安装工程预算造价费用的计算程序及工程实例练习2.docx

第一章第一章概论教学目的：掌握各项费用的组成，熟悉费用工程的构成；熟练安装工程预算造价费用的计算。教学重点及难点：安装工程预算造价费用的计算程序及工程实例练习。学时：4 学时教学内容：第一节安装工程预算的性质、分类和作用一、安装工程的性质安装工程是指按工程建设施工图纸和施工标准的规定，把各种设备放置并固定在一定地方或将工程原材料经过加工并安置、装配而形成具有功能价值产品的工作过程二、安装工程预算的性质安装工程预算是反映拟建工程经济效果的一种技术经济文件。安装工程预算的两种表现形式：造价预算、实物预算三、安装工程预算的分类和作用1工程预算一般包括设计概算、施工图预算和施工预算三局部2. 根据建设阶段的不同，建设工程概预算有以下的分类1) 投资估算2) 设计概算3) 修正概算4) 施工图预算5) 施工预算6) 工程结算7) 竣工决算一、设计概算主要作用：控制工程投资和主要物资指标2编制单位及所处阶段：施工单位在施工图设计完成后，单位工程施工前分析计算和确定完成一个单位工程或其中的分部项工程所需要的人工、材 料机械台班消耗量及其相应费用的经济文件。2编制单位及所处阶段：施工单位在施工阶段两阶段设计预算系统与三阶段设计预算系统比拟竣工验收交付使用工程建议书可行性研究扩大设计 施工图设计建设准备 施工阶段 投资估算 设计概算 施工图预算竣工决算 施工预算 竣工结算四、安装工程的“三算和“两算比照“三算比照设计概算、施工图预算、竣工结算“两算比照施工预算、施工图预算第二节安装工程预算造价费用组成从教材表中可以看出安装工程费用是由四大局部内容组成的，每一局部中又有假设干个构成内容，下面我们分别进行讲解：一、直接工程费直接工程费是指直接耗用在建筑安装施工过程中的各项费用的总和。直接工程费的组成内容有：直接费、其他直接费和现场经费。1.人工费人工费是直接从事安装工程施工的生产工人开支的各项费用。1生产工人的根本工资，是指按国家工资制度发放生产工人的根本工资。2工资性质的补贴包括物价补贴、燃、煤气补贴、上下班交通补贴、住房补贴、地区津贴等3生产工人辅助工资是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资。包括开会和执行必要的社会义务时间的工资、职工学习和培训期间的工 资，调开工作期间的工资，探亲假期的工资，因气候影响停工的工资，女工哺乳时间的工资，由行政直接交付的病、产、婚、丧假期工资、徒工服装补助等。4职工福利费：指国家规定计算的支付生产工人的职工福利基金和工会经费。5生产工人劳动保护费：指按国家有关规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费、保健费、防暑降温费等2.材料费材料费是指施工过程中耗用的构成安装工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销费用内容包括：材料原价；材料供销部门手续费；包装费；材料运杂费；材料采购及 保 管 费 施工机械使用费施工机械使用费是指列入概预算定额的施工机械台班量按相应机械台班费定额计算的建筑安装工程施工机械使用费，施工机械安装、拆卸及进出场费和定额所列其他机械费。二其他直接费1.冬雨季施工增加费2.夜间施工增加费3.二次搬运费4.仪器仪表使用费5. 生产工具、用具使用费6.检验试验费7.特殊工种培训费8.工程定位复测、点交、场地清理费9.特殊地区施工增加费三现场经费现场经费是指分公司以下施工单位为施工准备、组织施工生产和管理所需要的费用1.临时设施费临时设施：包括临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室， 加工厂以及规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用包括临时设施的搭设、维修、撤除费或摊销费。2.现场管理费现场管理费包括以下内容：1现场管理人员的根本工资、工资性补贴、职工福利、劳动保护费等。2办公费：现场管理办公用品、文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖用煤等。3差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补助、室内交通和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、职工离退休、退休一次性路费、工伤人员就医路费、工地转移费以及现场管理使用交通工具的燃料、油料、养路费及牌照费。4固定资产使用费：现场管理及实验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修、维修费或租赁费。5工具用具使用费：非固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、实验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销。6保险费7工程保修费8工程排污费9其他费用二、间接费v 间接费是指施工安装企业经营所发生的各项费用，由企业管理费、财务费和其他费用三局部组成1企业管理人员的根本工资、工资性补贴、职工福利、劳动保护费等2差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补助、室内交通和误餐补助费、职工探亲路费、职工离退休、退休一次性路费、管理人员使用交通工具的燃料、油料、养路费及牌照费。3办公费：企业管理办公用品、文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖用煤等。4固定资产使用费：企业管理部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修、维修费或租赁费5工具用具使用费：非固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、实验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销。6工会经费7职工教育经费8劳动保险费9职工养老保险及待业保险费10保险费11税金12其他费用2.财务费用财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用。包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、金融机构手续费、以及企业筹资发生的其他财务费用等。3.其他费用其他费用是指按规定支付工程造价定额管理部门的定额编制管理费及劳动定额管理部门的定额测定费，以及按有关部门规定支付的上级管理费三、方案利润方案利润是指按规定计入安装工程造价的利润。是指施工企业按照国家有关规定，在生产经营中向建设单位收取的利润、它是施工企业职工为社会劳动所创造的那局部价值在建筑安装工程造价中的表达。四、税金税金是指按照国家规定计入建筑安装工程造价，由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加等。第三节安装工程预算造价费用的计算程序一、直接工程费1计算分部工程直接费分部工程直接费=分项工程量×相应工程定额单位基价 或分部工程直接费=人工费+材料费+机械费其中：人工费=分项工程量×相应工程定额单位基价中人工费 材料费=分项工程量×相应工程定额单位基价中材料费机械费=分项工程量×相应工程定额单位基价中机械费2计算单位工程直接费单位工程直接费=分部工程直接费二计算间接费间接费=单位或分部工程人工费×间接费费率三.计算方案利润利润=单位或分部工程人工费×利润率四.税金税金=直接费+间接费+方案利润×相应费率五、安装工程造价某商业楼建筑面积 10,000平方米，其中各单位工程的各项费用如表所示：单位：元其中：费率：综合费率 70.00%，利润率 85%，税率为 4%；v 试计算：给排水工程的1直接费；2综合费用3利润4税金；5 给排水工程造价；解：1直接费=人工费+材料费+机械使用费=5+35+2=42万元2综合费用=人工费×费率=5×70%=3.5万元3利润=人工费×利润率=5×85%=4.25万元4税金=直接费+综合费用+利润+其他费用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费×税率=42+3.5+4.25+0+0+0×4%=1.99 万元5给排水工程造价=直接费+综合费用+方案利润+其他费用+劳动保险基金+ 工程造价管理费、劳动定额测定费+税金=42+3.5+4.25+0+0+0+1.99=51.74万元