建筑工程合同书范本 (2).docx

建筑工程合同书范本建筑工程合同书范本兹有工程总承包人：(下面简称甲方)，地址：，电话号码：分包人：(下面简称乙方)，地址：，电话号码：甲方与乙方达成协议，因有鉴于甲方已进入与雇主签订一总包合同，其具体条款载明于附表一内，作为承当总包合同工程的一部份。本着诚实守信，本总包合同的各条规定及相关事实，甲乙双方应充分如实告知相关当事人，甲方提供之本合同之标的应合法有效。现于年月日双方同意如下条款。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔。第一条：工程名称：第二条：工程地点：第三条：工程范围：附件二。第四条：价款工程总价：人民币元整,大写为(此项为投标价，支付以实际工程量为根据，此为税后价)，乙方包工包料。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測。按年江苏省单位估价表方式按综合单价进行结算。材料按市场当月信息价结算，合同另有约定的除外。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒。以上工程量总包以实际工程量价款中抽取作为总包管理费。其中包括但不限于下浮点、税金、配合费等费用。此管理费自每次甲方付款中自动扣除。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭。此合同开工天内，乙方向甲方交质量保证金万元，此保证金应在该分包工程验收完工后，天内归还给乙方。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔。第五条：工程期限开工日期：完工日期：(以完工报告为准)交付日合同总工期：天甲方应在合同签订后个自然日以内书面通知乙方进入工地开场履行分包工作。乙方应辛勤以赴，不得耽搁。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍。第六条：付款办法乙方进场天内，甲方付给乙方进场施工费元。乙方施工至壹个月后，天内付进场第壹个月的工程进度款的。以后以按每月工程量的进度款付，工程结束验收合格付至总工程款的。删除厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩。工程完工后六个月内付。工程完工满一年后天内付清(此项为保固金)。水电费由甲方预交，费用从乙方工程最后一批工程款中扣除水电费用是决算后机械费中的甲方付款不以乙方向其提供发票为前提。第七条：本工程质量标准按设计文件及相关规范规定的标准施工且符合国家相关验收标准。第八条：代表甲方应指定一到两名人员作为甲方的代表，有他亲笔签名的文件即以为是甲方的正式文件，此项人员的受权委托书作为本合同的一部分。如发生变更，甲方应当自变更后即日书面通知乙方，因甲方迟延通知而造成的损失由甲方承当。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐。第九条：工地管理乙方必须加强施工人员的安全及职业技能教育，在施工经过中，必须保证安全，去除隐患，杜绝一切事故的发生。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘。严格执行工地上的各项管理制度,施工现场必须做到文明施工，做到工完场清，垃圾归堆并运送指定地点。如不及时处理，经乙方书面确认，甲方能够于该期工程款中扣除元下面罚款。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞。乙方进入施工现场后，不得打架斗殴、酗洒闹事。情节严重移交司法部门处理。第十条：设备、材料、通行及配套甲方提供乙方临时用房，以及为了履行完成、养护分包工程所需的暂时或永久性质的设备。凡本工程使用的由乙方提供的设备及材料，除甲方立即提出不合格外，均视为合格品。乙方堆置器材设备之场所，应在甲方许可之范围内，不得阻碍工程之进行与街道之畅通。甲方为使乙方能按分包合约顺利施工，应向乙方提供使其设备足够能进入其工地的一部分或几个部分的便利措施。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥。本工程施工期间工地及相关场所临时水电设施由甲方负责提供，甲方应随时注意保持交通、电力、通讯、给水、瓦斯或其它设施之安全正常营运。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨。第十一条：工程保险乙方应对其员工购买保险由甲方办理的保险单以履行总包合同通则，假如涉及乙方应当享有保险单内利益，甲方应当将乙方享有的利益注明或十分载列于保险单上和附表本部份之上。铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵。双方必须维持其有效期直至本分包工程全部完成止。除能证实因不可抗力或乙方成心或重大过失外，工期延长，应由甲方支付续保费用。第十二条：变更设计双方得以根据下列情况改变其分包合同的工程：经过本合同双方协商一致减少的事项。为了甲方利益，由乙方能够书面提早天通知甲方，变更或增加或减少的事项。所增加或变更之费用，乙方能够根据签订到变更期间的相对高价定价。减少之工程，甲方除承当乙方已购材料之损失外，还应支付乙方为此支付合理的费用。第十三条：工程延期须延长完工日期时，乙方可于原因发生后日内据实将工程延期通知单书面通知甲方，但能够证实是乙方成心造成延期的除外。擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢。本工程施工期间，甲方得通知乙方将本工程全部或局部停工。第十四条：验收工程具有覆盖、掩盖条件或到达中间验收部位时，甲方应在接到乙方通知之时起小时内进行验收。本工程进度于符合完工或阶段性验收标准时，乙方应以书面报请完工验收。经监理工程师认可后，由甲方验收。贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉。乙方在验收前日，将验收日期以书面通知甲方，如甲方不能按时参加，须提早日书面通知乙方，因而造成的延期参照本合同十三条停工损失赔偿。坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱。甲方在收到乙方通知后天内未进行验收、也未提出延期的，乙方提交的已验收通知中开列的工程量即视为被认可，通知的验收日期即视为验收合格之日，作为支付合同价款的根据。蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦。本工程完工并经甲方验收合格后，乙方应在天内移交予甲方。验收合格之日即视为所有权及相关权利义务发生转移。買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌。第十五条：违约及损害赔偿责任一方如有下列情事之一者，另一方可终止或解除本合约，一方应给付另一方按工程总价计算之违约金。綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪。一方要求减少工程金额达原合约金额之百分之二十。一方要求停工达日，除能证实是不可抗力或另一方之成心或重大过失除外。一方有停业、倒闭、破产或财务发生困难情事之虞，或一方显无能力支付工程款。本合约依上述原因此终止或解除时，或因其它原因致使合同但发生其它赔偿事件，一方仍得依法向另一方求偿。驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼。除能够证实是乙方成心不按时进场施工的，甲方应赔偿乙方违约金万元。除能证实是不可抗力或乙方成心造成的停工或延期，甲方应按每人元天对乙方承当赔偿金，并支付乙方因停工或延期而发生之费用包括但不限于施工机具折旧费、工地费用及管理费用等。甲方应于通知停工之十日内主动赔偿乙方。猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬。甲方不根据合同约定准时支付工程款、违约金、赔偿金等，每迟延一天根据工程总价的百分之三支付违约金。锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝。第十六条：纠纷处理甲乙双方如对本合约条款发生争议，双方应平等协商，协商不成，由苏州市相城区人民法院管辖。第十七条：其它合约时效：本合同经双方盖章后生效，自付清尾款后终止。合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执贰份。本合约正本之印花由双方各自贴销。一方提供之地址为可送达之地址，假如变更应及时通知，否则根据合同约定地址投递即视为送达。附件、甲方与其业主签订的总包合同内容(价格条款可不提供)、甲方提供图纸一览表，双方认可的施工图、甲方提供的设施、材料清单、甲方指定之负责人受权委托书(下面无正文)签约日期:年月日甲方：甲方担保人：乙方：