住宅平改坡工程管理工作意见-精品文档.docx

住宅平改坡工程管理工作意见各区房产管理局、市物业管理中心：住宅“平改坡工程是美化城市容貌，改善居民寓居条件，是市委、市政府为民办实事的民心工程。最近（市老住宅楼自费“平改坡工程管理暂行办法）即将出台，我市住宅“平改坡施行的范围将更广，量更大。住宅“平改坡工程的施行有其本身的特殊性，安全管理难度大，牵涉面广，影响范围大，确保施工安全显得尤为重要。切实加强和规范住宅“平改坡工程安全管理工作，是工程顺利施行的重要保证，为此，提出如下施行意见：1.住宅“平改坡工程要始终贯彻“以人为本的安全理念，坚持“安全第一，预防为主的方针，确保工程安全无事故。2.介入住宅“平改坡工程施行的各方要明确各自的安全生产责任，在职责范围内做好住宅“平改坡工程的安全生产工作。3.必须认真执行（建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定）的规定，结合我市06年建筑安全生产专项整治的要求，首先知足工程施工安全防护、文明施工措施费用的投入，不得挤压和拖欠。4.严格执行建筑施工企业安全生产许可证制度，不得将住宅“平改坡工程发包给未获得安全生产许可证的施工企业。5.住宅“平改坡工程开工前，按相关规定办理施工安监手续，通过招投标等方式确定施工监理企业。6.要求施工企业编制施工组织设计和安全应急救援预案，安全生产管理和应急救援预案内容应切合实际，有针对性和详细措施，要求监理工程师及时审核和备案7催促相关部门和企业建立健全安全生产保证体系，全面落实安全生产责任制度；定期检查相关企业的安全生产文件、资料以及施工机械、施工用电、防火、卫生防疫、临边洞口等的安全状况，催促相关部门和企业整改违背安全生产的行为，建立安全生产档案。8.严格淘汰危及安全的工艺、机械设备和材料。9.住宅“平改坡工程执行安全生产动态管理，各责任主体要加强现场的安全生产检查，及时发现安全隐患，及时整改。