房屋建筑改造工程监理工作方法及措施.doc

房屋建筑改造工程监理工作方法及措施1.1质量控制方法及措施工程质量控制是监理工作的重点和关键环节，我们将严格按照质量标准（特别是国家和地方有关强制性施工及质量验收标准）、设计文件和审核批准的施工组织设计方案进行各质量环节的把关，并对形成质量的诸因素进行检测、核验，对差异提出调整、纠正措施的监督管理。按照事前、事中、事后控制的原则，监理采取的主要工程质量控制方法见下表：阶段方法内容事前控制规划编制具有针对性的监理规划，在第一次工地例会做好对施工方的交底细则在熟悉图纸、施工组织设计的基础上编制各分部分项工程针对性监理实施细则，并做好监理内部的培训与交底审查审查施工组织设计、专项施工方案（特别是深基坑开挖、钢结构、幕墙的施工方案等）；施工单位关键管理岗位人员资质、特殊工种人员资质、分包单位资质以及主要材料供应商和试验检测单位资质；施工现场质量管理体系；施工图、施工更改及设计变更。事中控制复核复核坐标控制点、标高控制点以及现场测量保护桩点；结构各层轴线及标高；钢结构、幕墙定位等。旁站涉及结构安全的重点施工部位和隐蔽工程（桩基、围护结构、高强砼结构、钢结构等）；影响工程质量的特殊过程和关键工序等应进行旁站见证对工程材料/构配件/设备按验收规范需进行现场取样复验的；对涉及建设工程结构安全工程质量验收的试块、试件；对涉及建设工程结构安全和工程质量评定的施工工艺和结构的重要部位进行的检测或结构实体检验，监理应执行见证工作。平行检验对工程施工测量进行平行检测（包括工程定位测量、基槽验线、楼层放线和标高测量）；对建筑工程的使用功能进行抽查、试验；对工程材料的独立平行检测。巡视监理人员经常地、有目的地对施工单位的施工过程进行巡视检查、检测，并对巡视监理情况进行专项记录。工程验收监理工程师将以检验批、隐蔽工程和分项、分部工程验收为控制重点把好验收关。指令文件监理工程师对施工方提出书面的指示和要求。支付手段监理以计量支付控制权为保障手段。监理通知监理工程师利用口头或书面通知，对违反强制性条文规定及设计图纸要求等事项发出指示，并督促施工单位严格遵守和执行监理工程师的指示。会议包括监理例会、专题会议、质量讲评会。影像为反映工程质量验收资料和现场实物质量的一致性，建立配备数码相机和音像资料管理软件开展音像资料管理工作。事后控制竣工验收组织好工程预验收，按规范规定，对有关安全和使用功能的单位工程作进一步验收。参加业主组织的竣工验收。评估报告及时编写各单位工程质量评估报告。总结报告做好监理工作总结。1.1.1质量控制目标分解1 单位工程质量目标分解序号分部(子分部)名称质量目标目 标 要 求1地基与基础（地下工程）合格所有分项工程质量必须符合GB50202-2002质量验收标准规定，全部合格。地下防水混凝土及地下卷材防水工程合格，保证不渗不漏。2主体结构合格所有分项工程质量必须符合GB50204-2002质量验收标准规定，全部合格。3地面合格所有分项工程质量必须符合GB50209-2002质量验收标准规定。全部合格。面层与基层的结合必须牢固，无空鼓、裂纹麻面、起砂，颜色协调、无污染。不同面层应在门樘铲口处分隔。排除液体的地面不应有积水、倒泛水。4建筑装饰装修合格所有分项工程质量必须符合GB50210-2001质量验收标准规定以及其它专业标准。玻璃幕墙质量应符合JGJ102-96及JG3035-1996规定。所有分项工程质量必须全部合格。装饰每一分部先作样板，经施工、设计、监理、业主等鉴定符合要求后，方能大面积施工。5建筑屋面合格所有分项工程质量必须符合GB50207-2002质量验收标准规定，全部合格。屋面防水层完成后，检验屋面有无渗漏和积水、排水系统是否畅通，可在雨后或持续淋水2小时后进行。有可能作蓄水检验的屋面宜作蓄水检验，其蓄水时间不宜小于24小时。6建筑给水、排水及采暖合格所有分项工程质量必须符合GB50242-2002质量验收标准规定。全部合格。煤气调压装置安装合格。7建筑电气合格所有分项工程质量必须符合GB50303-2002质量验收标准规定。全部合格。电力变压器安装，成套配电柜（盘）及动力开关柜安装、电缆线路分项工程合格。8智能建筑合格 所有分项工程质量必须符合GB50200-2002质量验收标准规定。全部合格。9通风与空调合格所有分项工程质量必须符合GB50243-2002质量验收规定。全部合格。10电梯合格所有分项工程质量必须符合GB50310-2002质量验收规定，全部合格。安全保护装置及试运转分项工程合格。1.1.2事前质量控制的措施和方法（1）审查承包单位的技术资质对于总包单位的技术资质，已在招标阶段进行了审查。但总包单位进场后，监理单位将根据其投标承诺，核查其项目经理和主要人员是否与投标书上所报的一致，其施工队伍是否为该单位所属。对总包单位通过招标选择的分包施工单位，需经监理单位和业主审查认可后，方能进场施工。监理单位要审查其是否具有完成工程并确保其质量的技术能力及管理水平。（2）熟悉设计文件、技术规程及有关技术资料监理工程师应做到： 熟读初步设计，了解设计意图； 及时、认真地熟悉和审核施工图； 与设计人员加强沟通，对自己尚未吃透的设计不能贸然处之，应尽量减少因边设计边施工造成损失的可能性。 做到在阶段出图前早有预见，提出多种方案，缩短事前控制时间。熟悉规程、标准、规范以及标准设计和合同文件，与质监及检测部门取得联系，争取支持和帮助。（3）认真审查施工单位提交的施工组织设计监理单位各专业监理人员要对施工单位提交的施工组织设计进行认真的审查，重点是技术措施是否可靠，各专业工种的交叉搭接是否合理、资源供应是否满足、可靠，在本工程现有的环境下是否具有可操作性等，要避免不必要的赶工及措施费的发生。本工程应重点审核的施工组织设计（专项方案）内容有： 土方工程及基础结构(包括钻孔灌注桩、围护、止水和地基加固等)； 地下室钢筋混凝土浇筑方案、地下室防水、后浇带处理； 主体结构工程； 钢筋工程； 装饰工程； 电气、智能化施工方案； 消防、给排水、暖通； 空调、动力、电梯。（4）测量控制检查复核施工现场的测量标准、建筑物定位放线以及高程水准点。特别是对两个施工单位在前后工序交换过程中，要加强检查轴线、标高的交接和衔接，并具备清楚、完善的手续。（5）督促、检查承包单位完善质量保证体系和现场质量管理制度。包括完善计量和质量检测技术和手段、现场质量检验制度，统计报表制度和质量事故报告及处理制度等。（6）开工报告把好开工关：工程开工前，要对施工单位的现场各项施工准备工作进行检查，具备规定的开工条件由总监理工程师签发开工报审表。针对本工程的特点，尤其要对施工质量和安全生产有重大影响的施工机械、设备，譬如成桩钻机、成槽机、起重机械等的技术性能检测报告或设备完好检验报告进行核查，未经检测检验或检测检验不合格的不得投入使用。1.1.3事中质量控制的措施和方法（1）工序质量的控制就是对工序活动条件的质量控制和对工序活动效果的质量控制。为此，监理单位将事前制定工序质量控制流程图。当施工单位每道工序完成后，应根据规范要求进行自检，合格后填报“工程报验单”。监理工程师在收到“工程报验单”后，立即对待检验的工序进行现场检查，并根据规范要求，对保证资料进行核查。监理单位检验合格并经监理工程师签署认可后方可进行下道工序施工。反之，责令施工单位返工。（2）隐蔽工程监理验收内容和要求根据施工质量验收规范的要求，对在施工过程中需事先隐蔽的施工部位执行隐蔽工程监理验收制度。在钻孔灌注桩、围护、地基验槽 基础与主体结构钢筋工程 施工现场结构构件，钢筋焊（连）接屋面、厕浴间防水层下各层的做法，构造节点，施工缝，变形缝，止水带，过墙管（套管）做法等外墙保温构造节点作法直埋于地下或结构中，暗敷设与沟槽管井，设备层及不能进入的吊顶内，以及有保温、隔热（冷）要求的管道和设备敷设于暗、井道和被其它工程所掩盖的项目，制冷管道系统及部件埋在结构内的各种电线导管，预埋件，不能进入吊顶内的电线导管及线槽，桥架等的敷设等工序施工完毕后由监理进行隐蔽工程验收。隐蔽工程监理验收按如下程序进行： 由专业监理工程师根据施工承包单位报送的隐蔽工程报验申请和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认； 对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员拒绝签认，并要求施工承包单位严禁进行下一道工序的施工。（4）对施工现场进行巡视、平行检验和旁站跟踪检查：在施工过程中，监理工程师将随时、有目的地进行巡视和旁站检查，以及时发现、解决和纠正施工中出现的质量问题。对重要的工程部位或工序，监理工程师将亲自试验或取样送检，如测定砼的坍落度、配合比；做砼（砂浆）试块；对钢筋焊接接头取样等。对所发现的问题应先口头通知施工单位纠正，然后由监理工程师益发监理通知，责令施工单位整改，整改结果书面回复监理工程师，经监理再次复查合格后始得继续施工。（5）分项、分部工程施工质量验收 检验批质量验收由监理工程师组织施工单位专业质量（技术）负责人等进行施工质量检验批质量验收，检验批合格质量应符合下列规定：a) 主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。b) 具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 分项工程质量验收由监理工程师组织施工单位专业质量（技术）负责人等进行施工质量分项工程质量验收（必要时根据法规文件规定由总监理工程师协助建设单位主持质量验收）。分项工程质量验收合格应符合下列规定：a) 分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；b) 分项工程所含的检验批质量验收记录应完整。 分部工程质量验收由总监理工程师协助建设单位工程项目建设负责人组织设计单位、勘察单位和施工单位项目负责人参加相关分部（子分部）工程施工质量质量验收分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：a) 分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格；b) 质量控制资料应完整；c) 地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定；d) 观感质量验收应符合要求。 检测、检验工作在分项和分部工程验收中，对设计结构安全的材料、试件、施工工艺和结构的重要部位进行检测或结构实体检验的，监理应进行见证工作，以保证质量检测数据的正确性，同时应对承担结构安全检测单位审查其相应的资质证明。（6）按合同行使质量监督权：为了保证工程质量，出现下例情况之一者，总监理工程师有权指令施工单位立即停工整改： 施工中出现质量异常情况，经提出后施工单位仍未采取改进措施者；或者采取的改进措施不力，还未使质量状况有好转趋势者； 未经检验就进行下道工序或隐蔽作业未经现场监理人员检验自行封闭、掩盖者； 对已发生的质量事故未进行处理和提出有效的改进措施就继续作业者； 擅自变更设计、图纸进行施工者； 使用未经认可和批准的材料或擅自替换、变更工程材料者； 擅自将工程转包或擅自让未经同意的分包单位进场作业者； 没有可靠的质量保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆者； 其它总监理工程师认为必须停工整顿者。监理项目部要求施工单位暂停施工必须填写“工程部分暂停令”单，并要求施工单位按照质量事故处理程序对质量问题进行处理，经现场监理工程师审（检）查认可后，施工单位填写“复工申请”，总监理工程师签认“复工令”。（7）利用数理统计方法对质量进行控制：根据施工过程中监理工程师收集的一系列质量数据（如砼强度、钢结构焊接检验），对此进行整理、统计分析，找出质量波动的规律。进而判断质量状况，找出质量问题并分析影响质量的原因，最终制定改进质量的对策和措施。通常我们采用管理图法和直方图法，定期统计分析来加强工程的质量控制。（8）行使质量否决权：监理单位对施工单位工程进度款的支付申请，所申请支付顶目的质量签证单必须随支付申请一同上报，只有那些已经监理工程师签署质量认证意见且已达到合格或达到合格规定的质量等级的项目，总监理工程师才能按合同明确的支付要求签署支付意见。1.1.4重要分项分部工程质量控制监理措施1.1.4.1针对测量与试验的监控措施1.1.4.1.1测量监理措施1、 交桩复核建设单位委托设计交桩后，监理对平面控制点、水准点的相互关系进行复核，导线控制点坐标和水准复校无误后交给施工单位（若监理复核误差超过标准，则请建设单位要求交桩单位重新放桩），施工单位在此基础上进行加密控制点、基准线和临时水准点的放样复核并保护，监理接到施工单位的复核申报后，对加密控制点基准线和临时水准点进行复核签证。导线控制点的复校按照城市一级导线的精度要求控制，水准测量复核应达到二级水准的精度要求。2、工序放样复测专业测量监理对全线各点位坐标和高程结合图纸进行复算，制订测量控制图和建立测量台帐。在各工序施工中，施工单位根据要求放复桩位、道路、控制点坐标。监理采用全站仪、水准仪，按设计图提供的工程控制点各部位尺寸与标高，进行独立平行（100）复测，然后在测量放复单上签证。各工序完成后，施工单位先对各部位标高和相应的细部尺寸进行自查报验，监理按规定进行复核验收，并在相应的验收记录上签认。监理坚持放复程序，施工单位放复必须分开，放样复核单上报监理，监理对填写内容和轴线与控制桩坐标、高程、纵坡与横坡等数据复核后，进行现场复核并签认，确保测量的精度受控。3、各细部小样的量测监理在对各坐标点和高程、纵坡与横坡复核后，在施工前的工序预检时，对桩位小样、构筑物的模板尺寸、中心位置、高程进行量测记录，并在相应的验收记录上签认。各部位施工完成后，监理按验收标准中的项目和偏差，对尺寸、标高、纵坡与横坡、位置进行实测实量并记录，作为部位质量评定的依据。4、对施工控制点和临时水准点的阶段复测为保证整个施工过程中测量依据的统一和正确，监理督促施工单位每隔一定时间间隔以导线控制点和水准点为依据，对加密控制点和临时水难点进行贯通复核，并注意与相邻标段的校核，监理同步作此复核。1.1.4.1.2独立平行的检测原则1、 检测的独立性原则为了保证项目的质量，在施工过程中，监理机构中将有专业监理工程师进行巡检、旁站等平行检测工作，凡施工单位必须作的检测项目，都进行独立检测。检测率不少于施工单位检测数的30%，在测量放线的检测中，监理实施旁站并按100复测。对安装过程中的接地、绝缘测试、耐压和气密性试验、设备调试等实施全方位旁站、复验和检测。在监理机构中的各类测量、复核设备的检测、测试工作都将与施工单位独立平行地组织实施。所有数据独立使用。2、检测试验的分类落实(1) 理化试验：(如有必要督促承包商委托相关国家认定的检测，试验单位)对材料进行化学性能和机械强度试验，振动和冲击试验、老化试验；(2) 几何测量：零部件的几何尺寸、公差、光洁度、设备的定位基础尺寸等；(3) 性能试验：对有电器性能指标和力学指标要求的，将按相关标准进行试验；3、为确保监理工作的顺利进行，监理项目部为满足监理工作之需，配备测试仪器表，通信工具、交通工具和办公自动化等设备。1.1.4.1.3检测、监测方法和手段、措施除上所述以外，需强调和落实以下的手段和措施1、现场巡视对施工现场进行全方位巡视，对关键工序部位重点检测、监测和检查对发现的问题以口头或书面指令承包商限时纠正施工中的不合格项。2、重点旁站对工程重要环节或关键部位实施全过程旁站，目的是监控施工用料是否符合设计规定并已经过检验、计量器具的合格验证与计量实施的真实性、施工工艺与规范要求的符合性，以及必要的量测检查。按要求作出旁站记录。3、实测实量测量控制点须作全面检测，重点是水准基点、建(构)筑物相关尺寸之间距以及排水设施的受控标高。4、抽样试验作必要的标准试验，验证试验，工艺试验，对施工方的试验项目应按规定见证取样。5、核查对供料单位和承包方的试验室作资质检查，施工单位的质量管理体系、三级检查制度与实施和质量保证资料应作经常性的检查。6、签证、验证对隐蔽工程、每道工序在外场检查的基础上对照设计要求与规范标准进行报验签证，对合格工程量经过核验后作出计量签证。 监理规划1.1.4.1.4本工程质量主要检测内容分部子分部施工前检验施工中检验施工后检验测 量测 量测 量基础工程基坑开挖支护工程地面标高引测基坑尺寸放线开挖层厚喷射混凝土厚度检查坡顶水平位移、沉降抗拔力试验喷射混凝土强度试验场地标高地面平整度坡顶水平位移、沉降土质密实度基础工程钻孔灌注桩工程 放线 桩心位置复合桩径尺寸钢筋笼焊接质量 桩身垂直度 桩心位置校准 桩顶标高基础工程混凝土基础工程定位放线标高原材料混凝土配合比钢筋接头定位放线几何尺寸混凝土坍落度几何尺寸标高混凝土试块平整度垂直度裂缝开展主体结构混凝土主体工程定位放线标高原材料混凝土配合比钢筋接头钢结构焊接定位放线几何尺寸标高混凝土坍落度几何尺寸标高沉降观测垂直度全高混凝土试块平整度垂直度裂缝开展砌体主工程定位放线标高砌筑材料原材料砂浆配合比几何尺寸砂浆配合比砂浆饱满度、灰缝厚度拉结筋数量规格、位置砌体平直度几何尺寸混凝土试块平整度垂直度续上：主要检测内容二分部子分部施工前检验施工中检验施工后检验测 量测 量测 量装饰装修楼地面工程标 高原材料配合比 基层处理 配合比标高平整度密实度铝合金门窗放线标高三性试验构件尺寸防雷接地电阻测试塞缝材料本合比几何尺寸标高固定方法塞缝密实度平整度垂直度几何尺寸标高喷淋试验平整度垂直度开启灵活防水地下室外墙、屋面卫生间防水材料配合比基层处理配合比涂层厚度、密实度厚度蓄水试验、淋水试验给排水定位放线标高管材阀门构配件放线标高设备安装管线安装防付层厚度焊接检查打压试验放线标高管道压力防付层厚度回填密实度电火花测绝缘度水质化验计量表校验喷淋头、烟感器试验续上：主要检测内容三分部子分部施工前检验施工中检验施工后检验测 量测 量测 量空调通风定位放线标高钢板管材保温隔热材料放线标高几何尺寸设备安装管线安装管道焊接检查保温隔热材料风管严密性管道压力风管严密性风压风速水温、气温系统调试电气、智能定位放线标高电缆、导线计量仪表检定配电箱开关插座放线标高设备安装管线安装导线设备绝缘电阻测试接地接零电阻测试设备调试照明全负荷大型灯具牢固性系统功能测定电梯定位放线标高电缆导线导轨安装设备安装管线安装导线设备绝缘电阻测试接地接零电阻测试 调试试运转1.1.4.2针对原材料、成品、半成品构件及设备质量的监控措施1.1.4.2.1监理措施在材料、设备采购时，施工单位应向监理工程师报送材料名称、规格、数量、拟使用工程部位、材料产地(厂家名称)等，并附有材料性能的试验报告。监理工程师按照监理合同、规范规定的项目和频率对材料质量进行检查，材料质量检查的结果作为批准工程项目施工的依据之一。监理工程师在施工现场进行材料质量检查时，应采用以下方法：1）旁站监督施工单位材料取样。2）检查施工单位的试验记录。3）旁站监督施工单位的试验。4）平行试验，在施工单位检查试验的基础上，即对一些试验项目由监理单位进行同项目、同材料、同方法的试验。5）除了监理对材料的检查试验以外，如果监理工程师对施工单位的试验结果有疑问，可以安排监理复核试验报告或委托外单位试验。1.1.4.2.2成品及半成品和设备的质量控制施工单位在订购外加工成品、半成品构件以前，应向监理书面报告采购计划，监理工程师收到施工单位的书面报告后，应确定是否需要增加有关测试项目和测试频率，在成品及半成品构件正式使用以前，监理人员还要会同施工单位对成品及半成品构件按照质量标准进行检查验收。1.1.4.2.3质量检查核验内容(1) 审核工程所用原材料、半成品及设备的出厂证明、技术合格证或质量保证书。(2) 对原材料、构配件及设备在使用前按“施工验收规范”和“取样标准”要求进行二次化验的审核。(3) 凡采用新材料、新型制品应检查技术鉴定文件。(4) 对重要的原材料、构配件、配件及设备的生产工艺、质量控制、检测手段，必要时应到生产厂家实地考察，认定产品质量。组织或参与所有设备在安装前按技术说明书的要求和国家有关标准进行质量检验。1.1.4.2.4不合格品的处理当材料(半成品及成品)性能一次抽样试验不合格，施工单位可以按照合同、规范规定，要求增加抽样频率做二次试验；二次试验结果确定该批材料为不合格后，现场监理工程师应要求施工单位将其集中堆放，加贴标签，并自费清理出场。1.1.4.3针对结构施工的监控措施1.1.4.3.1钻孔灌注桩施工质量控制措施为使工程桩能保质、保量达到设计要求，必须从原材料、设备和施工全过程对工程质量进行严格控制。本工程桩施工过程的质量控制分为事前、事中、事后三个阶段进行控制。7.3.2.1事前控制要点与方法：1）工程开工前，要求施工单位明确现场技术管理机构，包括项目负责人、质安员、材料员等，开工前检查主要技术负责人是否到位，对个别不称职人员，工程监理项目部有权提出撤换。2）要求施工单位接到施工图纸及地质资料后，必须指定专人组织现场有关施工人员熟悉图纸，领会设计意图，深入钻研地质、水文资料，明确质量和安全要求。3）施工单位应根据施工现场等特点及地质情况，编写好施工组织设计，报监理进行审查、修改。4）现场定位轴线及放出桩中心线，要经过施工单位自检合格，并经监理复核认可后方能进入下一道工序施工。5）原材料必须有厂商出具等合格证和具体数量，报监理认可后方可进场使用。6）施工前，施工单位应将有关设计意图、施工技术要点和注意事项、地质情况等向操作人员作技术交底。7.3.2.2事中控制l 确保桩位、桩顶标高和成孔深度。A、在护筒定位后及时复核护筒的位置，严格控制护筒中心与桩位中心线偏差不大于50mm，并认真检查回填土是否密实，以防钻孔过程中发生坍孔漏浆的现象。B、为准确地控制钻孔深度，在桩架就位后及时复核底梁的标高和桩距的总长度并作好记录，以便在成孔后根据钻杆在钻机上的留出长度来校验成孔达到深度，在提出钻具后用测绳复核成孔深度，如测绳的测深比钻杆的钻探小，就要重新下钻杆复钻并清孔。C、为提高测绳的测量精度，在使用前要预湿后重新标定，并在使用中经常复核。D、为有效地防止塌孔、缩径及桩孔偏斜等现象，除了在复核钻具长度时注意检查钻杆是否弯曲外，还根据不同土层情况对比地质资料，随时调整钻进速度和控制泥浆比重，并描绘出钻进成孔时间曲线。E、钻头直径的大小将直接影响孔径的大小，要经常复核钻头直径，如发现其磨损超过10mm就要及时调换钻头，以保证孔位。l 确保桩身成孔垂直精度，这是灌注桩顺利施工的一个重要指标，否则钢筋笼和导管将无法沉放。为了保证成孔垂直精度满足设计要求，采取扩大桩机支承面积使桩机稳固，经常采用吊垂球和经纬仪观测校核钻架及钻杆的垂直度等措施，并于成孔后下放钢筋前用测孔仪对井径、井斜超声波测试。l 钢筋笼制作质量和吊放A、钢筋笼制作前首先要检查钢材的质保资料，检查合格后再按设计和施工规范要求验收钢筋的直径、长度、规格、数量和制作质量。B、钢筋笼下放到设计位置应及时用吊筋固定钢筋笼，防止下落或上浮。C、要注意检查钢筋笼能否顺利下放，沉放时不能碰撞孔壁；受阻时，要求找出原因，解决问题后方可重新垂直吊放。D、钢筋笼接长时要加快焊接时间同时控制焊接质量，尽可能缩短沉放时间。l 灌注水下混凝土前泥浆的制备和第二次清孔泥浆的配合比应根据规范的要求，选用高型性粘或膨涌土等原材料，对粘度、含砂率、胶华率等控制指标进行，符合要求后方可同意使用；清孔时注意进出泥浆比重，同控制沉渣厚度相结合，第一次清孔合格后方可下放钢筋笼，第二次清孔合格后方可浇筑砼，监理对此二点严格控制，以保证钻孔桩的质量。l 成桩质量的控制A、在混凝土灌注时应加强对混凝土搅拌时间和混凝土坍落度的控制。防止发生断桩、夹泥、堵管等现象的产生。B、确保初灌量并随时检测混凝土面的标高和导管的埋人深度，每根桩的充盈系数必须满足规范要求，导管要做到勤提勤拔，避免断桩和堵管现象发生，导管在混凝土面的埋置深度一般宜保持在2m-6m。7.3.2.3事后控制1、成桩完毕后，按质监站要求进行验收。2、桩基验收应包括下列资料： 桩基设计文件和施工图，包括图纸会审纪要、设计变更通知书等； 桩位测量放线图，包括工程基线复核签证单； 工程地质和水文地质勘察报告； 经审定的施工组织设计或施工方案，包括实施中的变更文件及资料； 管桩出厂合格证及管桩技术性能资料（产品说明书）； 打桩施工记录汇总，包括桩位编号图、现场绘制的管桩收锤回弹曲线； 打桩工程竣工图； 成桩质量检查报告； 单桩承载力检测报告； 质量事故处理资料。1.1.4.3.2基坑维护和土方开挖监理要点（1）请设计单位共同会审认可施工单位编制的基坑围护施工组织设计，保证围护结构安全牢固，隔水幕质量良好，不渗水、漏水；同时控制围护投资费用。（2）会同业主和总承包单位选择合格的井点降水队伍进行施工，保证降水效果良好。（3）基坑围护施工和井点排水施工列入监理组重点控制目标，对深层搅拌桩施工，监理实行24小时质量监控，重点控制每根桩的桩位、深度和水泥含量、补强所需的钢材规格和数量等。（4）基坑土方开挖时，审定施工方案，基坑围护和围护支撑符合设计要求，并保证开挖施工中围护结构位移在许可范围。（5）基坑开挖前围护结构四周应做好位移和沉降观测点，业主应请有资质的监测单位进行沉降和位移监测，发现情况及时纠偏，保证开挖和基坑施工及周围建筑的安全。（6）基坑开挖严格按照“时空效应”理论分层、分段挖土，力求减小对支护结构的变形影响。根据监测反馈信息调整挖土计划。（7）土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，除设计允许外，挖土机械和车辆不得直接在支撑上行走操作。严禁挖土机械碰撞支撑、立柱、井点管、围护墙。采用机械挖土，坑底应保留200300mm厚基土，用人工挖除整平，并防止坑底土扰动。（8）严格控制支撑轴心线及高压点的偏心。砼支撑主要控制好围囹支撑、整体浇筑的施工质量，分段浇筑的接缝处理。（9）施工监测施工监测是信息化施工中调整施工工艺方法与节奏，预防事故的发生，控制基坑施工对周围环境影响的依据。按照设计要求及有关规范，监测包括围护结构本身，周围土体变形及附近建（构）筑物的监测。作为监测工作中监理人员控制的重点，一是监测方案的审核，包括是否满足设计要求，测量布置是否合理，测量频率是否恰当，选用手段是否适用等。二是控制好测试工作是否正常、有序开展及施工中的妥善保护。三是根据设计要求，合同各方确定合理的警戒值，加强控制。四是随时掌握、分析监测数据，研究、控制变化趋势。会同各方分析基坑及周围环境的状况，分析、评价基坑工程的安全度，分析问题原因，提出相应对策。如遇重大问题，必要时邀请专家专题研究解决。1.1.4.3.3地下室砼施工监理要点1、地下室底板及侧墙应采用防水砼，施工前应做配合比试验，配合比试验材料应现场随机取样。2、地下室施工前应进行桩基承载力检验、桩位验收和基槽验收。3、本工程基础（含承台、基础梁）及地下室底板设砼垫层，建议梁侧模采用实心砖模，施工时，应督促承包商按设计要求进行。1.1.4.3.4避免产生施工冷缝的技术措施为提高地下室砼自防水性能，应尽量避免施工冷缝。为此，承包商应制订专门施工方案，并根据砼供速度，砼初凝时间、现场劳力和机械投入情况，通过精确计算和严密组织，确定砼浇注顺序，报监理工程审批。同时应对作业班组和作业人员进行交底，确保方案意图得到全面贯彻。一旦出现施工冷缝，应在监理人员监督下进行处理。建议处理方法为，在施工缝部位用同砼配合比的砂浆簿浇一层后再继续砼施工。1.1.4.3.5施工缝施工技术措施大型地下室侧墙和底板一次性连续施工的难度特别大，应允许留施工缝。本工程施工缝位置可留在高出底板500mm的墙体上，但必须与预留孔洞边缘相距300mm以上。施工缝处墙体内应埋设3×300钢板止水带，止水带两边缘朝迎水面弯折45°。止水带应与钢筋网作有效固定，防止砼振捣时移位和变形。监理人员在隐蔽验收和旁站过程中，均应重视止水带的制作和施工质量。1.1.4.3.6其它影响地下室防水性能的施工工序控制1、外墙穿墙埋管。所有穿透地下室外墙的管道均必须预埋防水穿墙套管，严禁用普通套管直埋。2、外墙模板固定采用的对拉螺栓应做防水结，禁用铁（钢）丝纽扎固定。3、建筑防水施工时，应按防水材料施工技术要求进行，防水施工前应保持墙面清洁干燥，墙体防水层施工与外层保护应紧密配合，防水施工完毕应及时进行土方回填。1.1.4.4主体钢筋砼工程监控措施1.1.4.4.1模板工程1、模板施工程序 模板选择（包括平整钢模板）模板涂隔离剂支撑地面平整预留洞、预埋件安装处理板缝和支撑加固拆模。2、模板质量的好环，直接影响到混凝土成型后的质量。监理工程师对此项工程的监理任务，是根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板的周转等情况，综合考虑承包单位所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审核意见。3、监理工程师要督促承包单位向工人进行技术交底，并把有关质量标准，交待给工人，以便于他们自检与互检。必要时，监理工程师可以参加交底会，适时地给予指导。4、现场监理内容如下：（1）认真检查柱模卡箍间距是否适当，是否扣紧，如若炸模会造成断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实或蜂窝麻面。（2）为防止柱身位或扭曲，指导承包单位在支柱模前，应先在底部弹出中线，将柱子位置兜方找中，校正钢筋位置；在柱底部焊外包框；柱子的支撑应牢固。（3）检查墙模板的对拉螺栓间距、横箍间距要适当，阴角及阳角处横箍应交圈，不得松扣。（4）对墙与柱封模前，必须彻底清理底部的杂物，模板下口的缝隙须堵实。（5）认真检查模板开门子洞的情况。如一次支模过高、浇捣困难的，有大的预留孔洞、洞口下难以浇捣，有暗梁或穿过、钢筋密集、下部不易浇捣等等，都要开门子洞。（6）检查梁、板底模是否按规范要求来起拱。（7）检查梁的侧模支撑是否牢固，防止跑模、胀膜，造成漏浆。（8）预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸应复核；预埋件固定应可靠，防止其移位。5、在混凝土浇捣过程中，监理工程师应督促承包单位指派专人检查，如发现跑模、胀模、漏浆时，应及时采取补救的措施。6、对于侧模的拆除，承包单位可根据混凝土强度增长情况来决定。而对于底模，则需要征得监理工程师同意后，才可以拆除，以防止承包单位为加速模板周转，而过早拆除底模，造成质量事故的发生。7、在拆模过程中，如发现混凝土有影响结构安全质量问题时，应暂停拆除。经过处理后，方可继续拆除。8、拆模的程序应是先支的后拆，后支的先拆，先拆除侧模部分，后拆除底模部分。重大复杂模板的拆除，事前应制定拆模方案。1.1.4.4.2钢筋工程1、钢筋工程施工程序 检验钢筋合格证和试验报告合理堆放钢筋并按不同型号挂牌除锈钢筋下料成型检查脚手架检查焊工有关证件现场绑扎、安装和焊接验收。2、钢筋工程是钢筋混凝土结构的筋骨。监理工程师的任务，就是监督承包单位用于所建工程的钢筋，从材料质量、钢筋加工到绑扎均要符合设计图纸和施工规范的要求。3、钢筋备料的质量控制内容如下：（1）钢筋的品种要符合设计要求，进场的钢筋应有出厂质量证明书或试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志。（2）钢筋的性能要符合规范要求。进场的钢筋应按炉罐（批）号及直径分批检验。（3）督促承包单位及时将验收合格的钢材运进场地，堆放整齐，挂上标签。（4）热处理钢筋的抗腐蚀性能差，遇水或潮湿就易生锈，各类钢筋均有此特性。特别是预应力钢筋，由于其强度高、塑性低，遇湿或腐蚀介质的侵蚀。所以钢筋应堆放在地势较高并有遮盖的棚内或仓库内，距腐蚀介质场所要有一定的安全距离。4、钢筋的下料、加工应根据图纸及规范进行。为避免返工，监理工程师应深入钢筋加工场地，对成型的钢筋进行检查，发现问题后及时通知承包单位改正。5、钢筋的焊接监控。监理工程师首先检查焊工的各种证件（包括特种工作施工证、焊工考试合格证）在正式焊接前，必须监督焊工根据现场施工条件进行试焊，检验合格名后才准上岗。钢筋焊接接头应符合规定要求，并根据钢筋焊接接头法JGJ2786的有关规定，抽取焊接接头试样进行检验。6、钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题应及时指出，令其纠正。钢筋绑扎完毕，承包单位自检合格后填报钢筋工程隐蔽验收单。7、验收时，监理工程师应对照结构施工图，检查所绑扎钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头设置等等，是否符合设计要求。此外，还应着重检查如下构造措施：（1）框架节点箍筋加密区的箍筋及粱上有集中载荷作用处的附加吊筋或箍筋，不得漏放。（2）具有双层配筋的厚板和墙板，应要求设置撑筋和拉钩。（3）控制钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合规范要求。（4）预埋件、预留孔洞的位置应正确，固定可靠，孔洞周边钢筋加固，应符合设计要求。8、钢筋不得任意代用，若要代用，必须经设计部门同意，办理变更手续，监理工程师据此验收钢筋。1.1.4.4.3混凝土工程1、混凝土工程施工程序 搅拌、运输设备进场、安装材料进场搅拌混凝土运输（水平运输和垂直运输）浇筑振捣成型养护。