国有土地使用权拍卖公告.doc

通州湾示范区国有建设用地使用权出让公告通州湾示范区国有建设用地使用权出让公告通州湾自然资规出告网（2019）第 1 号根据国家有关法律、法规，经南通市人民政府批准，南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局以挂牌方式出让六宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、出让地块的基本情况和规划指标要求地地块编块编号号地地块块位置位置用地用地 性性质质产业门类产业门类用地面用地面积积 (平方米平方米)容容积积率率建筑密建筑密 度度 （%）绿绿地率地率 （%）投投资强资强 度（万度（万 元元/亩亩） ）出出让让年期年期 (年年)竞买竞买保保 证证金金 (万元万元)起挂价起挂价 (元元/平平 方米土方米土 地地)TM19103西江路北、乐 海大道东工业通用设备制 造业94631.0-1.240-5012-1337450100310TM19104江明路南、海 新路西工业非金属矿物 制品业238671.040-5010-1333250150270TM19105西江路北、南 海路西工业通用设备制 造业234111.045-5512-1337050150310TM19106南通通研环 保科技有限 公司北工业金属制品业120191.0-1.240-5012-1333050100310TM19107东余医院北、 临海高等级 公路西工业非金属矿物 制品业66411.0-1.240-5012-133305050310TM19108五七线东、海 门界北工业非金属矿物 制品业47981.0-1. 240-5012-133305050310二、 竞买人范围及要求竞买人申请人须为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织。欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）均不得参与以上地块的竞买，法律、法规另有规定除外。三、网上竞买申请、挂牌出让时间地地块编块编号号网上网上竞买竞买申申请请和和缴纳缴纳保保证证金金时间时间网上挂牌出网上挂牌出让时间让时间TM191032019 年 9 月 20 日起， 2019 年 10 月 8 日上午 11 时止2019 年 9 月 20 日起， 2019 年 10 月 10 日上午 11 时止TM191042019 年 9 月 20 日起， 2019 年 10 月 8 日下午 15 时止2019 年 9 月 20 日起， 2019 年 10 月 10 日下午 15 时止TM191052019 年 9 月 20 日起， 2019 年 10 月 9 日上午 11 时止2019 年 9 月 20 日起， 2019 年 10 月 11 日上午 11 时止TM191062019 年 9 月 20 日起， 2019 年 10 月 9 日下午 15 时止2019 年 9 月 20 日起， 2019 年 10 月 11 日下午 15 时止TM191072019 年 9 月 20 日起， 2019 年 10 月 10 日上午 11 时止2019 年 9 月 20 日起， 2019 年 10 月 12 日上午 11 时止TM191082019 年 9 月 20 日起， 2019 年 10 月 10 日下午 15 时止2019 年 9 月 20 日起， 2019 年 10 月 12 日下午 15 时止4、其他要求1、该六宗地块为保留地上建筑物出让，地上建筑物不得拆除，须保留现状，其中 TM19103 建筑物面积 6832，资产价值 910.22 万元，TM19104 建筑物面积 3774，资产价值 456.04 万元，TM19105 建筑物面积 21105，资产价值2873.28 万元，TM19106 建筑物面积 4603，资产价值 568.8 万元，TM19107 建筑物面积 3301，资产价值 472.31 万元，TM19108 建筑物面积 2393，资产价值 335.45 万元。土地挂牌起挂价不含地上建筑物价格，通过竞地价不竞房价且竞得土地者必须同时购买地上建筑物的方法，进行挂牌出让。竞得人须在竞买成交后与通州湾示范区管委会签订地面建筑物转让协议，并在 4 个工作日内支付相应价款，其中 TM19103 地块竞得人须缴纳 910.22 万元，TM19104 地块竞得人须缴纳 456.04 万元，TM19105 地块竞得人须缴纳 2873.28 万元，TM19106地块竞得人须缴纳 568.8 万元，TM19107 地块竞得人须缴纳 472.31 万元，TM19108 地块竞得人须缴纳 335.45 万元。竞得人须在竞买成交后 5 个工作日内完成资格审查，领取成交确认书，竞得人还须提供已支付地面建筑物价款的证明。2、该六宗地块竞得人在签订国有建设用地使用权出让合同时须提供与江苏省通州湾江海联动开发示范区管委会签订的通州湾示范区产业发展协议（试行），否则成交无效且没收竞买保证金（已转为定金的款项仍作为竞买保证金没收）。五、国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。六、地块详细情况、出让有关要求等内容详见南通市市区国有建设用地使用权挂牌出让文件及有关图纸（网上获取） 。七、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市国有建设用地使用权网上交易系统（http:/www.landnt.com）进行。联系电话：051359001186；051359001958；051380800286。八、南通市国土资源局通州湾示范区分局对本出让公告有解释权。南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局二一九年八月三十一日