最新地下车库买卖合同5篇.doc

最新地下车库买卖合同5篇在人们越来越相信法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢?下面是小编为大家精心整理的地下车库买卖合同5篇，希望对大家有所帮助，欢迎阅读与借鉴，感兴趣的朋友可以了解一下。地下车库买卖合同1甲方(车库的.所有权登记人)：_ 身份证号：乙方(车库的实际所有人)：_ 身份证号：丙方(车库的购买人)： _ 身份证号：现甲、乙、丙三方就位于_，建筑面积共_平方米的车库达成如下协议：第一条上述车库实际所有人为乙方，甲方为所有权登记人。该车库的占有、使用、收益、处分权利及相关义务均由实际所有人乙方享有或承担。甲、乙双方对此事实均予以认可，并无异议，丙方亦知晓该事实。第二条上述车库由乙方售给丙方，全部价款共计人民币(大写)：_元。第三条本合同签订之日起_内，丙方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将车库在_之内交付给丙方。第四条若乙方逾期_日，自约定的交付期限第二天起至实际交付之日止，乙方按日向丙方支付已交付价款万分之_的违约金，合同继续履行;逾期超过_日后，丙方有权解除合同。丙方解除合同的，乙方应当自丙方解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按丙方已付购款的_%向丙方支付违约金。丙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自约定的交付期限第二天起至实际交付之日止，乙方按日向丙方支付购款_%的违约金。第五条甲方和乙方须保证上述车库没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲乙双方或任意一方的上述原因，造成该车库不能办理产权更名或发生债权债务纠纷的，由实际责任人单独或连带承担全部责任。向丙方赔偿损失，并支付相当于购款_%的违约金。第六条乙方须确保上述车库适宜使用。在交付之前，丙方有权对车库的质量、装修及附属设施等进行检查，若发现有损坏、安全隐患或不适宜使用的问题，乙方应当在_之内予以维修、更换或其他措施予以解决。若情况严重的或乙方在约定期限内无法解决上述问题，经协商仍不能达成一致的，丙方有权利解除合同，乙方应在_内返还购款。第七条在甲方取得上述车库的产权证之日起_之内，到相关部门办理更名过户手续，将车库产权更名至丙方名下。所发生的更名相关费用由_承担。第八条乙方须确保甲方在取得上述车库产权证之日起_之内，能够履行本合同第四条之义务。若甲方违反约定，迟延或拒绝履行更名过户义务，乙方对丙方承担违约责任。第九条若甲方迟延或拒绝履行约定的更名过户义务，丙方有权单方解除合同。丙方解除合同的，乙方需全额返还丙方的购款及自交付购款之日起至合同解除通知到达乙方之日止的利息，并由_方向丙方支付相当于购款_%的违约金。若乙方要求继续履行合同的，由_方向乙方按日支付，自约定的办理更名手续最后期限第二天起，相当于购款_%的违约金。第十条自合同签订之日起至车库产权更至丙方名下之日止，在此期间 甲方、乙方非因不可抗力、情势变更或行政行为，均不得单方面提出解除合同、不得私自将该车库另行转卖给他人或其他任何损害丙方合法权利之行为。且乙方须对甲方行为负担保义务。若甲方有上述侵犯丙方合法权利之行为，甲、乙双方须对丙方连带承担违约责任。若乙方单独为上述侵犯丙方合法权利之行为，由乙方单独对丙方承担违约责任。第十一条若发生第十条所述违约行为，应按第十条约定，由相应的责任主体对丙方承担相当于合同价款_%的违约金，同时责任主体必须继续履行合同义务。若发生第三人善意取得情形，致使无法将该车库更名至丙方名下，相关责任主体须向丙方返还购款及利息，赔偿相应损失，并支付相当于购款_%的违约金。第十二条上述车库的相关权利义务自交付后均归丙方享有，丙方对上述车库享有占有、使用、收益及处分之权利，并由乙方承担管理和维修方面的有关费用及相关的义务。第十三条乙方须保证上述车库能够办理产权登记。若上述车库无法办理产权登记，丙方有权单方解除合同，乙方须返还购款，并支付相当于购款_%的违约金。若丙方主张继续履行合同的，乙方须保障丙方对该车库的合法权益不受侵犯，并向丙方支付相当于购款_%的违约金，双方另有约定的除外。第十四条本契约一式四份，甲、乙双方各执一份，丙方两份(其中一份作产权登记附件)。甲方(签章)：_年_月_日乙方(签章)：_ _年_月_日丙方(签章)：_ _年_月_日地下车库买卖合同2甲方(出卖人)： 住址： 身份证号：乙方(买受人)： 住址： 身份证号：经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖车库一事达成如下协议：一、甲方自愿将其名下位于_号车库(实测建筑面积_平方米)，出售给乙方。乙方所买上述车库仅作为贮藏室 或车库使用，不得擅自改变主体结构、承重结构和用途。二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币_万元整(_元)。然后乙方在_年_月_日前一次性付清。三、 甲方在_年_月_日前将上述车库交付乙方使用。四、因该车库甲方与开发商所签合同明确不能办理产权证。如日后因本车库与开发商产权纠纷导致乙方损失，甲方不予负责;乙方所付甲方购房款，甲方不予退还。然后如有可能办理产权证，甲方应协助乙方办理产权证及过户给乙方相关手续(产权归乙方所有)，办理产权证及过户费由乙方承担，甲方不得以任何理由收回该车库产权及使用权。五、本合同经双方签字确认即生效，并对双方都具有约束力，双方均应执行。六、本合同一式二份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方(出卖人)：乙方(买受人)：_年_月_日地下车库买卖合同3卖方： 身份证号码： (简称甲方)买方： 身份证号码： (简称乙方)甲、乙双方根据合同法、城市房地产管理法及有关法律，法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方车库事宜签订本合同，以资共同信守执行。第一条、车库的基本情况乙方同意购买甲方所有的位于称 小区 号楼 单元 室 房屋所属的车库，该车库位置在靠南侧一排车库从东往西第 号，该车库未办理产权证。第二条、销售价格上述车库售价 元第三条、费用交接的时间l、车库电费的交接日期为 年 月 日，此日之后的费用由乙方承担。2、乙方若办理该车库的权属手续所有费用由乙方承担，甲方应当予以协助。第四条、保证条款甲方保证对所出售的车库拥有完全所有权，需给乙方提供上述车库的有关的协议，作为本合同附件。不存在任何权利瑕疵、无设定抵押、不存在任何债权债务，如因第三人对该车库主张权利，甲方需赔偿由此给乙方造成的全部经济损失，并承担本合同价款百分之三十的违约金。第五条、争议的解决本合同履行中如发生争议，协商解决，协商不成提交阿左旗人民法院判决。第六条、合同的生效本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日地下车库买卖合同4卖方：_(以下简称甲方)买方：_(以下简称乙方)根据国家有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：一、 甲方自愿将_小区_ 幢_ 号车库卖给乙方所有;甲方出卖车库的同时转让该车库的房屋所有权证，证号为_。二、 甲、乙双方商定成交价格为人民币_元， (大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。三、付款方式：合同签定时，乙方应付甲方_元整(人民币)为预付款;余款_元整(人民币)于该车库过户手续办理完成同时付清;四、 甲方卖给乙方的车库，在办理过户手续期间 ，如不能完成交易的，甲方退还乙方预付款;五、 双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。甲方的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。六、本合同书一式两份，甲，乙双方各一份。七、本合同经双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。八、双方约定的其它事项：甲方(签名或盖章) _甲方代理人(签名或盖章)_乙方(签名或盖章)_乙方代理人(签名或盖章)_签订日期：_年_月_日地下车库买卖合同5甲方(出卖人)_身份证号码_乙方(买受人)_身份证号码_经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：一、甲方自愿将其名下位于小区楼号车库(建筑面积平方米)，出售给乙方。二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。四、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。五、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。七、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字_乙方签字_证明人签字_年_月_日地下车库买卖合同第 8 页 共 8 页