建筑工程施工合同范本作业(万科)范文.docx

建筑工程施工合同范本作业(万科)范文建筑工程施工合同范本第一部分协议书发包人全称：万科建设集团承包人全称：中国第四建筑公司按照（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国建筑法）及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公安然平静诚实信誉的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程大概情况工程名称：国林大厦工程地点：广州市天河区沙太南路1111号工程内容：国林大厦施工工程包括基础、主体、水暖电的装修、中央空调，详细内容参照工程承保范围，框剪构造地上20层，地下3层建筑面积共计11350平米群体工程应附承包人承揽工程项目一览表附件工程立项批准文号：粤JZ资金来源：国家贷款70%自筹资金30%二、工程承包范围承包范围：见附件1三、合同工期开工日期：完工日期：合同工期总日历天数365天。四、质量标准工程质量标准：符合国家及广东省建筑行业相关验收规范的合格标准五、合同价款金额大写：叁仟万元人民币：30，000，000元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：本合同协议书中标通知书投标书及其附件本合同专用条款本合同通用条款标准、规范及有关技术文件图纸工程量清单工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分（通用条款）中分别赋予它们的定义一样。八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、完工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：2021年02月25日合同订立地点：广州市天河区沙太路1113号本合同双方约定获得施工许可证及签字盖章后生效。公章承包发包人：人：公章住所：广州市天河区天河路112号住所：广州市白云区白云大道南113号法定代表人：*法定代表人：*委托代理人：*委托代理人：*电话：*开户银行：中国建设银行开户银行：中国建设银行账号：账号：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款第三部分专用条款一、词语定义及合同文件合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：投标文件的其它组成部分，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为协议书的组成部分。1本合同协议书(2)中标通知书3投标书及其附件4本合同专用条款5本合同通用条款6标准、规范及有关技术文件7图纸、招标文件、答疑纪要、补遗书若有及与本工程相关的资料文件8已标价的工程量清单语言文字和适用法律、标准及规范本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：（中华人民共和国建筑法）（中华人民共和国合同法）、广州市相关行政法规等，包括广州市建设管理委员会文件建筑（2004）1152号“关于加强项目经理配置管理办法本工程应设置正项目经理一名：房屋建筑专业，一级注册建造师资格，副项目经理一名：房屋建筑专业，二级注册建造师资格，其中三名为专职安全项目经理，需具备B类安全项目经理培训合格证书。适用标准、规范适用标准、规范的名称：应执行当前国家标准、规范，国家没有的应执行行业标准、规范及广州市地方标准的有关规定。1若发包人对总承包人就某部工程提出技术要求，应不少于在该部工程施行前7个日历日以书面形式提出；2总承包人应在收到技术要求后7个日历日内向发包人提供相应的技术施工方案，发包人于收到后3个日历日内确认，如发包人未及时确认，总承包人有书面方式催要的权利。3假如由于发包人的技术原因及设计图纸的更改等原因，造成总承包人返修、补充施工的，发包人应该承当所发生的全部费用。发包人提供标准、规范的时间：无约定国内没有相应标准、规范时的约定：双方协商