造价工程师考试《案例分析》模拟题4.doc

【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流···· 造价工程师考试案例分析模拟题4.精品文档.· 某建安工程施工合同总价6000万元，合同工期为6个月，合同签订日期为1月初，从当年2月份开始施工。 1合同规定： (1)预付款按合同价的20，累计支付工程进度款达施工合同总价40后的下月起至竣工各月平均扣回。 (2)从每次工程款中扣留10作为预扣质量保证金，竣工结算时将其一半退还给承包商。 (3)工期每提前1天，奖励 1万元，推迟1天，罚款2万元。 (4)合同规定，当人工或材料价格比签订合同时上涨5及以上时，按如下公式调整合同价格： P=Po*(0.15A/Ao+0.6B/Bo+0.25) 其中0.15为人工费在合同总价中比重，0.60为材料费在合同总价中比重。 人工或材料上涨幅度5者，不予调整，其他情况均不予调整。 (5)合同中规定：非承包商责任的人工窝工补偿费为800元天，机械闲置补偿费为600元天。 2工程如期开工，该工程每月实际完成合同产值见表2.4。 表2.4 每月实际完成合同产值 单位：万元月 份234567完成合同产值1000120012001200800600· 施工期间实际造价指数见表5.8。 表2.5 各月价格指数月 份1234567人 工110110110115115120110材 料130135135135140130130·  3施工过程中，某一关键工作面上发生了几种原因造成的临时停工： (1)5月10日至5月16日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障； (2)应于5月14日交给承包商的后续图纸直到6月1日才交给承包商； (3)5月28日至6月3日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨，造成了6月1日至6月5日的该地区的供电全面中断。 (4)为了赶工期，施工单位采取赶工措施，赶工措施费5万元。 4实际工期比合同工期提前10天完成。 问题： 1该工程预付款为多少？预付款起扣点是多少？从哪月开始起扣？ 2施工单位可索赔工期多少？可索赔费用多少？ 3每月实际应支付工程款为多少？  4工期提前奖为多少? 竣工结算时尚应支付承包商多少万元？问题1： 解： （1）该工程预付款为6000×201200万元 （2）起扣点为6000×402400万元 问题2： 解： (1)5月10日至5月16日出现的设备故障，属于承包商应承担的风险，不能索赔； (2)5月17日至5月31日是由于业主迟交图纸引起的，为业主应承担的风险，工期索赔15天，费用索赔额=15×800600×152.1万元 (3)6月1日至6月3日的特大暴雨属于双方共同风险，工期索赔3天，但不应考虑费用索赔。 (4)6月4日至6月5日的停电属于有经验的承包商无法预见的自然条件，为业主应承担风险，工期可索赔 2天，费用索赔额=(800600)×20.28万元。 (5)赶工措施费不能索赔。 综上所述，可索赔工期20天，可索赔费用2.38万元。 问题3： 解： 2月份：完成合同价1000万元，预扣质量保证金1000×10%100万元 支付工程款1000万元×90%900万元 累计支付工程款900万元，累计预扣质量保证金100万元 3月份：完成合同价1200万元，预扣质量保证金1200×10%120万元 支付工程款1200万元×90%1080万元 累计支付工程款90010801980万元，累计预扣质量保证金100+120=220万元 4月份：完成合同价1200万元，预扣质量保证金1200×10%120万元 支付工程款1200万元×90%1080万元 累计支付工程款198010803060万元2400万元， 下月开始每月扣12003400万元预付款， 累计预扣质量保证金220+120=340万元 5月份：完成合同价1200万元 材料价格上涨：(140-130)/130* 1007.695，应调整价款。 调整后价款：1200 ×（0.15+0.16*140/130 +0.25）=1255万元 索赔款2.1万元，预扣质量保证金（1255+2.1）×10%125.71万元 支付工程款（1255+2.1）×90% -400731.39万元 累计支付工程款3060+731.39=3791.39万元 累计预扣质量保证金340+125.71=465.71万元 6月份：完成合同价800万元来源:考试大网人工价格上涨：(120-110)/110* 1009.095，应调整价款。 调整后价款：800×（0.15*120/110+0.6+ 0.25）=810.91万元 索赔款0.28万元，预扣质量保证金（810.91+0.28）×10%81.119万元 支付工程款（810.91+0.28）×90% -400690.071万元 累计支付工程款3791.39690.0714481.461万元 累计预扣质量保证金465.71+81.119=546.829万元 7月份：完成合同价600万元来源：考试大预扣质量保证金600×10%60万元 支付工程款600×90% -400140万元 累计支付工程款4481.461+1404621.461万元 累计预扣质量保证金546.829+60=606.829万元 问题4：解：工期提前奖：（10+20）×1000030万元 退还预扣质量保证金:606.829÷2=303.415  竣工结算时尚应支付承包商:30+303.415=333.415万元