房屋损坏原因鉴定（房屋损坏鉴定标准依据）.docx

Word房屋损坏原因鉴定（房屋损坏鉴定标准依据） 装修新居入住本是件快乐高兴的事，但装修的同时却不当心让邻居的房屋消失了意外的状况，这样的结果究竟该谁来买单呢？一起来看看吧 ，时长03:17 案情简介 ” 小梁与小罗是一个小区的业主，双方是上下楼的邻居。今年5月，即将结婚的小罗需要对房子进行装修，在装修的过程中，由于使用设备不当造成楼下小梁家的房顶、墙面都发生了开裂。为此，小梁找小罗协商处理，但是由于双方没有达成全都，小梁一纸诉状将小罗告上法院。 经小梁申请，法院托付专业公司对房屋受损程度及缘由进行鉴定，最终认定小罗装修时使用设备不当，是造成小梁家房屋受损的直接缘由，法院依据民法典第238条作出判决，小罗在十日内向小梁赔偿一万四千多元。 法官说法 “在本案中，原被告是上下楼的邻居，在法律上叫做不动产的相邻权利人。被告在装修的过程中，造成了原告房屋的损害，原告有权要求恢复原状，或者是要求被告损害赔偿，原告选择了要求被告损害赔偿。法院通过鉴定的方式确定了损害的缘由是不是由被告造成的，以及房屋修复需要多少费用。” “这样的法律条文提示市民：不动产的相邻权利人行使权利的时候，应当依据有利生产、便利生活、团结互助、公正合理的原则，去正确的处理相邻关系，不得影响相邻方的生产、生活和平安。” 2