附件三、武汉理工大学租借房屋资产托管协议书(出租出借)20150507docx.docx

附表三 武汉理工大学租借房屋资产托管协议书甲方（委托人）：甲方（委托人）：乙方（受托人）：乙方（受托人）：根据学校房屋、土地管理的相关办法，结合学校实际，甲方委托乙方管理房屋资产。经双方协商，签订本协议。第一条第一条 托管托管标标的物的物甲方将位于 的房屋资产委托给乙方代为管理，房屋数量共计 栋 房间，房屋使用面积共计 ，建筑面积 ，房屋原值共计 万元，详见托管房屋资产明细表。第二条第二条 托管托管权权限限甲方全权委托乙方代为管理上述房屋资产，具体权限如下：1、房屋出租出借事宜（含接洽商谈、签订合同等）；2、根据合同按时足额收取出租出借费用；3、房屋维护修缮事宜；4、房屋及室内设施维护保管；5、房屋日常管理相关事宜。未尽事宜，按学校相关规定执行，或双方协商解决。第三条第三条 托管托管时间时间1、托管时间： 年 月 日 年 月 日；2、出租出借费用支付方式：乙方严格依照相关出租出借合同向承租方收取出租出借费用，并按年度全部上缴学校。第四条第四条 双方双方权权利和利和义务义务1、甲方权利和义务（1）甲方代表学校，拥有所有托管部分房屋资产所属权，对委托管理的全部房屋资产享有管理权和监督权；（2）甲方应于签订本协议之日起将房屋及其他配套物资移交给乙方；（3）甲方若在托管期限内对房屋进行调整或另作他用，必须提前三个月通知乙方；（4）甲方应在规定范围内为乙方租借事宜提供必要的服务。2、乙方权利和义务（1）乙方应严格按照本协议及相关规定对托管部分房屋以及相关配套设施进行妥善保管；（2）乙方应确保房屋安全，定期对消防、疏散等安全设施进行维护检修； （3）托管期间，使用该房屋所产生的水、电、天然气、有线电视、物业管理等相关费用，均由乙方承担，以实际费用按时足额缴纳；（4）乙方应对承租人及出租出借事宜进行严格管理，不得擅自变更房屋主体结构，不得擅自利用出租出借房屋从事协议规定范围外的其他事宜，不得在房屋内从事任何违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方承担；（5）如确需房屋改造需先期到校保卫处消防及后勤保障处对房屋结构认证，相关改造材料审批完成递交国资处备档后方可建设，建设完成后及时验收建账。（6）因房屋租借相关事宜产生的一切纠纷，由乙方自行解决；（7）乙方应在托管协议到期之日 30 日前，向甲方提出续签意向。第五条第五条 违约责违约责任任1、因违规使用房屋或托管监管不利等情形解除合同；2、乙方未按时上缴学校应缴部分房屋出租出借费用；3、其他未执行本协议或相关规定等情形。第六条第六条 合同合同终终止情形止情形1、托管期限届满；2、因违约或违规等情形解除合同；3、其他未执行本协议或相关规定等情形。第七条第七条 免免责责情形情形由于自然原因或者其他不可抗力等因素导致协议不能正常履行的，报学校房屋调配管理领导小组或校长办公会审定后可免责。第八条第八条 争争议处议处理理托管期间或履约过程中如发生争议，双方友好协商解决，或提交学校房屋调配管理领导小组或校长办公会研究决定。第九条第九条 补补充充约约定定第十条第十条 其他其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 授权代表（签字）： 授权代表（签字）： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日武汉理工大学托管租借房屋资产明细表序号序号所在校区所在校区房屋名称房屋名称楼栋号楼栋号房间号房间号建筑面积（建筑面积（）使用面积（使用面积（）房屋原值（元）房屋原值（元）建设资金（学校、自筹）建设资金（学校、自筹）备注备注12345678910甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 授权代表（签字）： 授权代表（签字）： 年 月 日 年 月 日