婚前房产证上加名字可以吗（ 房产证婚前加名字和婚后加名字）.docx

Word婚前房产证上加名字可以吗（ 房产证婚前加名字和婚后加名字） 结婚前能否在不动产证上加上女友名字？ 结婚后能否在不动产证上加上男方名字？ 近日 针对不动产类业务询问 相关部门做了具体回复 不动产证 婚前不能直接加女方名字 市民：本人未婚，房子自己首付，自己贷款，想在结婚前，办理房产证时把女伴侣的名字加上去，需要什么条件吗？ 洪山区：由于市民与女伴侣未办理结婚登记，在办理不动产证时不能直接加女伴侣的名字。如市民的小区已办理首次登记，市民需先办理自己单独全部的不动产证，然后通过以下两种途径将不动产证登记上女伴侣的名字：一是存量房过户，二是赠与。由于该房有贷款，如贷款合同中有限制或禁止办理转移登记的条款，需银行出具同意办理转移登记的书面说明，或者将贷款结清办理完抵押注销登记后才可办理相关过户手续。 婚前购房 可婚后夫妻共同申请加名字 市民：最近与女伴侣一起商议买房，总价200万元，首付60万元，男女各付30万元，贷款140万元。由于是婚前，目前买房合同上只能写女友一个人的名字。请问这样婚后办证能否加上我的名字？ 市自然资源和规划局：婚前购买的房产，购房合同上只有女方一人名字，新居办证时按购房合同上的权利人信息，应办理到女方一人名下。但不动产登记为您供应了夫妻之间不动产证增名登记，可由夫妻双方共同申请。由于您的房屋贷款尚未结清，在办理不动产增名登记时，还应会同银行共同申请抵押权变更登记手续。 房产转让 卖方缴纳1%个人所得税 市民：房子是2022年买的，2022年买房时，房产证上写的我和父亲的名字，属于我和父亲共同房产，也是父亲唯一的房子。现在把我这部分产权转让给父亲，请问如何征收费用？ 汉阳区：该房屋产权转让的价格应根据目前的市场评估价来确定。卖方需要缴纳1%的个人所得税。买方由于第一套房产面积大于90平方米，需要缴纳1.5%的契税。 2