 第十一条 几项具体规定 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用_元。 施工期间，甲方将外屋钥匙_把，交给乙方保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_把，由乙方当场负责安装交付使用。 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。 身份证复印件 工程单价报价表甲方代表：_ 乙方代表：_篇二：装饰公司内部分包合同 装饰公司内部分包合同 甲方：XXX室内设计工程有限公司 乙方： 为确保分包项目在甲方统一领导下，保质按期完成，甲、乙双方本着平等、公平、公正的原则，经充分协商，签订以下协议，并严格遵守： 一. 甲方同意将以甲方名义承接的 工程,部分交由乙方施工。乙方分包项目占整个工程造价的40%左右，具体施工内容另详。 本工程施工地点为：； 施工工期为：年 月 日至年 月 日； 合同造价： 万元；其中甲方施工比例 ，乙方施工比例 。 二. 甲方委派 作为甲方驻现场代表，全权处理甲方与乙方，以及公司与建设方之间的工程事务。乙方必须服从甲方工地代表的指挥。 三. 乙方必须严格按照甲方的施工组织计划安排施工进度、质量及安全管理。 四. 乙方必须严格按照甲方工地管理条例要求，保证工地的安全、文明及卫生。 五. 乙方必须严格按图施工，未经甲方及建设方签字确认擅自改动，造成的损失由乙方自己承担。 六. 乙方委派施工的施工人员，水电工种必须具备上岗证。无证操作的施工人员一经查出，乙方将承担200元/人的罚款，无证人员同时必须清场。 七. 乙方施工时必须自备相关的施工机具设备，自行解决分包施工中的各项问题。甲方配合做好申报施工许可证、消防、质监、安监、环保及工程款的收取和结算等工作。 八. 乙方施工该工程，必须全面履行由甲方与建设方签订的合同中所规定的义务和责任，甲方与业主所签的施工合同中有关该项目的变更、中止及终止和及其他条件，同样适用于本合同。 九. 乙方所施工的工程要确保工程质量符合国家及地方相关的质量验收标准，同甲方与业主签订的合同及有关协议所规定的进度，且必须确保工期按合同规定如期完工，通过竣工验收后提供工程决算书，并负责竣工验收后的保修工作。 十. 乙方确保各施工阶段的工期和质量，甲方发现工程若有明显的差劣，乙方应及时整改。乙方有严重违反施工合同的工期和质量，甲方有权更换施工单位，并有权解除与乙方的合同。由此产生的一切损失由乙方承担。 十一. 乙方施工期间，需符合甲方施工管理的要求，必须做好各项施工技术和各类资料的收集（如：开、竣工手续、施工许可证、消防、环保、材料质量合格证、材料实验记录、隐蔽工程验收记录、技术变更记录、工程量增减记录、签证、ISO9001施工竣工资料等。）全套移交甲方。 十二. 乙方分包项目施工全过程中的各项费用均由乙方承担（包括招标办、质检、安检、环保等各项检验费用）。 十三. 未经甲方许可，乙方不得以甲方的名义对外签定材料、劳务等各种合同。 十四. 乙方在施工中必须依照工程的实际情况，制订各项符合有关主管部门关于安全生产、文明施工的规章制度，并严格落实，由各种因素造成质量、安全、人身伤亡等事故，均由乙方自行负责处理，所产生的一切费用均由乙方承担。 十五. 乙方在施工该工程项目时，应向甲方交纳分包部分工程造价的管理费及税金。管理费的收取与向建设单位收取的工程款同步。 十六. 双方在联合施工中，发生的公共费用由双方按比例承担。 十七. 建设单位每期工程款汇到甲方后，甲方为了确保工程质量，暂扣工程质量保证金15%，进度达到工期要求、质量达到验收标准后，乙方可结算前期保证金金额。本工程款专款专用，甲方财务在符合财会原则的情况下提供一切方便。 十八. 本合同在甲方与建设单位签订施工合同后即生效。一式三份，其中甲方二份，乙方一份，具有同等效力。 十九. 本合同产生争议，双方协商解决，协商不成，由甲方所在地人民法院诉讼解决。 二十. 其他约定：附件上海同济室内设计工程公司施工管理暂行规定与本协议具有同等效力。 甲方：XXX室内设计工程有限公司乙方： 甲方负责人：乙方负责人： 签订地点： 签订日期： 年月日篇三：装修公司与施工队签定合同范本 装修公司与施工队签定合同范 发包方（以下简称甲方）：徐州丰隆建筑装饰工程有限公司 委托代理人（姓名）： 联系电话： 承包方（以下简称乙方）： 委托代理人： 联系电话： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的宿州中山医院装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条： 甲方工作 1、 甲方负责与业主洽谈装修； 2、 甲方负责设计方案； 3、 甲方负责施工现场的施工进度，工艺说明，巡视督导，验收等方面； 4、 负责工程测量，预算，设计，导购，现场管理； 5、 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。 第二条： 乙方工作 1、 严格遵守甲方制定的施工现场管理制度，同一着甲方工服，施工现场必须在明显位置悬挂施工安全措施标识牌，施工工程进度表； 2、 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程，如乙方不按图纸及工艺施工，造成的损失由乙方负责； 3、 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 4、 乙方应处理好业主的关系，不得和业主争吵，有问题须及时向甲方反映，总包单位及时协调；乙方负责施工现场安全； 5、 安全文明施工要求，施工过程中出现工伤事故由乙方全部承担及经济责任； a）、现场施工人员严禁在楼内开火做饭，不许赤身、穿拖鞋等不文明现象，如检查发现罚款50元/次； b）、施工人员必须按要求佩戴安全帽及安全带； c）、施工人员不得酒后上岗，发现责令停止工作并扣除罚款100元/次； d）、临时用水用电不得私拉乱接，用电隐患引起的火灾且后果自行承担； e）、施工人员不得乱丢烟头，吸烟到指定场所吸烟； f）、施工人员不得在施工现场随意大小便，发现扣除罚款30元/次； g）、施工人员杜绝粗言秽语及不文明举动，严禁打架斗殴如发现扣除罚款200元/次；情节严重应移交公安机关处理； h）、现场施工人员严禁向窗外抛洒废料及相应建筑垃圾，如发现扣除罚款100元/次； 6、 乙方负责甲方的所有施工材料搬运到施工现场； 7、 保证施工现场的整洁，施工现场做到一日一清，施工中产生的垃圾、土渣一律装袋存放在指定地点，材料、工具按指定位置整齐排放，工程完工后负责清扫施工现场； 第三条： 工程变更 工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。 第四条；材料供应 1、 按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续； 2、 按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收； 第五条： 工期延误 1、 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： 、工程量变化或设计变更； 、不可抗力； 、甲方同意工期顺延的其他情况。 2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延； 3、因乙方责任不能按期完工，工期不能延误；因乙方原因造成质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。每延误一天按工程总额的2%扣除。 第六条： 质量标准 1、 双方约定本工程施工质量按江苏省建筑装饰工程质量检验评定标准质量验收规范执行； 2、 乙方应认真按照技术标准和设计要求施工，随时接受甲方检查，如工程质量达不到约定条件，乙方应按甲方要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。 第七条：工程验收和保修 1、 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： A、 材料进场后的材料验收； B、 水、电、改造完后的隐蔽验收； C、 防水工程验收； D、 中期（木做收口）验收； E、 工程完工后的整体竣工验收。 乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。 2、 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续； 3、 本工程自验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续； 4、 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年。验收合格签字后，填写工程保修单。 第八条： 工程款支付方式 1、 签订本合同时，工程款按月预付进度款，进度款支付方式为付当月施工队完成工程量的50%，工程完成验收后支付90%，工程预留10%为质保金； 第九条： 违约责任 1、 合同双方当事人任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失； 2、 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自用工程成品而造成损失的，由甲方负责； 3、 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；4、 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。 第十条： 合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按下列12种方式解决： 1、 向-仲裁委员会申请仲裁； 2、 向-人民法院-起诉。 第十一条： 附则 1、 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。 2、 本合同签订后工程不得转包； 3、 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 第十二条：其他约定条款（可另附页，附页签字盖章后与本合同具有同等法律效力）。 第十三条：自甲乙双方签订本协议之日起，甲乙双方先前所签定的所有协议约定即时解除。 甲方：乙方： 盖章：盖章： 年 月 日专心-专注-专业