无产权房屋买卖合同(标准版)范本_1.docx

无产权房屋买卖合同(标准版)范本_1当前位置：文档视界无产权房屋买卖合同(标准版)范本_1无产权房屋买卖合同(标准版)范本_1无产权房屋买卖合同(标准版)范本备注：该合同书文本主要说明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。商品房买卖合同讲明1、签约之前，买受人应当仔细阅读本合同全部条款，与出卖人充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。合同生效后，双方因合同条款及用词理解不一致等发生合同纠纷，不能通过协商解决的，能够遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院或向仲裁机构申请仲裁。2、本合同为示范文本，为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人能够对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填当前位置：文档视界无产权房屋买卖合同(标准版)范本_1无产权房屋买卖合同(标准版)范本_1营业执照号码：_;资质证书号码：_;法定代表人：_;联络_;通讯地址：_;_;委托代理机构：_;注册地址：_;营业执照号码：_;资质证书号码：_;法定代表人：_;联络_;通讯地址：_;_.乙方(买方)：_;住所(址)：_;国籍：_;性别：_;出生年月：_;身份证/护照/营业执照号码：_;通讯地址：_;_;联络_;移动_;电子邮箱：_.委托(法定)代理人姓名：_;国籍：_;住所(址)：_;身份证：_;通讯地址：_;_;联络_.委托代理机构：_;注册地址：_;营业执照号码：_;资质证书号码：_;法定代表人：_;联络_;通讯地址：_;_。第一条项目建设根据甲方以_方式获得位于_编号为_的地块的土地使用权，面积_平方米，规划用处为_，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方经批准，在该地块上投资建设_商品房(填写（商品房预售许可证）记载的项目名称)。该项目的有关批文如下：1、（建设工程规划许可证）颁发机关：_;编号：_;2、（国有土地使用权证）颁发机关：广州市国土资源和房屋管理局;编号：_;3、（建设工程施工许可证）颁发机关：_;编号：_;4、_。第二条商品房销售根据乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。1、该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为_;并领取了【房地产权属证实书】【房地产权证】，编号为_。2、该商品房作为在建商品房，已具备（广东省商品房预售管理条例）规定的预售条件，已获得（广东省广州市商品房预售许可证），颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局;编号为：_。第三条合同标的物基本情况乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第_【幢】【梯】【座】_【单元】【层】_号房(下称该商品房)，测绘地址：_区_路_号_房。该商品房所在楼宇的主体构造为_构造;建筑物地上层数为_层，地下层数为_层。该商品房的用处为_，层高为_米。该商品房户型构造为_房_厅_厨_卫，封闭式阳台_个，非封闭式阳台_个。该商品房【合同约定】(适用于预售)【产权登记】(适用于现售)建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积_平方米。该商品房面积预测算单位：_注册地址：_;营业执照号码：_;资质证书号码：_;法定代表人：_;联络_;通讯地址：_;当前位置：文档视界无产权房屋买卖合同(标准版)范本_1无产权房屋买卖合同(标准版)范本_13、套内建筑面积：套内使用面积、套内墙体面积与套内阳台建筑面积之和;4、层高：是指地面至楼面或楼面至楼面、楼面至瓦底之间的垂直距离。计算建筑面积的房屋构造，层高均应在2.20米以上(含2.20米)。5、共有建筑面积：整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑的共有建筑面积，其内容包括：(1)电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算;(2)套(单元)与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。6、已支付房价款：以按揭贷款购房的，该款项不限于乙方自行支付的首期价款，还包括以贷款向甲当前位置：文档视界无产权房屋买卖合同(标准版)范本_1无产权房屋买卖合同(标准版)范本_11、一次性付款总金额(_币)：_元;(大写：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。在年月日前支付。2、分期付款(1)第一期：自本预售合同签订暨网上备案之日起_日内(不超过5日)，即_年_月_日之前支付全部房价款的_%，金额_币)：_元;(大写：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。(2)第二期：在_年_月_日前支付全部房价款的_%，金额(_币)_元;(大写：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。(3)第三期：在_年_月_日前支付全部房价款的_%，金额(_币)_元;(大写：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。