人防结建工程配建面积计算试点标准.doc

附件人防结建工程配建面积计算试点标准一、配建标准（一）居住用地项目、公共设施用地项目，按地上总建筑面积的 10%配建；（二） 工业用地、仓储物流用地、对外交通用地、道路广场用地、市政设施用地、绿地用地，按地上总建筑面积的 5%配建；（三） 特殊用地（军事、外事、保安）项目，无人防配建要求；（四） 城市发展备建用地和控制用地，待明确用地性质后，按相应比例配建；（五） 混合用地项目，根据地上建筑物不同功能对应的配建比例进行配建。民防结建面积配建表民防结建面积配建表用地性质人防配建指标用地范围R 居住用地按地上建筑面积 10%居住街坊、居住组团、社区级公共服务设施、基础教育设施等C 公共设施用地按地上建筑面积 10%市级、区级的行政、商业服务业、文化、体育、医疗卫生、教育科研、办公等M 工业用地按地上建筑面积 5%工矿企业的生产车间、库房及附属设施，包括工业研发用地W 仓储物流用地按地上建筑面积 5%仓储企业的库房、堆场；物流企业的配载、分装车间、运输及附属设施T 对外交通用地按地上建筑面积 5%铁路、公路、管道运输、港口、机场等城市对外交通运输及附属设施S 道路广场用地按地上建筑面积 5%城市各级道路、广场、停车场（不包括其它用地附属配套的停车场） 、公交场站U 市政设施用地按地上建筑面积 5%水、电、燃气、供热、邮电、环卫、施工维修、殡葬、消防、防洪防汛、水文观测设施G 绿地按地上建筑面积 5%公共绿地及生产防护绿地D 特殊用地无配建要求军事（不含家属生活区） 、外事、保安（监狱、拘留所、劳改、安保部门，不含公安局用地）X 城市发展备建用地待明确用地性质后，按相应比例配建需进一步研究功能定位和开发控制要求的近期建设用地K 控制用地待明确用地性质后，按相应比例配建生态控制用地及远期建设发展预留用地混合用地根据地上建筑物不同功能对应的配建比例注：表中所列用地性质分类及代码均采用上海市城市规划管理技术规定 （土地使用建筑管理）2011 修订版中城乡建设用地分类标准。用地性质、地上建筑面积均以规划部门批复为准，其中地上建筑面积均不含构筑物的面积。