建筑工程管理中价值工程论文-精品文档.docx

建筑工程管理中价值工程论文1价值工程的概念及内涵1.1价值工程概念价值工程又称为价值分析，是以研究怎样利用最少的寿命周期成本，最大限度地实现对象的相关功能为目的，进而致力于对象功能分析的一种具有较强组织性的技术经济思想和管理办法。1.2价值工程的内涵由价值工程的定义可知，价值工程是以知足研究对象的需求为出发点，主要针对其功能进行研究以实现对象本身价值的一种管理办法。其本质是以最少的投入成本换取研究对象最高价值功能的实现，并以此提高研究对象价值创造性的一种科学技术手段和管理方法。该门科学以提高工业生产企业本身的经济利益为根本目的，进而对工业企业经营和管理的各个方面进行了详细的科学指导。2价值工程应用于建筑工程管理中的重要意义2.1价值工程在建筑工程设计阶段的重要意义建筑工程设计是设计师按照相关的国家规范和用户需求，对建筑产品进行思想上的创作与完善。而价值工程理论则以为产品的价值在于其本身功能的实现。因而，能够将价值工程对工程设计的重要意义总结为如下几点：1价值工程能够帮助设计人员更好地控制工程的初始价值成本；2价值工程在工程设计阶段的应用能够有效提高工程企业的投资回报率；3价值工程在工程设计阶段的应用能够更好地提高工程设计人员的创造性。2.2价值工程在施工组织阶段的重要意义建筑工程管理中的施工组织设计详细是指全面安排并知道工程施工活动的经济与技术方案。在施工组织设计阶段进行价值工程工作的开展一方面有利于节约工程企业的人力、物力和财力，进而实现对工程造价成本的有效控制。另一方面，价值工程在施工组织设计阶段的应用能够使工程施工人员和企业经营者愈加合理地确定工程施工方案，进而保障施工方案施行的科学性和可行性。此外，由于价值工程是以实现研究对象本身功能为主的一种科学管理方法，因而，其在施工组织阶段的应用还有利于各种资源的合理规划和配置，进而提高相关工程资源的利用效率。2.3价值工程在工程材料选择中的重要意义2.3.1降低工程造价并提高工程质量作为构成建筑物的物质基础，工程材料不仅关系着工程施工的质量，而其对于整个建筑工程造价也具有重要影响。因而，对工程材料的科学选择不仅是保证建筑工程具有较高质量的必要手段，更是建筑企业实现降低工程造价的必经之路。价值工程以为，知足建筑工程功能的材料并不是唯一的，而是能够通太多种方案进行代替的，而在诸多代替方案中，则必然会存在一种既知足工程功能有能保证支出费用较少的方案。因而，价值工程在工程材料选择中的应用不仅能够保证工程质量实现建筑工程功能，而且还能够科学地控制工程造价，从整体上提高建筑工程企业的经济收益。2.3.2提高工程技术人员的经济观念现阶段，我国大多数的工程人员普遍存在着“重技术，轻经济的工程建筑思想，其在建筑工程的施工经过中过度地强调技术的实用性与工程的安全性，却忽略了整个建筑工程的经济性，这通常使得建筑企业的工程造价过高而投资回报较少，严重影响了企业的经济发展。价值工程在施工材料选择方面的应用不仅能够使相关的工程技术人员和施工人员从功能与成本两个角度对工程材料进行客观分析，而且可以以增加其本身的经济观念，从主观的角度为提高建筑工程管理水平做出了较大奉献。3价值工程在建筑工程管理中的详细应用3.1价值工程在建筑设计阶段的主要应用3.1.1价值工程在建筑工程初步设计方面的应用作为建筑工程管理的核心工作，对建筑工程进行合理而科学地初步设计不仅关系到工程后续的建设情况，而且对于建筑工程本身功能的实现也具有决定性的作用。在建筑工程初步设计阶段应用价值工程主要是为了进行建筑工程设计方案的制定和优选，以期找出具有最大价值的设计方案。首先，相关设计人员和技术人员应该考虑怎样将抽象化的住宅面积和住宅构造以及住宅所带来的价值进行合理量化，进而建立具有较强科学性的住宅价值评价体系。相关人员能够利用层次分析法对上述问题进行合理分析并解决。一方面，将建筑物以住宅型建筑工程为例的住宅价值分解为能够量化评价的若干因素，并对当前建筑工程市场进行合理分析，进而制定出符合消费者需求的相关住宅设计方案。详细讲来就是将住宅进价值行量化的因素选取为住宅的可寓居性、可持续性以及可适应性，并分别从上述三点展开对住宅功能所对应价值的详细分析，进而制定出合理而科学的设计方案。3.1.2价值工程在施工设计图方面的主要应用作为建筑工人施工的重要根据，施工设计图的合理与否直接关系着工程的质量和造价，因而，加强对施工设计图设计的科学性和合理性对于促进整个建筑工程企业的发展具有重要作用。以图纸中的建筑构造设计为例，在钢筋混凝土的设计经过中，多数建筑工人普遍存在一种习惯，即对建筑工程的各部分所应用到的钢筋均需要具有较高的强度。由于其忽略了对于工程建筑中的某些位置能够用较低强度的钢筋混凝土代替的情况，使得制成钢筋混凝土的相关材料严重浪费。此外，其对于钢筋混凝土的粉涮用量也超过了建筑的实际需要，太多的抹灰的涂刷增加了整个建筑工程的成本。价值工程在钢筋混凝土设计图纸中的应用则主要体如今利用木抹子分来代替抹灰，进而省去了不必要的建筑功能为企业带来的工程成本。3.2价值工程在施工组织设计阶段的详细应用价值工程在施工组织阶段的应用详细体如今施工管理方面。建筑工程施工实际上是一个利用多种类型资源和技术进行的具有较强组织性的活动经过，其详细包括了施工转场方式、施工队伍的选择以及工程财务活动的详细经过。而价值工程在施工管理中的详细应用就是对上述各个工程内容进行功能和价值的双重分析的经过，通过对建筑工程的价值和经过进行合理分析，进而合理控制企业的工程造价并降低企业的生产成本。价值工程在施工管理阶段的详细表述模型为：V=T/S，其中T表示相关施工项目的目的成本，S表示施工项目的现时成本，V代表详细施工项目的价值率。假如V1,则表示目的成本大于现时成本，当此情况出现时，表明建筑工程企业并未对其相应的施工项目进行系统分析和管理或其成本管理办法缺乏科学性，这严重阻碍了建筑企业本身的经济发展。当V1时，则表示企业将施工成本有效控制在其计划范围内，对于其发展具有较大的促进作用。3.3价值工程对工程材料的优选价值工程在工程材料优选方面的详细应用主要包括了两方面。首先，工程设计人员在进行建筑材料的选择工作时，应将用户对房屋的详细需求进行综合考虑。随着人们生活水平的不断提高，其对于本身的住房条件提出了更高的要求，与传统的住房功能不同，人们对当代住房的要求除了安全、美观和适用性，也愈加注重住房的情感性、生态型和环保性等功能。因而，设计人员在进行相关建筑材料的选择时，应将人们对当代住房的需求进行充分考虑，进而在不超出工程目的成本的基础上设计出具有较强功能的工程建筑。其次，建筑工程的设计人员在进行工程材料的选择工作时，还应将新型的建建筑材料应用到详细的施工项目中，以提高建筑工程的功能性和经济性。例如，在供水管的选择方面，能够选取以无规共聚聚丙烯为主要材料的给水管进行安装，进而在提高水质的同时，也延长了给水管的工作寿命，进而提高了工程的经济性并丰富了该项工程建筑的功能。4结论本文通过对价值工程的概念和内涵进行阐述，并结合价值工程应用于建筑工程管理中的重要意义，从建筑工程设计阶段、施工组织阶段、施工管理以及工程材料的选择等方面对价值工程在建筑工程管理中的详细应用方法展开了具体分析。可见，将来加强对价值工程在建筑工程管理中应用方法的研究力度，对于促进建筑工程企业健康、稳定发展具有重要的历史作用和现实意义。