二手房房产买卖合同个人.doc

【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流二手房房产买卖合同个人.精品文档.房 产 买 卖 合 同 甲方（卖方）： 乙方（买方）：身份证号码： 身份证号码：在严格遵守国家相关政策法规前提下，甲、乙双方经过协商，就房产交易事宜达成以下协议，以期共同遵守：第一条 甲方同意将所拥有的武汉市 区 路 号（ ） 号楼 单元 户房产出售给乙方，此房建筑面积为 ，权属为 房地产权证号为 。第二条 甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺自签合同之日起至过户之时保证此房产无任何权属等经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍及相关亲属同意出售，同时需付清交房前的所有物业管理、水电、有线、通讯、煤气/天然气、暖气费及生活相关的费用。第三条 甲方承诺在 年 月 日交割房产，并于 年 月 日前迁出全部在此房产中的户口。否则甲方每延误一天，按照￥ 元/天赔偿给乙方作为滞纳金，超过90日乙方有权解除合同并按合同第六条的规定要求甲方支付违约金。在房产产权转移办理过程中，甲方保证积极配合乙方办理有关所有权转移手续。第四条 乙方已经对甲方以上房产状况作了充分了解，同甲方协定房产交易成交价格为￥ 元 （大写 整），此价格包括房产配套费。此协议签订当日乙方付 ￥ 元（大写 整）为购房定金，付款方式为：1、银行贷款方式支付：首付款￥ 元（大写 整）乙方于 年 月 日前支付甲方（不含购房定金）。房产余款￥ 元（大写 整）由乙方于 年 月 日向银行申请贷款，按银行放款程序放款后支付甲方。若因乙方自身原因导致银行不给发放贷款，则乙方须以现金形式在本合同签订后30天内支付余款，否则视为延迟支付。2、现金支付：首付款￥ 元（大写 整）（不含购房定金）乙方于 年 月 日前支付甲方（不含购房定金）。房产余款￥ 元（大写 整）由乙方于 年 月 日以现金形式一次性支付。口甲方此套房产有银行抵押贷款￥ 元（大写 整），乙方对此情况已悉知，并同意支付给甲方首付房款￥ 元（大写 整），专门用于甲方在 年 月 日前去银行对此房产进行还款解押，并不得挪作他用。以上款项延迟支付每天按￥ 元作为滞纳金。超过30日甲方有权单方解除合同。第五条 交易税费、手续费及其它费用担负： 合同签订后，如遇税费调整，新增加的部分可由甲方、乙方、或按法律规定协商。第六条 此协议签订之后，甲乙双方任何一方不得反悔或中途无故毁约，否则其属于违约。以上条款中涉及到的各项违约的赔付办法：若甲方违约，双倍返还乙方购房定金。若乙方违约，甲方没收乙方购房定金；若定金不足以弥补损失时，守约方可要求违约方按照本合同中房屋总价款的30%支付违约金。第七条 甲、乙双方承诺_年_月_日前相互配合到相应房产部门办理房产所有权转移手续。因甲乙双方任何一方原因造成延迟，每天按照￥_元/天赔偿给对方作为补偿金。延迟30天，守约方有权单方解除合同，并有权要求对方按照本协议第六条的规定承担违约责任，不足部分，可要求赔偿。第八条 此房产所有权转移后不得拆除（或附带）的设备有：第九条 未尽事宜由各方协商解决，相关补充文件与此协议同具法律效应；如不能解决，则提请武汉市仲裁委员会仲裁。守约方可要求违约方承担相应诉讼费、公证费、律师费等。第十条 本协议一式贰份，甲乙双方各执一份。甲方签字： 乙方签字：签约地点： 签约日期：_年_月_日