2021 年全国房地产开发经营和销售情况分析(1-12月).docx

2021年全国房地产开发经营和销售情况分析(1-12月)当前位置：文档视界2021年全国房地产开发经营和销售情况分析(1-12月)2021年全国房地产开发经营和销售情况分析(1-12月)1、全国房地产开发景气指数11月份，全国房地产开发景气指数简称“国房景气指数为94.04，比10月份回落0.06点。2021年1-12月全国房地产开发景气指数数据来源：国家统计局中商产业研究院整理2、市场供给：房屋新开工与完工面积增速回落2021年，房地产开发企业房屋施工面积781484万平方米，比上年增长3.0%，增速比1-11月份回落0.1个百分点。其中，住宅施工面积536444万平方米，增长2.9%。房屋新开工面积178654万平方米，增长7.0%，增速提高0.1个百分点。其中，住宅新开工面积128098万平方米，增长10.5%。房屋完工面积101486万平方米，下降4.4%，降幅扩大3.4个百分点。其中，住宅完工面积71815万平方米，下降7.0%。2021年1-12月全国房地产施完工面积及新开工面积当前位置：文档视界2021年全国房地产开发经营和销售情况分析(1-12月)2021年全国房地产开发经营和销售情况分析(1-12月)当前位置：文档视界2021年全国房地产开发经营和销售情况分析(1-12月)2021年全国房地产开发经营和销售情况分析(1-12月)百分点；销售额28665亿元，增长24.1%，增速提高1.6个百分点。西部地区商品房销售面积42459万平方米，增长10.7%，增速回落0.9个百分点；销售额25231亿元，增长25.9%，增速提高0.3个百分点。东北地区商品房销售面积8289万平方米，增长7.0%，增速回落0.4个百分点；销售额5367亿元，增长21.8%，增速回落0.3个百分点。2021年末，商品房待售面积58923万平方米，比11月末减少683万平方米。其中，住宅待售面积减少670万平方米，办公楼待售面积增加118万平方米，商业营业用房待售面积减少215万平方米。4、房地产开发企业土地购置面积下降2021年，房地产开发企业土地购置面积25508万平方米，比上年增长15.8%，增速比1-11月份回落0.5个百分点；土地成交价款13643亿元，增长49.4%，增速提高2.4个百分点。2021年1-12月房地产开发企业土地购置面积及土地成交价款数据来源：国家统计局中商产业研究院整理更多资料请参考中商产业研究院发布的（2022-2023年中国房地产市场前景调查及投资时机研究报告）。当前位置：文档视界2021年全国房地产开发经营和销售情况分析(1-12月)2021年全国房地产开发经营和销售情况分析(1-12月)析当前行业发展的总体市场容量、竞争格局、进出口情况和市场需求特征等，对行业重点企业进行产销运营分析，并根据各行业的发展轨迹及实践经历，对各产业将来的发展趋势做出准确分析与预测。中商行业研究报告是企业了解各行业当前最新发展动向、把握市场时机、做出正确投资和明确企业发展方向不可多得的精品资料。中商行业研究方法中商拥有10多年的行业研究经历，利用中商Askci数据库立了多种数据分析模型，在产业研究咨询领域利用行业生命周期理论、SCP分析模型、PEST分析模型、波特五力竞争分析模型、SWOT分析模型、波士顿矩阵、国际竞争力钻石模型等、构成了本身独特的研究方法和产业评估体系。在市场预测分析方面，模型涵盖对新产品需求预测、快速消费品销售预测、市场份额预测等多种指标，实现针对性的进行市场预测分析。中商研究报告数据及资料来源中商利用多种一手及二手资料来源核实所采集的数据或资料。一手资料来源于中商对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据；中商通过行业访谈、电话访问等调研获取一手数据时，调研人员会将多名受访者的资料及意见、多种来源的数据或资料进行比对核查，公司内部也会预先讨论该数据源的合法性，以确保数据的可靠性及合法合规。二手资料主要包括国家统计局、国家发改委、商务部、工信部、农业部、中国海关、金融机构、行业协会、社会组织等发布的各类数据、年度报告、行业年鉴等资料信息。当前位置：文档视界2021年全国房地产开发经营和销售情况分析(1-12月)2021年全国房地产开发经营和销售情况分析(1-12月)