《上海市房屋修缮工程预算定额(2000)》问题解答.doc

上海市房屋修缮工程预算定额(2000)问题解答上海市房屋修缮工程预算定额(2000)问题解答 1、在新砌砖墙工程中，墙体预留门窗洞，是否可套用新开门窗樘定额子目？ 答：不能套用新开门窗樘定额子目。因为新开门窗樘子目指在原有砖墙上开凿门窗洞，而新砌砖墙中，墙体应预留门窗洞。 2、修补(斩粉)大面积墙面或平顶粉刷，应如何套用定额子目？ 答：粉刷分部工程中修补(斩粉)墙面粉刷定额子目，适用墙面或平顶粉刷局部修补(斩粉)，又称小面积修补。如果整垛墙面或平顶全部铲除原有粉刷，然后新做粉刷层，那么应执行铲除墙面或平顶粉刷层定额子目，然后执行新做粉刷层定额子目。 3、在整体面层抹灰工程中，遇弧形或圆柱粉刷定额子目如何换算？ 答：如遇弧形或圆柱粉刷，应根椐粉刷材料种类套用相应定额子目，同时人工消耗量乘以1.6系数，材料消耗量不变。 4、在粉刷工程分部中，何谓门窗头线粉刷？ 答：门窗头线粉刷是指在门窗洞口处，用粉刷单独粉出门窗套，其门窗洞侧面粉刷与墙面粉刷不是同种材质，且此门窗套凸出墙面。一般此门窗头线粉刷有多种造型。(示图) 无窗头线 有窗头线 窗洞口粉刷示意图 5、架空地搁栅工程如何区分内施和外施？ 答：所谓内施是指施工人员在地垄内架设地搁栅；外施是指在尚未铺钉地板或原有地板已全部撤除情况下，再架设地板搁栅。 6、何为灯槽、灯带、灯孔、上下平顶旁板？ 答：灯槽指平顶内安装暗藏式统长灯管的凹槽、灯带指平顶内装置嵌入式统长灯管的方槽、灯孔指平顶内安装嵌入式格栅灯或筒灯等的洞口、上下平顶旁板指两不同平面平顶相交处采用细木工板材料连接挂板。详细见附图： 灯槽 灯带 灯孔 上下平顶旁板 7、在地砖地坪工程中，如遇到基层浇捣细石混凝土找平层，应如何换算定额子目？ 答：地砖地坪工程中遇到用细石混凝土找平层上贴地砖，那么不存在水泥砂浆找平层，故在套用地砖定额子目时，应扣除1：3水泥砂浆的材料含量，同时扣除人工0.064工日/m2。 8、如何理解窨井加高超高按实换算概念？ 答：窨井加高是指室外路面地坪标高调整后，对原窨井进行加高的处理。定额子目取定窨井加高高度以30cm为标准，假设超过规定高度按实计算，即：每超高30cm为1只，超高高度缺乏30cm，按1只考虑。 上海市房屋修缮工程预算定额2000问题解答 1、在彩色玻纤沥青板瓦屋面系列补充定额子目中，彩色玻纤沥青板瓦材料每平方米的耗用量与市场信息中沥青板瓦材料的每平方米的耗用量有何区别？ 答：彩色玻纤沥青板瓦补充定额与市场信息中，彩色玻纤沥青板瓦材料的计量单位均为平方米，但补充定额子目中彩色玻纤沥青板瓦为实际材料的展开面积，而市场信息中彩色玻纤沥青板瓦信息价为屋面面积的单位价格，又称屋面面积报价工程报价，故其沥青板瓦材料的单位平方米耗用量不同，在取定材料单价时应予以注意。 2、在粉刷工程中，门窗洞侧面工程量如何计算？ 答：假设门窗洞侧面粉刷使用材料与墙面相同，那么按展开面积并入墙面工程量计算，假设使用材料不同，且门窗头线突出墙面，那么按门窗头线的周长以延长米计算，套用门窗头线定额子目。 3、门窗筒子板工程量如何计算？ 答：门窗筒子板工程量为筒子板宽乘筒子板长以平方米计算。其中：门窗有樘子筒子板宽为墙身厚度包括粉刷层减樘子宽度；门窗无樘子筒子板宽为墙身厚度包括粉刷层。筒子板长为筒子板净长周长，不包括基层厚度。其工程量按板宽乘周长以平方米计算。 4、内墙面在原有乳胶漆面的根底上罩涂乳胶漆，且原外表乳胶漆未铲除，应如何套用定额？ 答：在房屋修缮工程中，发生这种情况越来越多，由于原墙面底子较好，未产生任何质量问题，仅仅是墙面被污染，故墙面不需要进行批嵌，只需重新涂刷乳胶漆，遇到这种情况应套用新刷乳胶漆定额子目，同时扣除批嵌材料和批嵌人工，即：批嵌人工0.03工日/m2。 5、马赛克、面砖外墙面改做涂料面层，施工中墙面外表处理剂外表未满批外墙腻子，应如何套用定额？ 答：遇到此情况，仍套用外墙面满批腻子相应工程补充定额子目，但是，定额中人工、材料应作适当调整，定额材料消耗量中去除外墙腻子材料，同时扣除满批腻子人工0.025工日/m2。 6、修补墙面管线槽，应如何立项计算？ 答：修补墙面管线槽，应按零星粉刷立项计算，套用定额子目时，单位人工乘1.5系数。其工程量按实际管线槽长乘槽宽以修补面积计算。 7、施工中运用施工吊篮，台班耗用量如何计算？ 答：目前在房屋修缮工程中由于施工吊篮操作灵活、方便，特别是在外墙面清洗、外墙修理工程中已被广泛运用，遇到这种情况,吊篮的机械台班消耗量按施工组织设计或者实际耗用的台班数计算。 8、在房屋修缮工程预算定额中，使用钢管脚手架和竹建脚手架如何套用定额？ 答：在套用脚手架定额时，应注意脚手架搭设的标准柱距，脚手架的柱距分1.7m和1.5m。一般外墙装饰工程使用脚手架，即：非承重脚手架，其脚手架搭设的柱距为1.7m，而砌筑砖墙使用脚手架，或者高层房屋施工脚手架，由于脚手架上要堆放砖块，承受较重的荷载，或者需承受脚手架自身荷载，即：称承重 脚手架，其脚手架搭设的柱距为1.5m。所以执行脚手架定额时，应根据脚手架使用性质或者搭设标准，套用相应脚手架定额子目。 上海市房屋修缮工程预算定额(2000)问题解答 1、问：为了围墙透绿的需要，小区围墙进行拆建应执行什么定额？ 答：因为在围墙拆建过程中，施工工序包括撤除、砌墙、粉刷、制作安装栏杆、清理垃圾等内容，而局部围墙根底需要利用，局部根底需要翻做，局部根底需要新做，其施工工艺设计和施工组织安排，必须按照房屋修缮工程的施工特点进行设计和安排，所以应当执行房屋修缮工程预算定额。 2、问：种植钢筋补充定额工作内容是否包括植筋的拉拔试验？ 答：种植钢筋补充定额不包括植筋的拉拔试验，如果设计和施工要求植筋需做拉拔试验，其拉拔试验费用应另行计算。 3、问：在修补粉刷工程中，原墙面粉刷实际厚度超过定额取定厚度，工程结算能否计取粉刷超厚费用？ 答：修补墙面粉刷实际厚度超过定额取定厚度，工程结算可以计取粉刷超厚费用，其计算方法参见上海市房屋修缮工程预算定额(2000)粉刷工程分说明(各类粉刷平均厚度和超厚递加表)。 4、问：为什么房修定额将木隔墙装修面层分列密铺、分缝、镶贴和装饰线条等几种形式？ 答：因为木隔墙的装修设计追求个性化，其外表形式变化的不确定性，所以，如果选用某一项典型的施工详图进行测算，其定额的适用性受到限制。定额将隔墙面层按施工方法(工序)作适当别离，如果在遇到设计平面造型多样情况下，可采用叠加形式分别计算工程量，套用相应定额子目，也可按照装修设计形式自行编制组合定额进行套用，虽然编制预算增加了工作量，但是增强定额子目的适用性。 5、问：在旧墙面或平顶涂刷涂料中，基层处理如何区分起底一般和起底困难？ 答：涂料墙面基层处理的根本界定：起底一般：通常指原有墙面或平顶涂层材料一般为水性涂料，而旧涂层起底一般比拟容易；起底困难：通常指原有墙面或平顶涂层材料一般为油性涂料，而旧涂层起底比拟困难，或者原涂层材料为水性涂料，经过长时间的油烟污染，而形成起底比拟困难。 6、问：室内墙面、平顶乳胶漆工程为什么要区分抹灰面乳胶漆和石膏板面乳胶漆？ 答：因为抹灰面乳胶漆和石膏板面乳胶漆工作内容不一样。抹灰墙面的基层仅做满批腻子处理，而石膏板面的基层除满批腻子处理以外，板缝拼接必须做嵌缝处理和粘贴接缝带，而且满批腻子材料的耗用量有较大区别，所以内墙面涂刷乳胶漆的定额工程设置更符合施工实际情况。 7、问：路面挖填土，如厚度大于30cm，如何计算？ 答：沟路工程路面挖填土子目仅指厚度小于30cm的路面挖填土，假设实际厚度大于30cm时，那么套用定额第二分部土方工程中挖填土方定额子目。 8、问：目前施工脚手架材料己逐步形成了材料租赁市场，如果脚手架材料价格采用租赁价格计价，在套用脚手架定额子目时，材料价格应如何计算？ 答：在房屋修缮工程预算定额中，因为脚手架材料消耗量均以一次投入量考 虑，所以脚手架使用的周转性材料可以按摊销价进行计价，也可以按材料租赁价格进行计价。 材料租赁计价公式： 脚手架材料费=材料投入量(定额量)×租赁单价×租赁天数。 5 / 5