寺庙仿古建筑施工合同.docx

寺庙仿古建筑施工合同目录第一节定义第二节合同文件内容及解释次序第三节工程内容和承包范围第四节合同价款、支付与结算第五节双方的人员、设备第六节甲方责任第七节乙方责任第八节工程监理第九节工期第十节质量与检验第十一节现场管理第十二节工程指令第十三节工程完工验收与工程移交第十四节农民工权益保护第十五节工程保修第十六节转让与分包第十七节专利技术及特殊工艺第十八节不可抗力第十九节保险第二十节违约及争议解决第二十一节合同解除第二十二节合同生效与终止第二十三节合同份数第二十四节合同附件发包方下面简称甲方：承包方下面简称乙方：按照（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国建筑法）及其它有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，根据本工程的详细情况，在甲乙双方自愿并完全清楚理解本合同的基础上，经甲乙双方友好协商一致，订立本合同。第一节定义下列定义除本合同中另有约定外，应具有下面所赋予的含义：一、工程：指甲乙双方在本合同中约定的承包范围内的工程，包括永久工程和临时工程。二、工期：指甲乙双方在本合同中约定，根据总日历天数包括法定节假日计算的承包天数。三、合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方根据本合同约定完成承包范围内全部工程并承当质量保修责任的款项。四、图纸：指由甲方按本合同约定向乙方提供的全部设计图纸，或乙方提交并经甲方批准的所有图纸包括配套讲明和有关技术资料。五、书面形式：指合同书、信件和数据电文包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等能够有形地表现所载内容的形式。六、小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开场时计算不扣除休息时间；规定按天数计算时间的，均指日历天，开场当天不计入，从次日开场计算。时限的最后一天的截止时间为当日24时。七、工程指令：工程指令是甲方安排乙方完成指定工作所下达的书面文件。工程指令的内容完成后，须办理（工程指令确认单）和（工程指令费用确认表）（工程项目专用章）；工程指令是工程价款结算的根据。八、甲方限价：甲方限价是指由甲方限定材料、设备、施工单价，由乙方进行施工。第二节合同文件内容及解释次序一、构成本合同的文件应能互相解释，互为讲明。除本合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：1、本合同；2、本合同签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；3、甲方驻工地总代表有关通知及工程会议纪要；4、中标通知书或定标书；5、经双方协商认可的投标书及其附件；6、招标文件及招标经过中双方来往的书面文件；7、图纸；8、工程量和设备材料清单；9、工程报价单或预算书；10、有关的法律、法规、标准、规范二、适用法律、法规、标准、规范1、法律、法规：包括但不限于（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国建筑法）、等现行法律、法规及国家、省、市现行有关规定。2、标准、规范：包括但不限于国家、省、市现行的施工及验收有关的标准、规范和其他有关规定。3、国内没有相应标准、规范时的约定：双方在施工经过中协商解决。三、图纸1、甲方于工程开工前5天向乙方提供图纸6套含制作完工图所用图纸，并要求乙方在施工现场随时保留一整套图纸。以供甲方、监理有关人员查阅。2、如甲方提供的图纸、资料不完好的，乙方应在该项工程开工前14日内向甲方提交补充图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工经过中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示。3、乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承当。4、乙方保证只将图纸用于本合同履行，不得将图纸的任何部分泄露给其它无关的第三方。第三节工程内容和承包范围一、工程大概情况1、工程名称：2、工程地点：二、承包范围和施工内容：本工程承包范围：包工包料，工程大概情况如下：建筑面积为：详细承包范围：灵泉寺大雄宝殿工程，详细如下：一通用条款：根据设计的施工图纸甲、乙双方确定的施工范围：第四节工程结算、合同价款及工程款支付一、承包方式：以包人工、包材料、包前期施工准备及辅助设施工程、包质量、包安全文明施工的方式进行承包。二、合同造价：1、本工程造价：、本工程为合同，详细单体总价：或者以双方签证据实结算，另外保险费费。总价：元(大写：、实际结算待工程完工后以甲方认可的施工图为根据按合同约定的结算方式计算总价。2、本工程结算方式：3、本合同约定的结算方式包含按合同条款及施工组织设计中的工程承包范围、质量标准、工期、安全文明施工等要求，充分考虑了当地施工环境、人工、材料、机械、包装运输费、成品保护费、施工组织措施费、采保费、规费、管理费和利润、风险、按国家及地方政府规定由乙方缴纳的其他费用等均已包含在本工程总价内，除符合本合同要求的甲方指令变更及甲乙双方约定同意的变更外一律不作调整。4、施工组织措施费乙方已在本合同结算约定综合单价中统一考虑，不再另外计取。其中含：机械进出场费、临设二次费用、临建搬迁、材料二次搬运、施工临时道路的铺设及修复、场地租赁及交通费、冬雨季施工措施费用、合同工期内赶工引起的各种材料设备的损耗及增加含周转材料等措施费、成品保护、工地保安、施工场地清理及垃圾外运含倾倒、堆放、处理等、防洪防风措施、因施工场地狭窄而增加的施工技术措施费以及其他施工技术措施、安全维护、文明工地施工措施、上市政道路行驶增加费、不可预见费及风险包干费、特殊工程技术培训等发生的所有费用。三、工程结算1、工程结算=合同内结算价款+工程指令增加项目结算价-工程指令减少项目结算价。2、甲方收到乙方递交的完工结算资料后15天内开场核实，乙方应知足结算核对所需的预算人员、时间、资料等要求，积极配合甲方在收到乙方结算书后30个工作日内完成结算核对工作。因乙方原因影响进度款的支付由乙方负责。结算审核完毕后，双方签订结算合同书四、工程款支付及质量保证金的预留1.履约保证金及农民工权益保证金：由乙方承诺必须保证农民工工资，否则在乙方认可的前提下由甲方直接支付农民工工资。2.双方约定的工程款进度款支付的方式和时间：下述各阶段付款根据合同要求的形象进度、比例支付每次付款时须提供收款凭证或收据。1234预留的工程质保金按工程质量保修书待约定到期无质量问题后支付。5设计变更等合同费用的增加减少费用，随进度款同期支付扣除，支付比例、支付方式同上。6上述各阶段工程款应在该阶段工作完成后，并在收到乙方递交有受权代表签字的付费请款单后方才支付，否则，相关责任由乙方自行承当。7付款凭证：1、付款申请报告；2、完工结算合同书第五节双方的人员设备一、甲方1、甲方项目代表，2、任何签证、变更需经甲方项目代表签字盖章后才有效，其余任何人签字、口头约定均无效。3、甲方代表易人，甲方应提早7天通知乙方，后任继续担任前任应负的责任。二、乙方1、应甲方要求，指定本工程乙方全权负责人项目经理，联络，其它管理人员名单按乙方的投标文件。2、乙方项目经理为乙方驻工地总代表，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方公章后递交甲方。3、乙方必须按本合同组织施工。乙方项目部管理人员：乙方项目副经理、项目技术负责人、主施工员、质检员、专业施工员、安全员、预算员。4、乙方项目经理、项目技术负责人、安全负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提早12小时向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席。5、下面甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方要求，必须在24小时内调离本工程范围；同时，乙方应在48小时内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。1对施工进度及质量安全达不到合同要求负有责任的施工人员；2专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；3不能积极配合甲方、监理方正常工作包括销售者；4违背甲方或乙方工地现场管理规定者；5无证上岗者及酒后上岗适用于按规定必须有上岗证；6与投标书及本合同规定名册不符者；7与本工程施工无关的人员等。8对违规操作不制止、不改良。第六节甲方责任一、施工前期1、完成红线以外的“三通，提供水、电接口到红线，负责提供将施工水电接至乙方施工区域边缘，由乙方安装计量表具。乙方进场后，甲乙双方应及时办理临时水电设施的移交手续，移交后由乙方负责维护。2、负责办理土地征用、拆迁补偿、施工许可证、施工临时占用道路、工程监督管理等合法手续，乙方应全力配合甲方办理。3、提供真实、完好的施工场地工程地质、地下管网线路资料。4、将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方，并于现场交验；水准点、坐标控制点交验完毕，即由乙方负责保护，此后由于毁坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方负担。5、甲方指定现场已建房屋由乙方作为施工人员生活区、办公区。6、组织有甲方、乙方参加的图纸会审。7、审查施工方现场临时布置总平面图。8、本合同一经签订，即视为本工程已具备开工条件，甲乙双方按工地现状进行交接后，表示乙方认可甲方已完成上述责任和义务。二、施工期间1、监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、办理设计变更、办理工程指令、支付工程进度款、办理完工结算等。2、根据实际需要，对施工现场布置进行调整、对设计图纸进行变更。3、如乙方不按规范及合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。4、为加强工程质量管理，减少在工程施工经过中存在的质量缺陷，在施工经过将组织施工现场的“质量、进度、安全文明检查。第七节乙方责任一、遵守有关法律和规定，接收甲方和监理的指令，根据施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。乙方在施工经过中如违背国家有关法律、法规和规定，乙方应承当法律责任，并承当由此给甲方造成的一切损失。二、遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全生产有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方、监理，严格遵守有关环境保护法律、法规，并根据环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工经过中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施。否则，由乙方承当全部责任，由此发生的费用及罚款均由乙方负责。三、甲方将施工场地移交给乙方后，乙方应对施工场地上发生的一切事件负责，如当地居民干扰施工，或非甲方指令影响施工而导致工期拖延及财产的损失，由乙方本身承当。四、甲方对施工组织设计方案确实认是对施工组织设计方案可行性确实认，并不是对所涉及费用确实认，施工组织设计方案属乙方本身的施工措施，所增加人工、材料、机械等措施费用均由乙方自行承当。五、开工前乙方应对施工图纸认真核查，积极配合甲方组织的施工图纸交底及会审工作，在施工单位拿到施工图后应指出图纸上任何不符施工常规或惯例之处，并做好各系统管线的综合平衡工作。如因乙方未能在开工前仔细会审图纸而造成工程费用增加和工期损失，乙方将承当全部责任。六、乙方在开工前应向甲方提供有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件。七、乙方必须配备专职的预结算人员配合甲方的工作，代表乙方负责本工程的预决算工作及有关事宜，其签字具有法律效力。八、负责工地现场临时设施、道路、管线的施工和保养，并有义务采取措施避免工程施工对红线周围地下管线、邻近建筑物及市政设施造成毁坏。九、每周例会前一天向甲方报送周报，包括本周计划和上周完成工作、未完成工作的情况讲明包括拟采取措施、最终完成时间。十、已完工工程未交付甲方之前，负责已完工程的保护工作，如在此期间发生损坏，乙方自费负责修复。十一、本合同规定由乙方完成或提供配合的工作，如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方项目部可在书面函件限定完成时间后，甲方可安排其他单位完成，所发生的费用从乙方当期工程款中扣除，影响工期的责任由乙方负责，工程完工工期不予顺延，乙方不得有异议。上述费用由甲方代表证明确认，经甲方核定造价并向乙方发出通知乙方确认即为生效。十二、由甲方直接指定分包的项目，适当收取配合施工费，假如发生分包方要求配合而总包单位无正当理由不配合发包人专业分包被分包单位投诉，经甲方调查核实后，则每发生一次扣除乙方违约金2000元人民币。并赔偿由此造成的损失。十三、施工配合的内容包括向分包单位交点水平、高程、轴线等、提供施工必要的场地、临时办公场所、道路、垂直运输、脚手架、施工人员公共厕所等，门窗工程的嵌缝灌浆，消防、暖通、强弱电、虹吸排水等单位穿墙打洞后所有墙地面孔洞修补，以及分包工程完工后的成品保护等。分包方的水电费由分包单位自行挂表计量或与总包单位协商包干费用。十四、垂直运输设备及施工用水电设备的拆除时间应充分知足项目总体进度要求，需待本工程所有内外装修工程包括甲方指定分包工程完工后才能拆除，详细时间以甲方现场项目部确定时间为准，同时乙方适当收取因延缓拆除时间而发生的任何费用。十五、在工程施工经过中以及工程移交一年内，由于乙方责任出现质量问题、安全事故或者其他原因，遭到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评，给甲方或本项目的社会形象造成损失，乙方应承当全部责任，赔偿全部损失。十六、乙方应接受甲方的检查与评估1、乙方应在执行合同经过中，接受甲方的检查与评估；2、严格遵守国家的法律法规，执行国家和地方的规范条例，对主控项目要求100%检查。对一般项目中的观察项目不少于50%检查，一般项目中的实测项目不少于30%的自行检测。十七、乙方应遵守合同附件中所有内容及要求进行施工，并保留现场根据。第八节工程监理一、甲方委托对本工程进行监理，按国家监理有关规定履行监理职责，以本合同为准；除本合同内有明确约定或经甲方同意外，监理无权解除本合同约定的乙方的任何权利和义务。