新余非房地产开发项目联审.doc

新余市非房地产开发项目联审备 案 手 册项目名称: 新余市XXXXXX建设项目 项目地址: 仙来西大道999号 开发建设单位： （盖章）二0一四 年 月 日新余市规划局监制表一关于非房地产开发项目联审的申请新余市规划局：我学校拟开发的位于（地点）仙来西大道999号 ，（项目名称）新余市XXXX建设项目 非房地产开发项目，申请联审的各项前期准备工作已就绪，根据有关文件的要求，现申请有关部门对该项目进行联合审查。法人代表签章： （建设开发单位盖章） 年 月 日备注说明表二建设项目基本情况表建设项目名称新余市XXXXX建设项目建设项目地址仙来西大道999号土地使用证号余国用（2000）第3000号建设用地规划许可证号划拨土地联系人张三联系电话123456789设计单位新余市规划设计院建设项目用地性质公共建筑主要技术指标项目规划情况报建情况备注用地面积（）12771.712771.7总建筑面积（）5666.85666.8容积率 0.880.88建筑密度（%）16.516.5绿地率（%）22.122.1本期报建建筑面积（）5666.85666.8本期报建栋数（栋）11停车泊位（个）公建配套情况表类别指标项目标准配建批准配建备注处数建筑面积（M）用地面积（M）处数建筑面积（M）用地面积（M）公建配套公厕10440441044044水泵房配电房环卫设施1121211212人防设施异地建设表三各并联审批部门意见汇总一、规划：根据中华人民共和国城乡规划法、江西省城乡规划条列规定，经审查，该报建图符合2014年7月14日审批通过的规划方案，同意此报建图。 二、城管：关于富塘小学改扩建项目规划设计方案，我局根据余府发200723号文件精神，依照相关法律法规和行业规范，对该项规划设计方案进行了审核，其环卫设施、园林绿化、雨污管网规划设计方案基本符合要求，同意该方案。三、人防：根据江西省实施中华人民共和国人民防空法办法第十一条之规定，原则上同意新余市规划设计院设计的新余渝水区富塘小学改扩建项目（白竹路）不修建防空地下室工程，改为易地建设，但必须根据赣发改收费字20121582号文件精神足额缴纳人防工程易地建设费。四、气象：根据中华人民共和国气象法、建筑物防雷设计规范GB50057-2010第4.4条、防雷装置设计审核和竣工验收规定和江西省气象管理条例规定，经审核，同意新余渝水区富塘小学改扩建项目防雷装置（防直击雷、防闪电电涌侵入）设计方案。表四非房地产开发项目联审意见表参与联审单位审查结论市规划局2015年3月20日送达方案2015年3月23日出审查意见 （见附件）气象局：2015年3月20日送达方案2015年3月23日出审查意见 （见附件）市人防办：2015年3月20日送达方案2015年3月23日出审查意见 （见附件）市城管局2015年3月20日送达方案2015年3月23日出审查意见 （见附件）市规划局汇总联审意见根据各并联审部门审核意见，该项目 符合联审要求，拟联审通过，妥否，请领导审定。经办： 审核： 审批：二0一 年 月 日市政府审批意见二0一 年 月 日非房地产开发项目联审材料报送清单（1）申请报告（2）立项批文 ；（3）建设用地规划许可证 ；（4）国有土地使用权出让合同及国有土地使用权证 ；（5）已批准的规划方案及方案批准通知书；（6）白蚁预防合同；（7）人防工程设计方案或人防部门出具的同意异地建设的意见；（8）土地出让金缴交凭证（9）市政及排水系统设计方案；（10）由具有相应设计资质的设计单位设计的完整的环境景观初步设计方案，内容包括设计说明、集中公绿内的小品、雕塑、游憩设施设计、沿城市主要道路街景设计、：500绿化设计平面图，需附电子版；（10）环境影响评估报告及环保部门意见；（11）新建环境卫生设施设计；（12）由具有相应设计资质的设计单位设计的完整的防雷装置初步设计方案。（14）设计单位资质证书（需设计单位盖章）；（15）具有相应设计资质的设计单位设计的建筑施工图，单体建筑面积计算书；（16）法律、法规、规章规定的其他材料；