农村建房协议书模板.docx

农村建房协议书模板建房协议甲方全称：下面简称“甲方乙方全称：下面简称“乙方按照（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国建筑法）及其他有关法律、法规，结合本工程的详细情况，遵循平等、自愿、公安然平静诚实信誉原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同。一、工程大概情况工程名称：工程地点：二、工程承包范围承包范围：建筑基础、主体构造的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装；墙面及天棚抹灰；底层地面混凝土垫层、楼面找平；室内外墙地砖、卫生间墙地砖；雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管及强弱电安装；卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包项目。各种施工机具、模具均由乙方负责提供。三、合同工期：开工日期：完工日期：工程合同总工期暂定为天。四、质量标准及要求：工程质量要求符合（建筑工程施工质量验收统一标准）GB50300-2001合格标准。需要注意的事项：1、土方回填经过中，要求夯实严密，不准未夯实就擅自进行隐蔽。2、砌筑墙体经过中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距能否正确，不得少筋漏筋，保护层留置能否正确，待合格后方可进行关模。模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑经过中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的养护。4、抹灰工序，必须保证外表平整度、立面垂直度符合要求，阴阳角方正。5、墙地砖安装，粘贴牢固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，外表平整。6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料，不得在施工中浪费，天天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料，必须保质保量地施工。五、合同价款承包金额：据实按建筑面积每平方米元大写：人民币贰佰捌拾伍圆整进行人工单包结算含水电安装。六、工程质量：工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为根据。因乙方原因工程质量达不到约定质量标准，乙方承当工程总造价1%的违约金责任。因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改的，乙方承当全部违约责任。经甲方项目负责人认定施工经过中不符合施工规范及质量要求的，甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改，符合质量要求的，由乙方承当拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的5%承当违约金。七、双方责权甲方供给该工程所需建筑材料及产品。甲方应及时对工程进度进行审核，对工程进度款应根据协议约定及时拨付。甲方指定现场施工用水、施工用电。乙方应根据本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严格根据协议工期完工。甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督，乙方必须听取甲方的意见并及时纠正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程，否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承当。乙方必须注意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏，后果均由乙方负责。八、安全施工工程安全要求到达（JGJ59-99建筑施工安全检查标准）合格标准，无重大安全事故，因乙方责任达不到此标准且出现重大安全事故的，由乙方承当事故所产生的全部责任。乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定，严格按安全、文明标准组织施工。乙方必须遵守国家和当地政府有关职工健康安全、环境管理及保护的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。乙方必须遵守甲方安全管理的相关制度，服从甲方统一管理，并随时接受甲方安全检查人员施行的监督检查。乙方采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，因乙方安全措施不力造成事故的责任和因而起发生的费用，由乙方全部承当。乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场，由此造成的大小安全事故由乙方负责。九、工程款支付自本协议签订后，工程施工至主体一层盖板完毕后，甲方支付给乙方工程进度款万元；工程主体封顶，再支付给乙方工程进度款万元；工程施工至装饰阶段50%，再支付给乙方工程进度款万元；至工程全部完工，经历收合格后，甲乙双方共同收方确认，结算本工程总款，并一次性支付剩余工程款给乙方。本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，双方签字盖章后生效。其它补充条款：甲方：乙方：身份证号：年月日年月日