保障性住房建设计划.docx

保障性住房建设计划保障性住房建设计划保障性住房建设计划，下面为你推荐工作计划方案格式，欢迎阅读参考，谢谢!"十二五"保障性住房建设规划近年来，全市各级认真贯彻落实*，*保增长，保民生，保稳定的决策，根据省，市的部署和要求，全面推进住房保障制度建设，把解决城市低收入家庭住房困难作为政府公共服务的重要职责和改善民生的重要内容，通过完善政策，健全制度，规范管理，加大投入等措施，全市住房保障制度建设获得了积极成效，城镇中低收入家庭住房水平有了较大改善。但从总体上看，我市住房保障制度建设仍处于起步阶段，全市仍有7万余户城市中低收入家庭和基层干部职工住房问题亟需解决。为切实解决城市中低收入家庭，进城务工人员，落户农民及基层干部职工住房问题，统筹安排保障性住房建设，根据中省关于加快保障性住房建设，坚持遏制部分城市房价过快上涨，促进房地产业平稳健康发展等一系列文件精神，制订本规划。一、指导思想和基本原则(一)、指导思想落实中央，省，市稳定房价，解决城镇中低收入阶层住房问题等一系列住房政策，着力改善民生，构建和谐汉中，切实解决中低收入家庭，进城务工人员，落户农民及基层干部职工住房问题，促进我市房地产市场健康发展。通过加大廉租住房，经济适用住房，公共租赁住房，限价商品房建设，增加保障性住房房源供给，建立多层次住房保障体系，力争通过五年的努力，使我市城镇中低收入住房困难家庭的住房条件得到明显改善，进城务工人员，落户农民及基层干部职工住房问题得到有效解决。(二)、基本原则1、统筹规划，分步施行。综合考虑全市经济社会发展水平，城镇中低收入和基层干部职工住房困难家庭数量，住房困难程度，进城务工人员，落户农民实际以及住房支付能力和财政承受能力等因素，优先保障最困难最急需的家庭，统一规划，分级分批次组织施行。2、量力而行，适度保障。我市地方财力较差，经济社会发展不平衡，保障性住房需求量较大。保障性住房建设既要考虑各县区政府的投资能力，又要考虑住房困难家庭及进城务工人员，落户农民的实际需要，坚持以知足基本住房需要为原则。3、落实责任，明确目的。根据建立目的管理责任制要求，市县区分级详细抓好保障性房源筹集，配租(售)和后期的使用监管工作，各住房保障制度建设成员单位根据部门职能分工做好保障性住房建设相关工作，并纳入年度目的责任制绩效评价和考核。二、住房现状根据我市年度国民*发展统计公报显示，城市居民人均寓居建筑面积从末的27。87平方米增长到末的29。5平方米，年均增长0。54平方米;农村居民人均寓居面积从末的31。35平方米增长到末的33。2平方米，年均增长0。62平方米。然而，近年来受住房体制改革，国有企业资产重组，下岗职工，进城务工，落户人员增加及居民收入多元化以及商品房价格持续上涨等因素作用，广大中低收入群体及进城务工，落户农民住房难问题突显，已成为遏制商品住房刚性需求，造成社会不稳定的重要因素之一。经摸底调查，目前，全市中低收入住房困难家庭总数为75619户(含中省驻汉单位，乡镇干部，老师，医务人员)，其中符合廉租房保障对象条14326户，符合经济适用房保障对象条件37619户，符合公共租赁住房保障对象条件10000户，符合限价商品房保障对象条件13674户。三、保障性住房需求预测(一)、保障性住房需求为贯彻落实中央新一轮西部大开发战略部署，近日，政府办公厅下发了（陕西省人*政府关于大力推进有条件的农村居民进城落户的意见）(下面简称（意见）)。（意见）提出，我省将大力推进有条件的农村居民进城落户，到十二五末，全省从农村转移600万人。结合我市双百城市发展战略及年度城市化率进程情况，估计到十二五末，全市保障性住房需求总量为16。45万套1399。18万平方米(详细情况见附表1)。(二)、保障性住房建设用地需求此页面能否是列表页或首页？未找到适宜正文内容。