大型活动场地租赁合同(doc 5页).docx

大型活动场地租赁合同(doc5页)当前位置：文档视界大型活动场地租赁合同(doc5页)大型活动场地租赁合同(doc5页)大型活动场地租赁合同甲方：北京市康瑞龙祥体育发展有限公司乙方：为了顺利举办大型活动，合理利用房山区体育中心场馆资源，甲乙双方根据各自职能签署房山区体育中心体育场地租赁协议。本合同中，甲方是体育场地权益人，即出租人，乙方是大型活动运作机构，即承租人。经甲乙双方友好协商，根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国体育法）以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：第一条租赁期限1.1租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_天;第二条租金、保证金的支付期限和方式2.1租金总额为_元人民币;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);本合同租金分_次支付，第一次租金的支付时间为_年_月_日，支付金额为_元人民币，第二次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日，支付金额为_元人民币。当前位置：文档视界大型活动场地租赁合同(doc5页)大型活动场地租赁合同(doc5页)5.2乙方有权安排甲方广告资源开发的范围。甲方开发的广告业务，应报请乙方批准。第六条乙方义务6.1乙方应具备合法的举办活动资格，并应在活动举办前向甲方出示相关管理部门审批后的文件原件。6.2乙方应根据甲方的要求提供有关本人或本法人的备案资料。6.3乙方应根据约定的用处开展大型活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。6.4乙方应按期支付租金并承当因活动所产生的各项税费。6.5乙方应爱护并合理使用场地内的各项设施和器材，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承当修复或赔偿责任。6.6乙方应本着公平合理、诚实信誉的原则使用场地，不得损害国家利益及其别人的合法权益，并承当因违法经营造成的一切后果。6.7乙方将场地转让给第三人或和其别人交换使用场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。第七条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险等财产保险险种。乙方自行投保的范围包括但不限于活动公众责任险、观众意外伤害险、活动财产险、活动取消、延期保险。第八条违约责任8.1甲、乙双方均应遵守本合同的规定，任何一方违背本合同规定，应承当违约责任。给对方造成经济损失的，还应赔偿损失；8.2合作期间若乙方单方面终止本合同，乙方已付款项不予返还，并支付所涉及款项部分的%的违约金。8.3乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金_%的违约金。8.4因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承当违约责任。第九条合同的解除、变更、终止9.1甲乙双方均不得无故解除、变更合同，否则承当违约责任。9.2甲方或乙方因本身原因需提早解除合同的，应提早_日书面通知对方，经协商一致办理解除租赁手续，根据总款项%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。9.3乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方应根据%标准支付违约金：9.3.1因违法活动被有关行政管理部门命令活动举行的;9.3.2未根据约定的用处使用场地，经甲方2次书面通知未改正的;9.3.3利用场地进行违法活动的;9.3.4被新闻媒体曝光造成恶劣影响的;9.3.5将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其别人交换场地的;9.3.6逾期_日未支付租金的;第十条不可抗力10.1由于水灾、火灾、地震、暴乱、罢工、劳工运动、疾病或本届活动开场日程正式公布后政府部门公布的命令等不可预见、无法避免和无法控制，不是由于一方的过失而引起的情况(不可抗力事件)，致使无法履行或延迟履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不应被视为违约和应对另一方就无法履行或延迟履行负责。10.2受不可抗力影响的一方须及时将不可抗力的性质、影响程度通知另一方并提供证据。双方在所有合理情况允许下为减轻影响或制定替代安排而进行真诚的协商。第十一条争议解决方式因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方可选择下面争端解决机制：11.1提请北京仲裁委员会根据该会仲裁规则进行仲裁;11.2诉至有管辖权的人民法院。第十二条其他12.1双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。12.2本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有关所述内容的协议。12.3本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。12.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方_(公章)乙方_(公章)代表_(签字)代表_(签字)_年_月_日_年_月_日