XX广场商业经营管理委托协议书.docx

XX广场商业经营管理委托协议书XX广场商业经营管理委托协议书甲方：南江XX投资有限公司乙方：南江XX万达商业经营管理有限公司根据（中华人民共和国合同法）等相关法律、法规规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就委托经营管理“南江XX广场项目有关事宜，签订本协议，共同遵守：一、根据甲方与业主的约定，业主将其所有的“XX广场内商铺交甲方统一经营管理，为使管理愈加科学、专业，实现经营利益最大化，甲方将“XX广场整体的经营管理权委托给乙方，由乙方统一经营管理，甲方不介入经营管理。二、本协议有效期自2021年4月8日至2024年4月8日。三、甲方权利与义务1、有权在委托期间对乙方遵守法律、法规进行监督，若因乙方的违法经营造成的行政、经济等方面的责任，均由乙方承当。2、由于乙方的投入、组织气力缺乏造成经营效果差，可能造成甲方声誉等损失的，甲方有权解除本合同。3、本合同有效期内，不得与第三方签订经营合同，不得提早解除合同。乙方存在重大违约造成甲方重大损失的除外。4、为乙方办理相关消防、环保、安全等方面的许可手续。5、保证向乙方移交商铺时，场内的水、电、气等公共设施能正常使用。6、不得无故干预乙方的经营自主权、人事权。7、有权获得商铺经营收益。8、其他权利义务。四、乙方权利与义务1、有权在委托范围内根据国家法律、法规规定全权行使经营管理权。2、有权决定或设置各级管理机构和管理人员，承当全部经营管理所需要的费用、人工工资等。3、应当配备专业人员，保证“XX广场的商业品质和人气，提高“XX广场整体效益和知名度。4、必须在国家法律、法规允许的范围内开展经营活动，杜绝违法经营，依法纳税，不得有违法经营行为，5、在经营期间对安全、环保等问题承当全部责任。6、根据约定支付甲方应获得的收益。7、其他按照国家相关法律法规和本协议范围内应当享有的权利和义务。8、其他权利义务。五、商铺使用费确实定：由双方根据市场和本物业品质及投入情况综合确定。乙方不得擅自降低标准，否则应按双方确定的标准赔偿甲方损失。六、违约责任在合同有效期内一方不履行合同或单方面终止合同，视为违约，违约方应承当违约责任，并承当由此给守约方造成的损失。如在履行期间遇不可抗力而导致无法履约，双方免责。八、本合同在履行期间发生争议，由双方友好协商解决，协商无果时，能够向当地人民法院提起诉讼。九、本合同一式四份，甲、乙双方各持二份，由双方代表签字后生效。十、其他未尽事宜，双方可在履约经过中签订补充事宜。甲方：乙方：法人代表：法人代表：法人代表受权人：法人代表受权人：日期：日期：