标准版个人房屋租赁合同范本-精品文档.docx

标准版个人房屋租赁合同范本标准版个人房屋租赁合同范本梁淑一下标准版个人房屋租赁合同，希望大家来参考哦办公场地房屋租赁合同范本商铺租赁合同协议范本解除房屋租赁合同出租房屋装修合同范本3篇个人房屋租赁合同标准范本本合同双方当事人：出租方(甲方)：_身份证号：_承租方(乙方)：_身份证号：_根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国城市房地产管理法）及其有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况甲方房屋座落于_市_区_路_栋_单元_号，房屋构造为钢筋混凝土，建筑面积_平方米。第二条房屋用处该房屋用处为_。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自改变房屋的用处或转租、转让。第三条甲方对产权的承诺甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前办好。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第四条交验身份甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证实，乙方也应向甲方出示真实有效的身份证实并向甲方提供身份证复印件。第五条房屋改善甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、装饰或添置新物，但不得改变房屋的整体构造。乙方不经物业公司同意擅自改动房屋构造，造成一切后果，由乙方承当相关经济责任和法律纠纷。第六条租赁期限1、租赁期限_年，自_年_月_日至_年_月_日，共计_年。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租，应该提早_日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。第七条租金和租金交纳期限1、前_年租金为人民币_元整(￥：_元)。2、第_年租金每平米增加_元，即每年增加人民币￥：_元。第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币_元整(￥：_元)租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余部分甲方如数返还乙方。第九条房屋的交付和返还1、交付：甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后，甲方向乙方移交商铺钥匙。2、返还：租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房屋及其附属设施，甲乙双方结清各自应承当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方的装修、装饰部分详细处理方法为：保证整个房屋内设施完好性的原则下能够拆除。返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品，甲方有权自行处置。第十条维修养护责任1、乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。因乙方不合理使用或保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任，如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为修复或增添新物，费用由乙方承当。2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不承当维修义务。3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方在租赁期内承当维修责任。第十一条关于装修和改变房屋构造的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方和物业书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十二条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，下面费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1、水、电费;2、煤气费;3、费;4、物业管理费;在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十三条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提早2个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，好像意继续租赁，则续签租赁合同。第十四条合同解除1、经甲乙双方协商一致，能够解除合同。2、乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回该房屋：A.未经甲方同意擅自将承组的房屋分租的;B.擅自将承租的房屋转让给第_人的;C.擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的;D.拖欠租金累积达_天以上;E.欠交各项费用达_元以上;F.利用承租房屋进行违法活动的;G.成心损坏承租房屋的。第十五条违约责任1、租赁期内，甲方如需提早收回该房屋，应提早_日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。2、乙方由本合同第十四条第二款约定的情形之一，应按月租金_%向甲方支付违约金。3、租赁期内，乙方需提早退租，应提早_日通知甲方。4、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，应按当月租金的两倍标准支付违约金。本合同经甲乙双方签字后生效，本合同一式_份，甲乙双方各执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_联络：_联络：_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同范本简单版出租方：_(下面简称甲方)身份证号：_承租方：_(下面简称乙方)身份证号：_根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋基本情况房屋位于_市_区_幢_室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提早五天付款。另付押金_元，共计_元.大写：_万_仟_佰_拾_元整)。房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提早_天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，能够对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当根据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给别人使用的;(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计_个月以上的。六、本协议一式_份，甲.乙各执_份，签字后即行生效。七、其他讲明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字：电_，水_，)出租方(签字)：_承租方(签字)：_联络：_联络：_年_月_日_年_月_日实用版的房屋租赁合同范本出租方：(下面简称甲方)_身份证号：_承租方：(下面简称乙方)_身份证号：_为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成下面协议。第一条房屋基本情况甲方将_出租给乙方。建筑面积_平方米，租金_元/月。第二条租赁期限房屋租赁期限为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应根据合同规定光阴和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。第三条付款方式为_付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_元。另一次性交押金_元整。租赁期内，每季度租金需提早_天支付。第四条其它费用合同期间内，乙方承当水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。第五条甲方的职责1.甲方如未按本合同规定的光阴向乙方带给租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方能够退租或代甲方修缮，并能够用修缮费用收据抵消租金。3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，务必提早_个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第六条乙方的职责1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的职责;乙方假如拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方能够从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追查违约职责。3.租赁期间，如乙方确因特殊状况需要退房，务必提早_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的构造及用处，乙方如因成心或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。5.租赁期满或合同解除，乙方务必按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放下所有权，由甲方处理。6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因而所受的损失，必要时甲方能够向人民法院起诉和申请执行。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第八条房屋如因不可抗力的自然灾祸导致毁损，本合同则自然终止，互不承当职责。第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第十条屋内设备空调挂机_台，洗衣机_台，彩电_台，油烟机_台，燃气灶_台，电热水器_台，冰箱_台，微波炉_台，写字桌_，沙发_，餐桌_，椅_，床_，衣柜_，电视柜_，茶几_，鞋柜_等设施。第十一条备注：(合同期满归还，遗失照价赔偿)煤气卡_张门卡_张钥匙_把。本合同执行中如发生纠纷，应透过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同_式_份，甲、乙双方各执_份，签字生效。出租人：_联络：_承租人：_联络：_年_月_日标准版个人房屋租赁合同范本