物业化粪池清掏合同协议书范本.docx

物业化粪池清掏合同协议书范本甲方：乙方：根据国家有关法律、法规，在公平、公正、平等、自愿的原则下，经甲、乙双方友好协商，甲方同意将、化粪池清理、化粪池清掏维护工作承包给已方，为明确双方的责任、权利与义务，达成如下条款：一、承包项目甲方承包给乙方化粪池清理、维护工作；化粪池内清理的污水、污渍由乙方清运出小区妥善处理，如乙方处理不当，所造成的责任事故，责任由乙方全部承当，与甲方无关。二、服务标准1、乙方每年至少对小区内的化粪池、公共排污管道彻底清理、维护不低于两次，在合同期届满前甲方对乙方工作进行验收，验收不合格，乙方应当无条件进行整改。2、乙方须确保小区内所有化粪池污水不外溢，公共排污管道畅通无阻。3、如出现化粪池污水外溢、公共排污管道堵塞等异常情况，乙方须在24小时内到达处理。4、乙方在清理经过中，如给甲方环境造成毁坏，乙方应当恢复原状。5、乙方在清理经过中，应当采取相应的安全防备措施，确保清理经过中的一切安全责任。三、承包时间承包时间共年，从年月日起至年月_日止。四、承包费用承包费用为年元，大写：元整。如因甲方物业服务项目增减的，双方可另行协商价格。五、付费方式：甲方共分四次付款，第一次付款时间为双方签订合同后，乙方进行初次清掏，清掏验收合格后甲方支付乙方元。第二次付款时间为双方签订合同后的第二季度，清掏记录交主管签字确认后，甲方支付已方元。第三次付款时间为双方签订合同后的第三季度，清掏记录交主管签字确认后，甲方支付已方元。第四次付款时间为，合同期届满后三十个工作日内乙方进行一次彻底的清掏后，甲方付清尾款元。六、甲方权利与义务：1、享受乙方清理、维护化粪池、公共排污管理的服务。2、向乙方提供清运工作经过当中的水电使用便利条件。3、有权对工作质量、安全进行监督，提出意见并要求乙方改正。4、甲方根据合同要求按时向乙方支付服务费用。七、乙方权利与义务;1、乙方根据合同要求按时向甲方收取承包的服务费用。2、承包合同生效之日起，乙方应自行应购买足额的人身、意外伤害、车辆等保险，乙方在工作期间发生的任何意外事件与甲方无关，由乙方自行承当一切民事法律责任。3、清理、维护内容：包括小区内所有化粪池，所有公共排污管理的清理、维护。4、乙方在化粪池清理、维护工作经过中如造成甲方管理的小区物品损坏，由乙方承当赔偿责任；乙方支付的赔偿费用缺乏的，甲方有权通过其它途径追讨缺乏部份。八、甲、乙双方必须严格履行合同条款，任何一方无正当理由不得擅自解除合同；如一方没有履行合同条款，没有履行合同的一方属违约方，应向守约方支付壹仟元违约金作为赔偿。如乙方化粪池清理、化粪池清掏维护工作没有按双方约定的清运要求进行，甲方有权单方面对乙方作出处理。