旅游开发合同书(完好版).docx

旅游开发合同书(完好版)合同编号：YT-FS-6174-66旅游开发合同书(完好版)ClarifyEachClauseUnderTheCooperationFramework,AndFormulateItAccordingToTheAgreementReachedByThePartiesThroughConsensus,WhichIsLegallyBindingOnTheParties.互惠互利共同繁荣MutualBenefitAndCommonProsperity旅游开发合同书(完好版)备注：该合同书文本主要说明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。甲方：xx县人民政府乙方：李小东法人代表身份证号：xxxxxxxxx为促进区域经济的发展，加快xx县旅游资源的开发与利用，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同。第一条投资开发期限、项目内容及投资规模乙方在xx县杨树乡界牌村大堰寺山场分两期开发别墅群、会厅、特色小吃楼、果园、养殖场等旅游项目涉及湖区开发以65米水位计算，面积为45亩，总投资为1000万元详细界址以乙方与权属单位签订的合同或国土部门发放的土地证为准。整个工程建设分两期开发：第一期开发时间为年4月至年3月；开发内容为：基础设施建设、果园、养殖场、会所、特色小吃楼，开发林地面积为15亩，投资500万元；第二期开发时间为年4月至20xx年3月；开发内容为：别墅20幢，开发林地面积为15亩，投资500万元；第二条投资方式及合同期限1、乙方采用独资方式投资，开发区域内的土地、水面、林木风景资源采用租赁或出让方式。2、乙方投资xx旅游资源开发土地出让的期限为40年，自合同生效之日起计算。租赁出让期满后，乙方如需继续延长使用时间，双方可再行协商，在同等条件下，乙方可优先获得开发地的使用权。但应与甲方重新签订土地使用合同，支付使用费。第三条土地、林木、水面出让租赁标准一土地出让标准旅游项目开发范围内购买土地应通过招、拍、挂方式获得，由乙方与相关职能部门签订出让合同，到国土部门依法办理征地报批手续。征地补偿费、报批规费、土地出让金概由乙方缴付，土地出让金标准按评估价执行。二林木植被处理1、乙方在林地上进行基本建设时，须报经甲方书面同意，并须有关部门批准后方可施行，如需间伐林木的，还应履行相关的批准手续。2、乙方在土地上种植其它林竹和观赏植物，免收植被补偿费。第四条双方权利与义务一甲方1、甲方在合同签订生效后应按合同要求及时将乙方所需土地交付给乙方经营使用。2、甲方保证乙方的合法权益不受损害，负责乙方享受有关招商引资和旅游开发的一切优惠政策，并帮助协调乙方与当地各有关部门的关系。3、甲方负责协调有关部门为乙方适当优惠安装程控电话、有线电视等，费用由乙方负责。4、甲方应及时向乙方提供开发区内的有关资料，在乙方不能按本合同规定的期限内进行开发时，有权