员工购房產首付无息借款协议书.doc

【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流员工购房產首付无息借款协议书.精品文档.員工購房首付款無息借款協議書甲方：龍億表業有限責任公司 地址：東莞市謝崗鎮花園工業區乙方： 身份證號碼： 電話：甲方鑒於：1、甲方根據中華人民共和國法律和政策的有關規定，為乙方購買商品家居住房提供一定期限的無息借款，以解決乙方購房的資金困難；2、乙方作為甲方的員工，享有上述無息借款資格，並因購買永江房地產開發有限責任公司 (以下稱"售房方")的位於謝崗鎮 房屋 （以下稱"房產物業"）,需向甲方申請無息借款；3、甲方同意給予乙方取得前述房產物業的資金資助，提供一定期無息借款，作為乙方購置房產物業之部分價款，乙方願意履行本協定及其附件之全部條款，經雙方協商一致，特訂立本協議，以茲共同遵守。第一條定義除非上下文另有明確不同規定，在本協議中：房產物業-指乙方與售房方簽訂的商品房買賣合同（作為本合同附件）內所應擁有房產物業；欠款-指乙方欠甲方之一切款項，包括借款本金、有關費用及違約情況下收取的利息。第二條無息借款金額、期限及還款1、本協議項下甲方向乙方提供借款額為人民幣 萬元整(￥ 元 )， 將在乙方簽定本協議後劃入指定帳戶（賬戶作為本合同附件）；2、本協議項下借款期限為三年，自 年 月 日至 年 月 日；3、乙方應於 年 月起分三年（三拾 月）償還借款，第一個月還款人民幣 元整（￥ 元），以後每月還款人民幣 元整（￥ 元），直至還清借款；4、財務部在發放工資時自動扣除上述金額，當月工資不足償還當月還款金額時，乙方應在10天（壹拾天）交納現金補足。第三條提前還款1、乙方同意，在發生下列任何情況之一時，甲方有權要求乙方立即提前清還剩餘或全部借款額：a、乙方違反本協定及其附件之條款；b、乙方本身對外的借款、擔保因違約被勒令提前償還或到期不能如約償還的；c、乙方在本協議第二條款規定的期限內，捨棄、變賣房產物業的；d、乙方在本協議第二條款的期限之內，主動提出解除勞動合同的；e、依中華人民共和國勞動法第24、25、26、27條規定，甲乙雙方解除勞動合同的。2、如發生上述任何事項或可導致上述事項之事由已經發生，乙方應在三日內書面通知甲方。除非上述事項在甲方感到滿意的情況下獲得圓滿解決，否則甲方將視乙方違約，並追究乙方違約責任。3、甲方保留在首付借款期間內作出讓乙方提前還款決定的絕對權利。第四條 乙方承諾與保證1、乙方承諾自無息借款日起 年內為甲方服務，2、乙方接受本協議及附加的任何補充協議之條款，並嚴格遵守條款中所列之全部義務；3、乙方將依照本協議第三條第1款的規定，按時償還全部借款及相關費用；4、在本協議有效期內，乙方主動離職或被甲方依法解雇的或其他任何導致乙方與甲方勞動關係解除的情況發生時，本協定項下之全部借款金額將在辦理離職手續之前一次性清償；5、在本協議有效期內，乙方提前解除勞動合同，需按借款時銀行企業流動資金貸款利率計算利息後，向企業支付全部借款對應的利息額。6、乙方在失去民事行為能力、因違法事由被羈押或死亡情況下，本協定之效力及于其法定代理人或繼承人；7、由於乙方違反協議使甲方遭受損失及由此產生的一切有關費用，由乙方承擔；8、乙方向甲方提供的一切資料真實可靠，無任何事實隱瞞或虛假陳述；9、如乙方對與本協議所涉及的房產物業資料有任何事實隱瞞或虛假陳述，甲方有權追索已支付給乙方的全部款項，並視情節嚴重程度追究乙方責任。第五條 違約及其處置1、在本協議中，下列事項構成違約：a、乙方在還款期限屆滿之日未能全部足額支付應歸還的借款金額，造成借款逾期；b、乙方因違法行為或其他過錯使得本協議之繼續履行構成違法或不可能；c、乙方違反本協議第三條款之規定及第四條款所作的承諾與保證；d、乙方違反本協定或附件中其他條款。2、違約的處置：當乙方發生第五條第1例條款所述之違約行為時，甲方從乙方違約行為發生之日起，對未償還部分的借款額按屆時銀行企業流動資金貸款利率計算利息；甲方運用上述權力及權利時，令乙方受到不能控制之損失，甲方概不負責。第六條 糾紛的解決雙方在執行本協定的過程中發生糾紛，應通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見，任何一方均可向有管轄權之人民法院提起訴訟。第七條 免責雙方在執行本協議過程中因不可抗力事件造成本協議不能履行或導致一方或雙方無法履行本協定項下之義務的，任何一方均不承擔違約責任。第八條 附加條款1、乙方與售房方之間有效簽署的商品房買賣合同，或任何可證明其已獲得本協議所指房產物業或銀行貸款承諾之檔，是本協定的附件；2、乙方在獲得與售房方之間有效簽署的商品房買賣合同壹拾日內，將影本交由甲方留存；3、本協議一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。第九條 本協議系2013年 月 日於甲方與乙方之間簽訂。甲方：龍億表業有限責任公司 乙方:日期： 日期：