第三方协议范本 第三方协议经典模板范文仅供参考.doc

第三方协议范本 第三方协议经典模板范文仅供参考欢迎阅读即将步入工作的你们签了第三方协议吗？你知道这是一个什么合同吗？其实，这个合同不仅能够保护公司，还能够保护你的合法权益。今天查字典的小编为您精心挑选了几篇关于第三方协议范本的优秀范文，感兴趣的快来和小编一起学习吧!希望小编的整理能够对你有帮助!第三方协议范本1甲方：(卖方)_乙方：(买方)_甲、乙双方经经纪方介绍，就甲方向乙方出售私人房产事项达成以下条款：第一条 买卖事项甲方自愿将坐落于 市 区 产权证号码 产权人 产权面积 的房产(房屋)出售给乙方，国土证号码 ，使用性质 ，该房产所占用的国土所有权和车库(杂屋) 也同时转让给乙方，乙方对该房产情况已经充分了解并自愿购买该房屋。双方协定该房产成交价格为人民币 元整(rmb 元);第二条 付款事宜1、本协议签订时乙方即以现金方式支付给甲方人民币 元整(rmb 元)作为定金，甲方将该物业的产权证及相关权属证书原件存放于经纪方，用于产权过户。2、甲乙双方具体付款方式(选择一种)一次性付款、甲、乙双方于 年 月 日前同时到房产管理局办理过户签字手续，乙方支付房款人民币 元整(rmb 元)到房产管理局资金监管账户。 、 年 月 日前过户签字手续办理完毕时，乙方以现金或转账方式支付房款人民 币 元整(rmb 元)给甲方，甲方出具相等额收据。 银行按揭贷款贷款形式：商业贷款 公积金贷款乙方于签定本协议同时，委托经纪方向 银行申请办理人民币 元整(rmb 元)银行按揭贷款。按揭首付款：乙方于银行审批后 天内将该房屋的按揭首付款人民币 元整(rmb 元)，交付于房地局二手房资金监管中心，并于当天办理房产过户手续。房地局二手房资金监管中心于房管部门发出房屋所有权证并于房管部门办理他项权证完毕后将监管的首付款及银行按揭房款一次性无息交付甲方。若按揭申请未获银行批准，甲方收到银行书面通知两天内将全额房款和定金一次性无息退还乙方。3、过户手续全部办理完毕，乙方领取到房产证且物业交割完毕后，乙方付清余款人民 币 元整(rmb 元)。4、过户税费全部由 方承担，签署本协议后，如遇政府及有关部门调整税费，税费承担方应按其新规定执行。5、基于经纪方在促成甲、乙双方交易中已提供居间服务，签订本协议同时，由 方向经纪方一次性支付服务费人民币 元整(rmb 元)。第三条 物业交付时间1、甲方应于 年 月 日前将房屋交付给乙方，并将与房屋有关的单据证件同时交付给乙方。每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的4 向乙方支付滞纳金;逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。2、甲方应于 年 月 日之前办理该物业户口迁出手续。第四条 双方权利义务1、甲方保证该房产权属清楚，无产权和债务纠纷、税项及清还抵押事宜或在出售前已清理完毕，并保证对该房产有依法出售权利，符合国家房产上市的有关规定及政策法规;同时甲方承诺已取得共有权人同意，有权签订本协议，可依约配合乙方过户和交付该房产。甲方保证该房产共有人或承租人已放弃优先购买权，如有不符，给乙方和经纪方造成损失的由甲方负责赔偿。2、该房产是以现状售予乙方，乙方已被邀查验或已授权代表查验该房产，乙方确定无异议后不得借此拒绝交易。3、该房产交付给乙方使用前，甲方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气、物管费、卫生费、有线电视费、电话费等)，相关过户费用由乙方支付。第三方协议范本2合同三方当事人：卖方： 身份证：联系地址：委托代理人姓名： 身份证：联系地址：买方： 身份证：联系地址：委托代理人姓名： 身份证：联系地址：经纪方：注册地址：联系电话：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，合同三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就卖方和买方分别独家委托经纪方买卖房屋事项达成一致，订立合同：第一条：买卖之房屋(以下简称该物业)为现房，地址为： ，建筑面积： 平方米(以房地产证面积为准)。第二条：卖方持有房地产证号码为： 。该物业现时的产权情况是在按揭中，在 银行按揭。卖方保证对该物业享有完整处分权并保证该物业没有产权纠纷和债权债务纠纷。由于卖方的原因，造成该物业不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由卖方承担全部责任。第三条：买卖双方同意该物业成交价为人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)。第四条：买方应按时将楼价款交付给卖方，并按附件中的付款方式支付楼价款。第五条：是次交易所产生税费按房地产交易所规定以买卖双方各付各税其他： 方式交付。第六条：卖方交付该物业予买方使用之日期为 ;卖方在交付该物业时必须付清一切有关该物业之杂费(如水、电费、煤气费、管理费、电话费、网络费、有线电视费等)。第七条：该物业以现状售予买方，而买方已检查并同意以现状购获该物业。第八条：卖方应在交易过户完成前将有关该物业的产权瓜葛、债务、税项及租赁、清还抵押等事项处理完毕，并保证交易过户完成时买方无须对上述事项负责。第九条：基于经纪方已促成买卖双方签定本合同，提供了中介服务，卖方同意本合同生效当日向经纪方支付人民币 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作为咨询及中介服务费，买方同意本合同生效当日向经纪方支付人民币 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作为咨询及中介服务费。卖方或买方逾期交付咨询及中介服务费用的，按日向经纪方交付咨询及中介服务费仟分之一的滞纳金直至清偿之日止。第十条：无论在任何情况下，若卖方或买方在签署本合同后未能以本合同条款买入或卖出该物业，则违约一方须支付经纪方总成交价的5%作为违约金。第十一条：卖方在收取定金后不能履行本合同条款将该物业售予卖方，则卖方须在确定不能出售物的即日退还买方已付楼价款并双陪返还定金。第十二条：卖方逾期交付该物业给买方即视为违约，买方有权解除合同，卖方每延期一日应向买方交付相当于该物业全部楼价款千分之一的违约金;若买方解除合同，卖方应双陪返还定金，退还买方已付楼价款。第十三条：买方在交付定金后不能履行本合同条款买入该物业，卖方有权没收买方所付定金，并有权将该物业售予他人。第十四条：如买方支付楼价款时不按照附件约定的付款方式交付，即视为违约，卖方有权解除合同。若卖方不解除合同，买方每延期一日应向买方交付相当于该物业全部楼价款千分之一的违约金;若卖方解除合同，卖方有权没收买方所付定金，并有权将该物业售予他人。第十五条：由于一方违约，另外两方为追究违约责任而产生的律师费由违约一方承担。第十六条：本合同取代任何过往三方在谈判中的声称、理解、承诺以及协议。第十七条：合同三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按提交广州市仲裁委员会以独立仲裁员按简易仲裁程序予以仲裁的方式解决。第十八条：合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十九条：本合同连同附件共三页，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：卖方一份，买方一份，经纪方一份。 第二十条：本合同经三方签章后生效。第二十一条：三方约定其他事项：1、售价包含该物业内现有之水、电设备以及现有装修设备等一切卖方已缴付之房屋固有设施之费用。2、 知悉该买卖物业产权为银行抵押欠债物。3、 由于法院原因未能出具裁定书，则买卖双方不负违约责任。卖方须即时无息退回订金给买方。4、 出具裁定书落名后，如买方违约则定金不予退回，买卖权归回银行所有。5、 买方必须公证委托卖方购入该物业，并在公证委托书上声明卖方在买方确定违约挞定后能将以上物业转让他人。备注：买卖双方确认均已清楚了解合同条款的内容及含义，并自愿接受合同条款的约束。卖方代理人(签章)： 买方代理人(签章)： 经纪方(签章)： 经纪方代理人(签章)： 签约日期： 年 月 日第三方协议范本3编号：_甲方(经营者)：_ _ 联系电话：_ _法定代表人：_ _ 经营住所：_ _乙方(消费者)：_ _ 联系电话：_ _ _家庭住所：_ _ 身份证号：_ _丙方(服务人员)：_ _ 身份证号：_ _ _联系电话：_ _ 户口所在地：_ _经甲乙丙三方协商，签订本家政公司服务协议。一、三方约定家政服务事项1.服务内容：甲方同意为乙方家庭选派家政服务员丙方，承担乙方的第( )项服务：(1)一般家务;(2)孕产妇护理;(3)婴幼儿护理;(4)老人护理;(5)半自理病人护理;(6)不能自理病人护理;(7)医院护理病人;(8)其他 。丙方按甲方和乙方要求应达到_工作标准。2.服务期限：_年_月_日起至_年_月_日止。如需续签协议乙方应于本协议期满前_日内通知甲方和丙方。3.工作时间：丙方每天工作时间为_，每周休息日为_。4.工作地点：_ _5.服务费用：乙方按日、周、月支付甲方服务费(含家政服务员丙方工资和甲方管理费)： _元人民币/日、周、月。按日向乙方提供家政服务的，服务费用当日结算;按周结算服务费用的，乙方于每周_前向甲方支付服务费用;按月结算服务费用的，乙方于每月_日前向甲方支付服务费用。6.工伤保险及其他保险福利待遇：甲方应为丙方缴纳工伤保险，甲方应组织丙方从事育婴和婴幼儿看护的参加商业意外伤害保险。二、甲方权利和义务1.甲方应为乙方选派体检合格和具备相应服务能力的家政服务员，家政服务员必须具有身份证、健康证和培训证，方可从事家政服务。2.甲方应为其家政服务员依法缴纳工伤保险费，费用由甲方承担。对从事育婴和婴幼儿看护的服务人员，甲方应组织其参加商业意外伤害保险，费用由丙方承担。如因丙方责任，对乙方造成人身财产损失的，由保险公司按规定赔偿。3.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同并追究乙方相应责任：(1)误导丙方脱离甲方管理;(2)家庭成员中有传染病人而隐瞒不报;(3)未按时交纳服务费;(4)住址或服务地址变更后未及时通报甲方或私自将丙方带离约定服务地;(5)对丙方工作要求或内容违反国家法律法规或治安管理条例;(6)刁难、虐-待、打骂家政服务员;(7)指使家政服务员从事危险工作或违规作业，以及由于乙方的不当安排，导致丙方发生意外伤害。3.甲方所派丙方如对乙方有违法行为，甲方应为乙方和相关部门对相关事项的处理提供必要的协助。三、乙方权利和义务1.乙方应在签订协议书时出示有效身份证件，如实说明对家政服务员的具体要求，以及与家政服务员健康安全有关的家庭基本情况(如家中是否有传染病人等)。一经签订协议，乙方应负责对丙方的管理和指导。2.乙方有权合理选择、更换和辞退家政服务员。协议期内，如对家政服务员的服务项目或服务类别要求有所改变，应及时通知甲方，以便双方变更协议内容及服务费。符合下列情况之一，乙方有权解除协议：(1)有充分理由证明服务需求不再存在的;(2)有效证据证明丙方有违法行为的;(3)提出调换家政服务员后间隔7个工作日甲方无法选派新的家政服务员到岗工作的;(4)丙方在上岗_个工作日的适应期后，仍不能完成合同所要求的工作，且甲方已先后调换3人均未能达到相应服务标准的。3.乙方有权要求丙方重新进行体检，费用由乙方承担;如体检不合格则由丙方自行承担。4.乙方应平等待人，尊重甲方所派服务人员的人格和劳动，不准虐-待和歧视，并负有保护丙方在服务期间的人身安全和财物安全的责任和义务。有权拒绝家政服务员在其住宅从事与家政服务无关的活动，具体要求由乙方与丙方约定。5.乙方有权以合法方式追究丙方因其责任造成损失的经济责任和法律责任，但不得采取搜身，扣押钱物、身份证及其他有效证件，以及殴打、威逼等非法方式处理。6.乙方对初次上岗的丙方应具体说明家政服务方面的要求和进行相应指导，乙方应妥善保管家中的现金和贵重物品，以免因此发生纠纷。7.乙方应向丙方提供与其一般家庭成员基本相同的伙食，为其提供适当和安全的居住场所，不得安排丙方与异性成年人同居一室。8.乙方应按国家规定安排丙方的休息和法定假日。若不能保证丙方休息，按规定给予休息日和节假日的加班补助。乙方要保证丙方每天不少于八小时的睡眠时间。9.乙方在未经丙方及甲方的同意，不得擅自将丙方转为第三方服务;不得擅自将其带往外省市等非约定服务场所提供服务;不得误导丙方做违法和违反甲方有关家政服务管理规定的事项。10.乙方对丙方在服务期间和服务场所的安全负责，不得指使其从事危险工作;由于乙方人为或因其设施、设备等原因造成丙方发生意外伤害，乙方应承担相关责任，并应立即通知甲方。如遇丙方突发急病或其他伤害时，乙方应采取必要的救治措施。四、丙方权利和义务1.享有休息、休假和获得劳动安全卫生保护的权利，乙方劳动安全、卫生条件恶劣或强令冒险作业，有权拒绝执行;2.乙方不按规定支付报酬的，有权提前解除服务协议;3.乙方不履行服务协议或侵害丙方合法权益，有权向有关部门申诉，有获得赔偿的权利。4.丙方必须提供身份证、健康证和职业技能培训证方可从事家政服务。5.遵守甲方的各项规章制度，服从乙方的管理;6.认真完成乙方对工作的安排，并达到服务协议规定的各项指标。五、违约责任1.甲乙丙三方应遵守合同约定，任何一方违反合同约定的，另外二方均有权解除合同并有权要求赔偿因违约造成的损失，合同另有约定的除外。2.有关违约的其他约定事项：_。六、协议解除与签订1.本协议期满，如不再续签协议，协议自动终止。2.协议期满经协商，可续签协议。若续签协议，乙方应提前7天与甲方、丙方协商，经甲方同意方可续签协议。3.协议期内，非因违约而由三方依照约定或经协商正常解除协议的，甲方应退还乙方剩余的服务费。七、当事人三方约定其他事项：_ _八、争议处理方式 协商解决; _仲裁委员会仲裁; _法院判决。九、其他事宜1.本协议未尽事宜甲乙丙三方另行商议解决。2.本协议执行过程中如有争议，经协商不能解决的，应依照消费者权益保护-法等有关法律法规处理。3.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自签字或盖章之日起生效。甲方(签字或盖章)：_ _ _乙方(签字或盖章)：_ _ _丙方(签字或盖章)：_ _ _ 年_月_日 年_月_ _日 年_月_ _日 _ _感谢阅读第 12 页 共 12 页