长春公积金怎么贷款（长春公积金贷款条件及要求）.docx

Word长春公积金怎么贷款（长春公积金贷款条件及要求） (一)贷款对象 凡在武汉地区按时连续足额缴存住房公积金6个月及以上的职工，可以申请新建房或存量房贷款。【中心城区和部分郊区按要求是社保连续2年缴纳才有购房资格】 （二）贷款条件 购买新建商品房借款人应同时具备下列条件：1、借款人及配偶持有合法身份证件，且具有完全民事行为力量，年龄在18周岁（含）至法定退休年龄期间，即男性未满60周岁、女性未满55周岁。2、借款人及配偶信用良好，同意授权受托银行和公积金中心查询本人及配偶的个人信用报告，并符合公积金中心个人住房公积金贷款信用审核标准；3、借款人及配偶有稳定的经济收入和按时归还贷款本息的力量；4、购房合同签订时间在一年以内，首付款金额不少于购房总价的20；5、无尚未结清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还力量的其他债务；6、同意用所购住房进行抵押担保，或者以国债、银行定期存单等公积金中心认可的有价证券作质押担保； 购买存量房借款人应同时具备下列条件： 1、借款人及配偶持有合法身份证件，且具有完全民事行为力量，年龄在18周岁（含）至法定退休年龄期间，即男性未满60周岁、女性未满55周岁。2、借款人及配偶信用良好，同意授权受托银行和公积金中心查询本人及配偶的个人信用报告，并符合公积金中心个人住房公积金贷款信用审核标准；3、借款人及配偶有稳定的经济收入和按时归还贷款本息的力量；4、所购房屋的房龄在30年（含30年）以内且具有完全产权的成套住宅，并具有房屋全部权证和国有土地使用证或者不动产权证书，产权明晰且尚未过户至借款人名下，可以在存量房交易市场进行交易；5、购房合同签订时间在半年之内，已支付给卖方不少于20的首付款；6、无尚未结清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还力量的其他债务；7、同意用所购住房进行抵押担保，或者以国债、银行定期存单等公积金中心认可的有价证券作质押担保。 2