农村宅基地转让合同 4篇.doc

农村宅基地转让合同 4篇宅基地转让协议书1 甲方： 乙方： 丙方： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信用原则，就宅基地转让事宜达成协议如下： 一、 地块概况 1.该地块位于宅基地面积为平方米（折亩）。 2.现该地块的用途为住所、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1.甲方丙方（证明人）证明后直接将此宅基地转让给乙方（）；其中西侧平方米为所有，转让金额为；东侧所有，转让金额为元整（大写），签字后即为付清。 2.甲方转让给乙方（）方（）惟独使用权，无权私自转让或作其他交易。 3.甲方转让给乙方的宅基地中包括已建造好的地基；乙方在建造施工的过程中， 甲方不得以任何理由或任何借口妨碍乙方正常施工，否则甲方赔偿乙方（）一切损失。 三、其它 1.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 2.本协议在执行过程中如发生矛盾争议，经协商无效时，提请法院裁决。 3.本协议经各方签字后不得反悔，如一方反悔将赔偿另一方壹拾万元。 4.本协议一式三份，甲、乙、丙（证明人）方各执一份。 甲方： 乙方： 丙方： 年月日宅基地转让合同2 甲方：_身份证号码_ 乙方：_身份证号码_ 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 一、甲方转让的宅基地位置为_ ，该宅基地登记面积共_平方米； 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_。 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致允许； 2、该房屋的抵押状况为：_。 3、该房屋的使用状况为：_。 四、转让的价格为人民币¥_元（大写_元）。 该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。 五、乙方付款方式和期限：_。 六、宅基地交付时间：_。 七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。 八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故举行交付，甲方应支付给乙方违约金_万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_万元。 九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 十、双方往来通讯方式如下： 甲方：_ 身份证号码 年 月 日 乙方：_ 身份证号码 年 月 日 农村宅基地转让合同3 转让方(以下简称甲方): 身份证号码: 受让方(以下简称乙方): 身份证号码: 甲乙双方按照农村土地承包法农村土地承包经营权流转治理方法物权法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同： 一、甲方转让给乙方本宗土地位置、界定、面积 （一）地块位置: （二）本宗地块界定及面积：地块东至XXX 地为界，西至XXX地为界，南至XXX地为界，北至XXX地为界，面积约XXX亩。 二、转让期限 本宗土地转让期限为XX年，土地一经转让，此地块的所有权益全部转至乙方名下，甲方对此地块不再享有任何权益，甲方无权干涉乙方使用本宗土地的办法。 三、转让金额及支付办法 本合同签订后甲方将该宗土地交付给乙方;本宗土地转让费用总共为人民币¥XXX元（大写XXX整），土地交付后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方（签字即付清）。 四、土地转让乙方前，甲方享有对本宗土地全部权益，保证本 宗土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第三方向乙方主张本宗土地权利和有关费用的，甲方直接与第三方妥善协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。 五、土地交付乙方前，甲方必须对本宗土地举行平坦，举行清除、拆除、运走所有附着物保留原状。因为所有附着物扯皮，甲方直接与第三方妥善协商处理，如造成乙方损失，甲方应双倍赔偿。同时甲方有义务将原有的土地资料全部交给乙方，不得私自保留。 六、土地转让给乙方后，乙方对本宗土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干涉。 七、征地补偿：土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或政府行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方所有。需要甲方提供各类资料、文件的，甲方应无条件提供到位。 八、自本合同签订之日起，任何一方不得违反本合同或者反悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必须承担对方投入、以及日后进展及可预期收益等一切责任及全部经济损失总和的十倍计算赔偿。 九、本协议自双方签字盖章后生效。本合同一式两份共3页，甲、乙双方各执一份。 甲方（签字）： 乙方：（签字） 年月日 年月日 证明人（签字）： 农村宅基地转让合同书4 转让方：（简称甲方） 身份证号: 受让方：（简称乙方） 身份证号: 甲方自愿将宅基地一幅永远性有偿转让给乙方作修筑住所之用 地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下： 一、宅基地坐降于，面积为平方米。东西至, 南北至, 房屋间，房间结构为，长宽：米。 二、转让金额： 双方议定此幅宅基地现价为人民币包括该宅基地 上现有房屋折算价值。 三、付款方式： 双方在协议签字之日，乙方一次性付给元）。 四、产权归属： 甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基 地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如 因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。 协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有， 乙方有权在此宅基地上修筑房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。 乙方在房屋建成后，在国家政策同意的前提下, 甲方必须无条件 配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。 五、协调和处理： 乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等浮现，由甲方负 责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。 六、违约责任： 本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，假如甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方举行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下： 1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息； 2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿； 3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿； 4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用（包括但不限于招聘律师的费用）如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。 七、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。 八、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。 九、本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。 十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。 甲方签字： 乙方签字： 联系地址： 联系地址： 见证人: 年月日 年月日 8