蔬菜大棚承包合同_3.docx

蔬菜大棚承包合同蔬菜大棚承包合同甲方：乙方：经甲、乙双方互相协商后，甲方将位于××？个蔬菜大棚承包给乙方，平等协商，在自愿、互惠互利的前提下，双方达成下面协议，由双方共同自觉遵守。一、承包限期为年月日至年月日止。二、承包费金额：每年每座大棚应缴承包费整元整。三、订金：合同签订之日起3日内乙方向甲方缴纳订金元整。四、租赁付款方式：乙方在租赁期内每年月日前一次性交付下一年度租赁费。五、租赁大棚仅限于种植生产使用，乙方不得擅自改变其生产用处，不得私自拆改搭建其他建筑物，否则，甲方有权限期整改，到期不整改，甲方有权强迫拆除，并终止合同一切损失由乙方自行承当。六、甲方在年月日前完成大棚内部清理工作，甲方保证交付大棚棚体完好，灌溉管道等设施能够正常使用；在租赁结束后乙方同样交还给甲方棚体完好，灌溉管道等设施能够正常使用。租赁期间乙方不得任意变动现有设施，如有改动须与甲方协商，提供相应改良方案，甲方同意后方可按改良方案施行，否则甲方有权要求乙方做相应的赔付。七、租赁大棚上现有草苫、棉被在年月日前后由乙方负责拆卸、保存、使用，在保证合理的折旧情况下，租赁结束后乙方必须如数交还给甲方；租赁大棚现用塑料膜在年月日前由甲方自行收起保存入库，乙方本人提供塑料膜，租赁结束后或合同终止时乙方有权收回塑料膜。八、根据实际需求，甲方为乙方提供住房一间，乙方须按年加纳房屋租赁费，支付方式同第四条规定。九、乙方灌溉、生活等用电费用自行负责，由甲方负责安装相应电表，电费实行月结月清，每月底乙方应及时缴纳，出现缓缴或恶意拖欠现象，甲方有权对乙方停止供电，并按每日1%比例追缴滞纳金。十、乙方对租赁的大棚应加以保护，在承包期限内大棚的一切维修都由乙方自行承当包括自然灾祸。十一、乙方不得将所承包的大棚转包给别人经营，一经发现甲方将解除乙方承包权，合同终止，大棚回收，因而而造成的经济损失由乙方自行承当，承包费不予退回。十二、本着合作共赢关系，甲方对乙方种植的作物有优先收购权利，收购价乙方应按同期批发价格执行。十三、租赁期间：甲方因本身原因需要终止合同，需提早一个月向乙方讲明，如在租赁期第一年，甲方除全额退还租赁费外还应按租赁金的50%支付给乙方作为赔偿金。在租赁期第二三年本合同到期后再续约，如甲方终止合同原因按第二三年条款执行，甲方根据乙方种植实际支付相应青苗费，在合同终止时乙方各种使用物料未到场如大棚膜、肥料等，甲方不予赔付；如乙方使用物料已进场，甲方对乙方新换的塑料膜按比例进行赔付，已使用的肥料按作物生长季节前月30%，后月15%予以赔付。乙方因本身原因需要终止合同，也需要提早一个月向乙方讲明，甲方除扣除乙方第三条订金外，如造成甲方不能完成同时期种植，乙方应该根据实际，赔付甲方损失。十四、如因特大自然灾祸造成棚体损失，乙方不负责赔付。十五、合同结束后，对甲方出租大棚乙方有优先租赁权，租赁价格根据市场价格双方再协商制定。十六、如没有特殊原因，第三条保证金在合同结束或甲方原因终止时由甲方全额退还给乙方；如需续约乙方须重新缴纳保证金。十七、其它未尽事宜，双方协商解决，若协商不成，由人民法院裁决。十八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，其余份当作备案。十九、双方受权人签字或盖章后，正式生效，有限期限为承包期限。甲方：盖章乙方：盖章甲方代表：签字乙方代表：签字年月日